房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)合同書(shū)范本甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理、廣告宣傳、客戶接待等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳和推廣工作，包括但不限于線上線下的廣告投放、活動(dòng)策劃等。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶的接待工作，包括但不限于來(lái)電來(lái)訪接待、項(xiàng)目介紹、帶看樣板房等。第三條代理服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的合同。第四條代理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為：銷(xiāo)售總額的____%。4.2代理費(fèi)用的支付方式為：按月支付，每月的____日支付上月代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為：銷(xiāo)售合同金額。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。5.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑規(guī)劃許可證等。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的代理費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳和推廣工作。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)客戶的接待工作。6.5乙方應(yīng)按照合同約定收取甲方的代理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。7.3如乙方未按照約定履行代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以上為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)合同書(shū)范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，如有需要，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)合同書(shū)范本目錄一、合同雙方基本信息二、定義與解釋三、代理服務(wù)內(nèi)容四、代理服務(wù)期限五、代理費(fèi)用及支付方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、保密條款九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________二、定義與解釋2.1“項(xiàng)目”指甲方擁有或有權(quán)銷(xiāo)售的相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2“銷(xiāo)售合同”指甲方與購(gòu)房客戶簽訂的購(gòu)房合同。2.3“銷(xiāo)售總額”指甲方與購(gòu)房客戶簽訂的銷(xiāo)售合同金額之和。三、代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理、廣告宣傳、客戶接待等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳和推廣工作，包括但不限于線上線下的廣告投放、活動(dòng)策劃等。3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶的接待工作，包括但不限于來(lái)電來(lái)訪接待、項(xiàng)目介紹、帶看樣板房等。四、代理服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的合同。五、代理費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為：銷(xiāo)售總額的____%。5.2代理費(fèi)用的支付方式為：按月支付，每月的____日支付上月代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為：銷(xiāo)售合同金額。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。6.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑規(guī)劃許可證等。6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的代理費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳和推廣工作。7.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)客戶的接待工作。7.5乙方應(yīng)按照合同約定收取甲方的代理費(fèi)用。八、保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。9.3如乙方未按照約定履行代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十二、附件附件1：項(xiàng)目相關(guān)資料附件2：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案附件3：銷(xiāo)售合同模板甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)合同書(shū)范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，如有需要，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師。附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料-項(xiàng)目介紹-戶型圖-價(jià)格表-土地使用權(quán)證明-建筑規(guī)劃許可證2.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案3.銷(xiāo)售合同模板法律名詞及解釋?zhuān)?合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。-違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。-保密條款：指合同中規(guī)定的當(dāng)事人對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息予以保密的條款。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同條款不明確：確保合同中的條款具體、明確，避免歧義和爭(zhēng)議。如有需要，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行修改和完善。2.代理費(fèi)用支付問(wèn)題：確保合同中明確代理費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)、支付方式和時(shí)間，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.項(xiàng)目資料提供不及時(shí)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便乙方順利開(kāi)展代理工作。4.保密條款執(zhí)行不力：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露。如有泄露，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除和違約責(zé)任：在合同履行過(guò)程