第頁共頁樓房租賃協(xié)議范本樓房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方所擁有的樓房進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方擁有的樓房，詳細情況如下：樓房地址：_________樓層：_________面積：_________平方米結(jié)構：_________設施：_________1.2租賃用途：乙方承諾將租賃物用于居住/商業(yè)/辦公（選擇其一），不得超出合同規(guī)定的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的起始日期為____年___月___日，終止日期為____年___月___日。2.2延長終止：如乙方需要延長租賃期限或提前終止合同，應提前________天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意以每月人民幣________元的租金支付給甲方，租金的支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。3.2租賃押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________元的租賃押金作為履行合同的擔保。在租賃期滿、合同終止時，乙方無拖欠、損毀行為，甲方應無息返還該筆押金。3.3其他費用：除租金和租賃押金外，乙方還需支付的其他費用有______（例如水電費/物業(yè)費等），具體數(shù)額雙方另行協(xié)商。第四條房屋維護與裝修4.1維護責任：在租賃期間，乙方應根據(jù)樓房的使用情況及時做好日常維護工作，保持租賃物的良好狀態(tài)。4.2損壞修繕：如因乙方過錯造成租賃物損壞，乙方應負責修繕或賠償，維護樓房的完好性。4.3裝修規(guī)范：如乙方需要對租賃物進行裝修，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修應符合相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，裝修期間如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。第五條合同解除與違約責任5.1合同解除：本合同有效期內(nèi)，任一方如需解除合同，應提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方同意，可以解除合同。如因乙方原因解除合同，乙方需向甲方支付違約金，違約金為已支付租金合計的______%。5.2違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他條款6.1合同優(yōu)先：本合同是雙方之間的協(xié)議，其他口頭或書面的約定無效，只有本合同有效。6.2不可抗力：如因不可抗力因素，如地震、火災等事件導致合同不能履行或部分履行，雙方可以解除合同，不承擔任何違約責任。6.3知識產(chǎn)權：租賃物中任何知識產(chǎn)權（包括但不限于專利權、著作權、商標權等）的歸屬仍屬于甲方，租賃期間乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。6.4爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中國法律。在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。6.5合同備份：本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力