東海路租房合同合同雙方出租方：姓名/名稱：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：姓名/名稱：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]本合同中出租方和承租方將分別簡稱為“甲方”和“乙方”。房屋信息甲方同意將其位于[北京市東海路123號5棟702室]的房屋出租給乙方作為乙方的住所。房屋情況：房屋用途：住宅房屋類型：一室一廳房屋面積：50平方米房屋位置：[北京市東海路123號5棟702室]合同期限租賃期限：[2021年1月1日至2022年1月1日]若甲方需將所出租房屋收回，須在收回前一個月提前書面通知乙方，否則視為續(xù)租。房租及支付方式租金：每月[3000]元租金，共計[36000]元。保證金：[5000]元，扣除乙方租期屆滿后全部結(jié)清的租金及房屋內(nèi)設(shè)施損壞等費(fèi)用后退還。支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前向甲方支付當(dāng)月租金，不可抵消其他費(fèi)用。若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日1‰的滯納金。房屋使用及配套設(shè)施甲方保證所出租房屋符合住宅標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方依法使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等用途。甲方應(yīng)提供以下設(shè)施：熱水器淋浴設(shè)施空調(diào)窗簾電視機(jī)冰箱洗衣機(jī)水電煤網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆卸、移動設(shè)施。維修及損壞賠償甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修，但若設(shè)施有損壞屬于乙方原因，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，費(fèi)用從保證金中扣除。若因乙方未經(jīng)允許擅自拆卸、移動設(shè)施而導(dǎo)致設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違約責(zé)任乙方發(fā)生以下情況，視為乙方違約：逾期支付租金，未支付滯納金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等行為擅自拆卸、移動設(shè)施乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方需在2天內(nèi)騰空房屋并交還鑰匙，保證金不予退還。其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽訂之日起生效；本合同期限屆滿，若雙方無異議，可在合同到期前10日進(jìn)行續(xù)簽；本合同如有爭議，雙方協(xié)商無果