宿舍樓租賃合同-雙篇宿舍樓租賃合同-雙篇宿舍樓租賃合同-雙篇宿舍樓租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宿舍樓租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的宿舍樓位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金標準為：____________________元/平方米·月。3.2租金總額為：____________________元/月。3.3乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為：____________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用和維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得損壞設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)承擔租賃物業(yè)的日常維修費用，甲方負責租賃物業(yè)的定期維修和大修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為：____________________元。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為：____________________元。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金的，視為違約。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________《宿舍樓租賃合同中介版》目錄一、中介機構(gòu)及職責二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物業(yè)的使用和維護七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單一、中介機構(gòu)及職責1.1中介機構(gòu)：____________________（以下簡稱“中介”）1.2中介職責：a)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同；b)監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)；c)負責租賃物業(yè)的日常維修及大修協(xié)調(diào)工作；d)處理租賃期間的糾紛。二、租賃物業(yè)2.1甲方出租的宿舍樓位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.2租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。2.3租賃物業(yè)的用途為：____________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金標準為：____________________元/平方米·月。4.2租金總額為：____________________元/月。4.3乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為：____________________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、租賃物業(yè)的使用和維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得損壞設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)承擔租賃物業(yè)的日常維修費用，甲方負責租賃物業(yè)的定期維修和大修。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為：____________________元。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為：____________________元。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金的，視為違約。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修及大修記錄5.合同解除協(xié)議（如適用）法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)范。2.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的一定比例的違約金。4.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，合同終止后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，剩余押金應(yīng)退還乙方。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并督促乙方盡快支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負責維修及大修。如乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.合同解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并支付違約金。雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，明確解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)。適用場景：1.宿舍樓租賃：適用于甲方將宿舍樓出租給乙方使用，乙方支付租金的場景。2.辦公樓租賃：適用于甲方將辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金的場景。3.商鋪租賃：適用于甲方將商鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方支付租金的場景。4.倉庫租賃：適用于甲方將倉庫出租給乙方儲存