農(nóng)村私人房屋買賣合同合同雙方本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：[賣方姓名][身份證號碼]乙方：[買方姓名][身份證號碼]房屋基本情況甲方是房屋的合法所有人，對該房屋享有所有權(quán)并無爭議。該房屋位于[房屋地址]，總面積為[房屋面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，現(xiàn)為住宅用途。買賣條款房屋的交易價(jià)格為[交易價(jià)格]元整。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[交易價(jià)格]日內(nèi)交付房屋，并出具相應(yīng)的權(quán)屬證明。乙方自房屋權(quán)屬證明發(fā)出之日起[交易價(jià)格]日內(nèi)完成房屋交接，并一次性支付全部交易款。房屋交付的具體時(shí)間和地點(diǎn)雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日進(jìn)行商定。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明的真實(shí)有效性。如因房屋交付、過戶、涉稅和公證等各種問題導(dǎo)致的稅款、罰款、賠償金、律師費(fèi)等所有費(fèi)用和損失，均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。保證與承諾甲方保證向乙方出售的房屋無任何抵押、查封、租賃、不動產(chǎn)權(quán)屬爭議等限制，房屋權(quán)屬證書、房屋土地證明等所有的房產(chǎn)證件真實(shí)有效。甲方承諾，簽訂本合同后已經(jīng)將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將盡快辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。承諾房屋交付時(shí)為完整房屋。乙方核查房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋尚未交付的部分，乙方有權(quán)拒絕簽字并要求甲方補(bǔ)足，或者按照雙方商定的價(jià)格減少交易金額。甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方商定的價(jià)格負(fù)責(zé)修繕或改建房屋。房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)交接完成后，甲方承諾不再就該房屋與第三方進(jìn)行任何權(quán)利糾紛。違約責(zé)任甲方如果不履行本合同的各項(xiàng)約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，并賠償乙方因此而實(shí)際支出的合理費(fèi)用。乙方如果不履行本合同的各項(xiàng)約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償實(shí)際損失。其他條款本合同的標(biāo)的是本房屋，若合同雙方協(xié)商變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式規(guī)定。雙方未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式記錄后，由雙方簽名生效。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同采用合同雙方簽字或蓋章的方式辦理，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。本合同于甲、乙雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。合同簽署甲方簽名（蓋章）：________________________乙方簽名（蓋章