第頁共頁簡單個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]電話號碼：[甲方電話號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]電話號碼：[乙方電話號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋情況：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]d.出租房屋的用途：住宅e.房屋租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]f.出租金金額：人民幣[出租金金額]元/月g.租金支付方式：[租金支付方式]h.房屋的保障措施：[房屋的保障措施]第二條房屋的使用1.乙方承諾，對出租房屋進(jìn)行合理的使用，不進(jìn)行非法活動，不干擾其他租戶的正常生活，做到安靜、整潔、衛(wèi)生。2.乙方不得對房屋進(jìn)行任何裝修、改造或拆除，如有需要，需經(jīng)過甲方書面同意。3.乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，不得將房屋用于非住宅用途，不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋用途。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，作為履行租賃義務(wù)的保證。保證金將于乙方退還房屋并履行一切租賃義務(wù)后，由甲方全額退還給乙方。2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)以保證金進(jìn)行賠償。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在每月的[租金支付日期]之前將當(dāng)月的租金支付給甲方。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，每天違約金為逾期租金金額的[逾期違約金比例]。3.若乙方連續(xù)逾期超過[逾期次數(shù)]次，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。同時甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償甲方的損失。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任，保持房屋的清潔和整潔。第六條房屋返還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時返還房屋給甲方，并保證房屋的完好性和清潔度。2.甲方在驗收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的地方，有權(quán)向乙方提出賠償要求，或從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方書面通知并要求改正，乙方在收到通知之日起[改正期限]內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。2.除乙方違反本合同情況外，若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行，或?qū)﹄p方造成較大損失時，本合同可以解除。第八條爭議解決1.本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之時起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：