第頁共頁房屋買賣合同協(xié)議書格式電子范文房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)處置該房屋，并愿意將該房屋出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息：房屋基本信息如下：坐落地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：第二條房屋價(jià)格和交易方式：1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）_________（小寫）_________元整。2.乙方將款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方。具體支付方式為：甲方提供乙方指定的銀行賬戶，乙方在_________（指定日期）之前將全款支付至該銀行賬戶。第三條過戶及稅費(fèi)：1.過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣（大寫）_________（小寫）_________元整。2.印花稅由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣（大寫）_________（小寫）_________元整。3.其他涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交割：1.甲方保證該房屋所有權(quán)歸其合法所有，不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)、抵押或其他負(fù)擔(dān)。2.甲、乙雙方應(yīng)在簽署本合同之日起______（指定日期）內(nèi)在房屋交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)盡快將房屋相關(guān)證件移交給乙方，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋合法使用證等。第五條交貨責(zé)任和標(biāo)的物狀況：1.甲方應(yīng)保證交付乙方的房屋是符合法律法規(guī)要求，具備正常使用功能。2.在房屋過戶完成后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方退還款項(xiàng)或進(jìn)行維修。3.乙方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)簽署交房確認(rèn)書，并認(rèn)可房屋的交付狀態(tài)。第六條違約責(zé)任：1.若甲方未按合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方每日逾期交付房屋金額的1%作為違約金。2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方每日逾期未支付款項(xiàng)金額的1%作為違約金。3.若甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行，違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。第七條爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全款支付或房屋過戶完成之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)