第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：姓名：_________________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：_________________________身份證號(hào)碼：___________________通訊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是上述房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，有權(quán)處置該房屋，并愿意將該房屋出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：____________________________(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)2.房屋地址：____________________________3.房屋面積：____________________________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________________第二條交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)_____________________元的價(jià)格購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）；乙方已向甲方支付______________________元的定金，剩余部分將在辦理交房手續(xù)時(shí)一次性支付。2.本房屋的交易價(jià)格已包含購(gòu)房款之外的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等。第三條房屋過戶1.甲方應(yīng)在乙方付清購(gòu)房款的情況下，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。2.乙方需提供以下材料：身份證原件、戶口簿復(fù)印件、稅務(wù)登記證原件、結(jié)婚證復(fù)印件等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有與房屋過戶相關(guān)的費(fèi)用。第四條房屋權(quán)益保障1.甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的、不受限制的所有權(quán)，并承諾該房屋不存在任何糾紛或債務(wù)。2.如因甲方的原因?qū)е略摲课菟袡?quán)存在糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)保證在簽訂本合同后的___________________（日期）前將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保該房屋在交付時(shí)符合法律法規(guī)的要求，并已解除該房屋與相關(guān)業(yè)務(wù)人員（如房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司等）之間的合作關(guān)系。第六條保密條款甲乙雙方同意對(duì)本合同及其相關(guān)資料保密，不得向第三方披露或泄露。第七條違約責(zé)任1.如甲方出現(xiàn)違約情況或未能按照合同約定交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房款金額的___________________%。2.如乙方出現(xiàn)違約情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同約定，乙方所支付的定金將不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方簽名：______________________日期：_____________乙方簽名：______________________日期：_____________