合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（房東）：________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：________地址：________乙方（租客）：________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：________地址：________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋給乙方居住，乙方愿意承租甲方提供的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.4房屋用途：居住第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬等。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租及合同解除6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、轉(zhuǎn)租及合同解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：房屋及附屬設(shè)施清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-外籍人士租房合同模板合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（房東）：________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：________地址：________乙方（租客）：________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：________地址：________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋給乙方居住，乙方愿意承租甲方提供的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.4房屋用途：居住二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租及合同解除6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日附件：房屋及附屬設(shè)施清單1.房屋鑰匙：____把2.家具清單：________3.電器清單：________4.其他附屬設(shè)施：________以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單2.甲方身份證明文件復(fù)印件（身份證或護(hù)照）3.乙方身份證明文件復(fù)印件（身份證或護(hù)照）4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件5.租金支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指房東（甲方）將房屋提供給租客（乙方）使用、收益，租客支付租金的合同。2.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方在合同簽訂時(shí)收取的一定金額，合同終止或解除后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金應(yīng)退還給乙方。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施可能發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修。為避免糾紛，可在合同中明確維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租金調(diào)整：租賃期間，市場(chǎng)租金可能發(fā)生變化。為避免糾紛，可在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除合同：租賃期間，乙方可能因個(gè)人原因提前解除合同。為避免糾紛，可在合同中約定提前解除合同的違約金及通知期限。4.合同到期后的續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，乙方可能希望繼續(xù)租賃。為避免糾紛，可在合同中約定續(xù)租的條件和方式。解決辦法：1.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)按照合同約定履行維修責(zé)任。為避免糾紛，可在合同中明確維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.對(duì)于租金調(diào)整，雙方可在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情定期調(diào)整等。3.對(duì)于提前解除合同，雙方可在合同中約定違約金及通知期限，以保障雙方的權(quán)益。4.對(duì)于合同到期后的續(xù)租，雙方可在合同中約定續(xù)租的條件和方式，如提前一個(gè)月通知對(duì)方等。適用場(chǎng)景：1.外籍人士在我國(guó)租賃房屋居住2.國(guó)內(nèi)房東出租房屋給外籍人士3.長(zhǎng)期租賃合同簽訂4.房屋租賃雙方希望明確各自權(quán)益和責(zé)任總結(jié)：本合同模板適用于外籍人士在我國(guó)租賃房屋的場(chǎng)景，涵蓋了租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、轉(zhuǎn)租及合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，可能遇到