第一章總論工程名稱：鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)學(xué)校擴(kuò)建暨汽車文化主題公園建設(shè)工程工程建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建建設(shè)單位：鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)技術(shù)學(xué)校鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)技術(shù)學(xué)?！惨韵潞?jiǎn)稱駕?！吵闪⒂?005年4月，幾年來在市委、政府的重視支持下，通過學(xué)校努力奮斗，目前已初具規(guī)模。擁有教職職員600余人，各種車輛500余臺(tái)，先進(jìn)的機(jī)動(dòng)車檢測(cè)線、電子考樁和場(chǎng)地考試自動(dòng)化系統(tǒng)，是河南省規(guī)模最大的駕校，是南陽市唯一一家綜合類一級(jí)駕校，并擔(dān)當(dāng)著全南陽市駕駛員增駕的培訓(xùn)和考試任務(wù)。治理水平處于同行業(yè)領(lǐng)先地位。2021年培訓(xùn)人數(shù)超過3萬余人，實(shí)現(xiàn)稅收近1300萬元。為企業(yè)下崗職工再就業(yè)和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力實(shí)現(xiàn)就業(yè)提供了良好的效勞，受到社會(huì)各屆普遍好評(píng)。2021年被確定為“河南省非公有制企業(yè)D建示范點(diǎn)〞；2021年榮獲公安部交管局“全國(guó)平安文明駕校〞；2021年榮獲交通部“全國(guó)文明誠(chéng)信優(yōu)質(zhì)效勞駕校〞和河南省交通運(yùn)輸廳道路運(yùn)輸局“2021年度文明駕駛培訓(xùn)學(xué)校〞等榮譽(yù)稱號(hào)。1.1.4工程負(fù)責(zé)人：丁勝軍1.1.5工程建設(shè)地點(diǎn)：鄧州市高集鄉(xiāng)1.1.6工程建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：工程總占地面積1800畝。日接待培訓(xùn)5000人。建設(shè)內(nèi)容：考試培訓(xùn)中心500畝。其中學(xué)員接待中心20畝，建筑面積50000m2，四層，磚砼結(jié)構(gòu)；培訓(xùn)中心480畝，建筑面積50000m2，四層，框架結(jié)構(gòu)。會(huì)議中心80畝。建筑面積2000平方米，磚混結(jié)構(gòu)，兩層。電子考樁場(chǎng)一處，面積400畝?？荚嚨缆房傞L(zhǎng)10公里，均為寬10m、厚20cm的瀝青路面。紅外線樁考場(chǎng)面積為2萬m2。練習(xí)場(chǎng)500畝，均為厚20cm的瀝青路面。越野車練習(xí)場(chǎng)300畝，均為厚20cm的沙石路面。汽修廠10畝，建筑面積3000m2，鋼屋架結(jié)構(gòu)，單層。加油站10畝，建筑面積1000平方米，單層，輕鋼結(jié)構(gòu)。配套建設(shè)給排水、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、廣場(chǎng)、道路、花園景瞧綠化等輔助工程。1.1.7工程建設(shè)期限：三年。自2021年8月至2021年8月。1.1.8工程投資規(guī)模：2億元1.1.9資金來源：自籌初步估算，工程固定資產(chǎn)投資19800萬元，其中土建工程費(fèi)用11700萬元，設(shè)備設(shè)施及安裝費(fèi)用4380萬元，土地費(fèi)用2700萬元，其他費(fèi)用萬元，預(yù)備費(fèi)萬元。本工程實(shí)施后，經(jīng)營(yíng)收進(jìn)22000萬元，正常年稅后利潤(rùn)4425萬元，稅后投資回收期8年〔稅后，含建設(shè)期36個(gè)月〕。工程的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。可行性研究的依據(jù)1、?投資工程可行性研究指南?〔試用版〕2、?中華人民共和國(guó)環(huán)境保衛(wèi)法?3、?中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法?4、?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)?〔第三版〕5、6、?河南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十二個(gè)五年綱要?7、?中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛證治理方法?；8、?中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛員考試方法?；9、公安部關(guān)于?中華人民共和國(guó)道路交通治理?假設(shè)干條款的解釋；10、國(guó)務(wù)院法制局檢查司?關(guān)于駕駛執(zhí)照和行車證的答復(fù)?；11、?機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用?；12、中華人民共和國(guó)公安部關(guān)于實(shí)施?駕駛證治理方法??駕駛員考試方法?通知；13、?中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)治理?；14、?辦理初次申領(lǐng)汽車駕駛證業(yè)務(wù)?；15、?辦理駕駛證增駕考試業(yè)務(wù)?；16、?河南省機(jī)動(dòng)車和駕駛員治理方法?；17、?河南省道路交通平安?；18、建設(shè)單位提供的有關(guān)材料。1.3研究范圍本報(bào)告研究工作以鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)學(xué)校擴(kuò)建暨汽車文化主題公園建設(shè)工程為研究對(duì)象，以工程的建設(shè)理由、建設(shè)條件、配置標(biāo)準(zhǔn)、工程方案、投資估算和效益分析為重點(diǎn)，具體研究?jī)?nèi)容包括：工程建設(shè)理由；工程位置和建設(shè)條件；工程技術(shù)方案；環(huán)保、消防與平安；節(jié)能專篇；組織機(jī)構(gòu)和工程進(jìn)度；投資估算與資金籌措；效益分析。工程建成并達(dá)產(chǎn)后：總收進(jìn)：達(dá)產(chǎn)期22000萬元。總本鈔票費(fèi)用：正常年份總本鈔票15000萬元。年培訓(xùn)考務(wù)及休閑瞧光賽車收進(jìn)22000萬元，年培訓(xùn)考務(wù)及休閑瞧光賽車本鈔票支出15000萬元，年可創(chuàng)利稅5900萬元，年獲純利潤(rùn)4425萬元，所得稅1475萬元。投資利潤(rùn)率：4425/20000×100%=22%投資利稅率：5900/20000×100%=24.5%全部投資回收期：本可行性研究報(bào)告對(duì)本工程的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、市場(chǎng)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)的可行性和合理性進(jìn)行了全面的分析比立，認(rèn)為本工程產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好、符合國(guó)家當(dāng)前的產(chǎn)業(yè)政策。通過對(duì)工程財(cái)務(wù)分析講明，工程財(cái)務(wù)盈利能力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。因此本工程的建設(shè)是必要的，技術(shù)和財(cái)務(wù)上是可行的。1.6要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)科目單位指標(biāo)備注一工程占地面積畝1800二建筑面積m21006000三綠化面積m2480240四廣場(chǎng)綠化面積m2136760五電子考樁場(chǎng)m220000六練習(xí)場(chǎng)面積m2333500七越野車練習(xí)場(chǎng)地面積m2200100八工程總投資萬元200001建設(shè)投資萬元198002流淌資金萬元200九正常生產(chǎn)年銷售收進(jìn)萬元22000十銷售稅金及附加萬元1100十一利稅萬元5900十二稅后利潤(rùn)萬元4425十三所得稅萬元1475十四回收期年8十五投資利潤(rùn)率%22十六投資利稅率%十七全年工作日天300十八工人人1500十九年耗電萬kwn二十年耗水萬m3二十一年耗液化氣t二十二年耗汽油萬升180第二章工程提出的背景和必要性提出的背景隨著機(jī)動(dòng)車制造業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)的迅速開展，機(jī)動(dòng)車已成為現(xiàn)今社會(huì)不可缺少的交通運(yùn)輸工具，其保有量越來越大。近年來，全國(guó)各地普遍形成了持續(xù)不衰的學(xué)車熱，僅以南陽為例，現(xiàn)已有駕校多所，年培訓(xùn)駕駛員達(dá)萬人以上。駕校的迅猛開展，究其緣故，首先在于人們思想瞧念的轉(zhuǎn)變。駕車，已不再是人們追求的職業(yè)，而是一種技能，會(huì)駕車，無疑是增加擇業(yè)時(shí)的一點(diǎn)籌碼。其次，我國(guó)的汽車市場(chǎng)正在由公款購(gòu)車為主轉(zhuǎn)向以私款購(gòu)車為主的市場(chǎng)，私人購(gòu)車量的急劇擴(kuò)大，使一般人駕車的時(shí)機(jī)增多，這無疑是學(xué)車族大增的最重要緣故。另外，新的汽車駕駛練習(xí)考試方法公布后，學(xué)車人的年齡大大放寬，考核的方法及手續(xù)簡(jiǎn)化，這也是大大激發(fā)了人們的學(xué)車熱情。隨著駕校的開展，駕校練習(xí)車型品種單一的狀況的改變，也讓學(xué)員自由選擇車種，學(xué)以致用，使駕校在擴(kuò)大生源、效勞用戶方面更具競(jìng)爭(zhēng)力，駕校的學(xué)員，無疑是最有潛力、銷售市場(chǎng)最集中的汽車消費(fèi)群體，駕校行業(yè)，無疑是前景寬廣的開展行業(yè)。經(jīng)濟(jì)的快速開展和人們生活水平的普遍提高、閑暇時(shí)刻和可自由支配收進(jìn)的增多，使旅游業(yè)快速增長(zhǎng)，單純自然狀態(tài)的旅游資源開發(fā)差不多遠(yuǎn)不能滿足旅游者的需求。因此，汽車文化主題公園作為一種集娛樂性、參與體驗(yàn)性、文化性和高科技性等多重特色為一體的新型現(xiàn)代公園，逐漸成為世界各地重要的新興旅游景點(diǎn)，同時(shí)開展前景寬廣。汽車文化主題公園的不斷興起差不多成為世界旅游業(yè)開展的一大趨勢(shì)，許多國(guó)家和地區(qū)都致力于建設(shè)這一個(gè)有競(jìng)爭(zhēng)力的旅游產(chǎn)品。汽車文化主題公園以其獨(dú)有的特色吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客，同時(shí)也引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。汽車礙事著現(xiàn)代人的生活，只局限于生產(chǎn)高質(zhì)量的汽車已無法滿足時(shí)代的要求，越來越多的汽車制造企業(yè)在提高汽車生產(chǎn)效率，保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，更注重開掘其文化內(nèi)涵，塑造符合時(shí)代特征的企業(yè)新形象。汽車制造公司通常與建筑師、景瞧設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家、科技人員合作，興建標(biāo)志性大廈或結(jié)合都市特色，建設(shè)以汽車為主題的都市主題公園及都市文化廣場(chǎng)，如外形如同四個(gè)汽缸發(fā)動(dòng)機(jī)的寶馬總部大廈及博物館、群眾汽車城主題公園、奧迪廣場(chǎng)等。以此向人們講明汽車已不再是簡(jiǎn)單的運(yùn)載工具，而是日常生活中不可或缺的良友，表達(dá)著高水準(zhǔn)的生活品位。汽車文化主題公園的概念是伴隨著汽車工業(yè)的開展以及汽車旅游市場(chǎng)的逐漸擴(kuò)大而產(chǎn)生的，它是在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件下引發(fā)的、具有今后運(yùn)做空間的產(chǎn)業(yè)工程。主題公園是指以某一主題或綜合幾種主題于一體為內(nèi)容，投資量大、高度興盛、收取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的獨(dú)立的休閑娛樂場(chǎng)所。提出如此一個(gè)概念的理由如下：①汽車工業(yè)迅猛開展，有車族數(shù)量增多，對(duì)運(yùn)動(dòng)、休閑場(chǎng)所有需求；②汽車旅游的多元化引發(fā)了會(huì)展、商貿(mào)和文化傳播，需要一定的媒介。關(guān)于汽車文化主題公園目前還沒有明確的定義，我們認(rèn)為汽車文化主題公園是以汽車為主題，集汽車運(yùn)動(dòng)與文化、汽車娛樂與科普、汽車貿(mào)易與效勞為一體的綜合性現(xiàn)代化大型主題園區(qū)。園區(qū)里能夠有專業(yè)的汽車賽道、酒店效勞區(qū)，并能夠進(jìn)行汽車展會(huì)和開展汽車競(jìng)賽。本建設(shè)工程符合?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整名目?〔2021年本〕第三十六類教育、文化、衛(wèi)生、體育效勞業(yè)第三項(xiàng)鼓舞型。建設(shè)的必要性中國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)。在學(xué)員需求量不斷增加的中國(guó)駕駛行業(yè)中，駕?！俺d〞運(yùn)行，各駕校開展不盡平衡。現(xiàn)在，轎車進(jìn)進(jìn)家庭引發(fā)了新的學(xué)車熱潮，考個(gè)駕照成為都市人的新時(shí)尚，也是自謀職業(yè)和實(shí)現(xiàn)再就業(yè)的一條途徑。由于新的學(xué)員大量擁進(jìn)，大多數(shù)駕校人滿為患。學(xué)員增加，駕校沒變，結(jié)果導(dǎo)致駕校超載運(yùn)行，致使培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)難以執(zhí)行。另外，各駕校軟硬件建設(shè)上差異較大。有的師資匱乏，教學(xué)設(shè)施陳舊，教練員業(yè)務(wù)素養(yǎng)較低，日常治理松懈，培訓(xùn)質(zhì)量難以保證。中國(guó)駕駛行業(yè)的開展迫在眉睫，關(guān)于駕校而言，駕校行業(yè)的開展仍然存在特別大的開展上升空間，優(yōu)質(zhì)駕校的建立也迎接著特別大的開展市場(chǎng)。隨著鄧州市及周邊區(qū)域汽車的逐年增多，駕考人員也逐年遞增。如何按國(guó)家公安部有關(guān)，嚴(yán)格駕駛員的培訓(xùn)和治理，努力從源頭上預(yù)防和減少道路交通事故，確保鄧州市的交通秩序，已是鄧州市交通治理部門刻不容緩的首要咨詢題。當(dāng)前駕駛行業(yè)開展的瓶頸要緊是駕駛制度、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、人員素養(yǎng)。駕駛制度上上升到國(guó)家政策的層次。只有加強(qiáng)國(guó)家政策的落實(shí)和監(jiān)督力度的加強(qiáng)，才能為加強(qiáng)行業(yè)的開展運(yùn)行提供更大的保證。目前，駕校在社會(huì)上的數(shù)量許多，也造就了行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)劇烈，甚至出現(xiàn)局部學(xué)校惡性競(jìng)爭(zhēng)或破壞競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制等不良現(xiàn)象。行業(yè)自律，加強(qiáng)內(nèi)部治理是駕駛行業(yè)的需要。駕駛員素養(yǎng)的上下直截了當(dāng)?shù)K事著交通平安，交通平安關(guān)系著千家萬戶的生命財(cái)產(chǎn)平安，駕校是近年來產(chǎn)生的新型教學(xué)機(jī)構(gòu)。教員來自社會(huì)各行各業(yè)，各個(gè)人的社會(huì)背景不盡一樣，瞧咨詢題的角度和思維的方式也各不相同，人際關(guān)系復(fù)雜，文化程度差異特別大，綜合素養(yǎng)參差不齊。駕校中的局部教員出現(xiàn)了熟悉上的困惑，善惡混淆，榮辱扭曲曲折折曲曲折折折折，只瞧重個(gè)人利益，存在拜金主義及利己主義，缺乏職業(yè)責(zé)任感及敬業(yè)精神。各駕駛培訓(xùn)學(xué)校應(yīng)本著對(duì)國(guó)家、社會(huì)、個(gè)人負(fù)責(zé)的態(tài)度。在確保培訓(xùn)質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)治理，挖潛增效，落低培訓(xùn)本鈔票，提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，為學(xué)校的持續(xù)開展制造條件。從解決當(dāng)前駕駛行業(yè)的開展瓶頸來瞧，優(yōu)質(zhì)的駕校成為了社會(huì)上最大的需求，也成為駕校開展的必定趨勢(shì)。本職業(yè)技術(shù)學(xué)校將重視質(zhì)量、重視治理，實(shí)現(xiàn)以人為本，力求創(chuàng)立優(yōu)質(zhì)的駕校，成為社會(huì)需要的學(xué)校。近年來，隨著鄧州市經(jīng)濟(jì)的迅速開展，車輛不斷增多，職業(yè)培訓(xùn)及考試應(yīng)隨著時(shí)代的開展而開展，建立科技含量較高的職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，不僅有利于學(xué)員的學(xué)習(xí)，而且能提高考核的科學(xué)性、嚴(yán)厲性、減少人為因素，提高平安運(yùn)輸，對(duì)提高駕駛員整體素養(yǎng)的提高有著事半功倍的效果。工程建設(shè)是人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活水平的需要隨著改革開放的深進(jìn)，經(jīng)濟(jì)的開展，人民生活水平不斷提高，人們對(duì)物質(zhì)文化生活的需求越來越高，為了生活便捷，買車、租車的家庭和個(gè)人越來越多，汽車不僅為辦公所用，而且成為家庭生活工具。另外為了求職的需要，人們需要掌握更多的技能，越來越多的人把開車作為需要掌握的技能之一。駕駛員培訓(xùn)市場(chǎng)開展前景十分寬廣，鄧州市目前僅有的駕校遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)的需要，只有建立汽車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校，提供良好的練習(xí)條件，才能培養(yǎng)出合格的駕駛員，以習(xí)慣社會(huì)開展的需要。工程建設(shè)是促進(jìn)鄧州市區(qū)域經(jīng)濟(jì)開展的需要近幾年來，隨著鄧州市經(jīng)濟(jì)的開展和人民生活水平的日益提高，汽車熱漸起，各類汽車大量進(jìn)進(jìn)平常百姓的家。據(jù)車管部門年新增車輛統(tǒng)計(jì)顯示，日均增加2000余輛。機(jī)動(dòng)車的急劇增長(zhǎng)，引發(fā)了機(jī)動(dòng)車駕駛員的培訓(xùn)熱。近年來，隨著駕校面向市場(chǎng)化的開展，各地辦學(xué)熱潮紛紛興起，駕校的增多，給駕校行業(yè)注進(jìn)了活力，拉動(dòng)了消費(fèi)需求，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的開展。然而機(jī)動(dòng)車駕駛員考試預(yù)約、排隊(duì)、考務(wù)中心規(guī)模有限，也使許多學(xué)員培訓(xùn)后特別長(zhǎng)時(shí)刻不能參加考試。駕校培訓(xùn)學(xué)員數(shù)量的迅猛增加致使考試考務(wù)中心的考務(wù)壓力也日趨增加。目前，全市機(jī)動(dòng)車駕駛員考試人員每年已超過6萬人，僅靠車管所現(xiàn)有的考試場(chǎng)地已無法滿足需要。單靠政府出資增建考場(chǎng)也會(huì)加重財(cái)政支出。隨著駕駛員考務(wù)工作的社會(huì)化，采取鼓舞地點(diǎn)建設(shè)，充分利用培訓(xùn)學(xué)校考試資源設(shè)施的方法加快考場(chǎng)建設(shè)，以滿足考試需求。對(duì)到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的考場(chǎng)，考試監(jiān)管部門能夠充分利用現(xiàn)有考試設(shè)施資源，深進(jìn)基層實(shí)施教務(wù)工作，如此既能滿足社會(huì)駕駛考試的需求，又極大地點(diǎn)便了學(xué)員的考試。因此，建設(shè)綜合性的集學(xué)習(xí)培訓(xùn)考試、休閑瞧光、賽車娛樂于一體的綜合性現(xiàn)代化大型汽車文化主題園區(qū)迫在眉睫。依據(jù)駕駛員培訓(xùn)業(yè)和滿足消費(fèi)者對(duì)汽車文化的開展需要及鄧州市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在南陽市東南的區(qū)域中心——鄧州市建設(shè)綜合性的集學(xué)習(xí)培訓(xùn)考試、休閑瞧光、賽車娛樂于一體的綜合性現(xiàn)代化大型汽車文化主題園區(qū)，不僅是南陽經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展的需要，也使緩解社會(huì)矛盾、造福鄧州市人民的一件好事。綜上所述，本工程的建設(shè)是十分必要的。第三章市場(chǎng)分析職業(yè)技術(shù)學(xué)校市場(chǎng)分析PEST模型分析1、政治環(huán)境全國(guó)汽車效勞高科技產(chǎn)業(yè)化委員會(huì)曾在北京公布，將在全國(guó)范圍內(nèi)開展汽車駕校評(píng)價(jià)活動(dòng)，并建立全國(guó)駕校評(píng)價(jià)體系，為消費(fèi)者提供依據(jù)，減少交通平安隱患。全國(guó)汽服常務(wù)副主任陳東升講，目前國(guó)內(nèi)汽車駕校近6000家，但小、散、弱的特點(diǎn)十清楚顯。在機(jī)動(dòng)車駕駛員不斷增長(zhǎng)的情況下，汽車駕校所存在的咨詢題嚴(yán)重礙事了道路交通平安，對(duì)人民的生命和財(cái)產(chǎn)的平安造成了嚴(yán)重隱患。為進(jìn)一步提升駕?？傮w效勞水平，構(gòu)建權(quán)威評(píng)價(jià)體系，于2021年在全國(guó)范圍內(nèi)舉辦了汽車駕校評(píng)價(jià)活動(dòng)?；顒?dòng)采納報(bào)紙、、網(wǎng)絡(luò)、調(diào)查員投票卡4種投票形式，使公眾對(duì)駕校的教學(xué)質(zhì)量、科技手段、效勞質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將以消費(fèi)者最直截了當(dāng)評(píng)價(jià)為主，綜合調(diào)查員和專家意見評(píng)出消費(fèi)者推崇的駕校，建立全國(guó)駕校評(píng)價(jià)體系。全國(guó)駕校評(píng)價(jià)體系對(duì)駕校的建設(shè)提供了更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)駕校的整體素養(yǎng)提升起到一定的作用，從而促進(jìn)駕校的開展。2、技術(shù)環(huán)境中國(guó)在開展時(shí)期不斷強(qiáng)化各行業(yè)與國(guó)際、行業(yè)之間的技術(shù)交流，引進(jìn)了許多國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)，行業(yè)之間也開始互相借鑒、創(chuàng)新、革新，甚至在治理理論和治理思想上也走向先進(jìn)化和科學(xué)化。中國(guó)駕校的總體實(shí)力在開展中不斷提升，從學(xué)校的公司目標(biāo)治理、人員技術(shù)治理、財(cái)務(wù)治理、政策治理到教學(xué)治理、招生事宜等都走向了標(biāo)準(zhǔn)化和人性化相結(jié)合。先進(jìn)、科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)為駕校的素養(yǎng)和質(zhì)量提供了強(qiáng)大的保證，建立了力量根底。3、社會(huì)環(huán)境改革開放以來，我國(guó)道路運(yùn)輸業(yè)得到了迅猛開展，道路運(yùn)輸力的快速增長(zhǎng)和社會(huì)對(duì)駕駛員的大量需求，使駕駛員培訓(xùn)工作的重要性日益凸現(xiàn)。隨著人們的生活質(zhì)量不斷提高，消費(fèi)承受能力也增強(qiáng)，從而加大了對(duì)汽車的消費(fèi)傾向，也帶動(dòng)了對(duì)駕駛證的需求上升，這一現(xiàn)象給駕校迎來了一個(gè)巨大的市場(chǎng)。3.1.2中國(guó)駕校的開展目前，國(guó)內(nèi)汽車駕校近6000家，公安部2021年1月7日通報(bào)了全國(guó)機(jī)動(dòng)車和駕駛?cè)藬?shù)數(shù)量增長(zhǎng)情況，2021年全國(guó)機(jī)動(dòng)車增加1910萬多輛，駕駛?cè)嗽黾?980多萬人。截止2021年底，全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量已超過2.1億輛，全國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)私咏?.5億人。3.1.3汽車行業(yè)市場(chǎng)的開展趨勢(shì)1、市場(chǎng)簡(jiǎn)析隨著中國(guó)汽車行業(yè)第一千萬輛汽車誕生，標(biāo)志著中國(guó)汽車行業(yè)差不多進(jìn)進(jìn)世界前三位，也意味著中國(guó)汽車行業(yè)跨上了一個(gè)高臺(tái)階，中國(guó)汽車行業(yè)差不多做大了。面對(duì)如此大的一個(gè)市場(chǎng)，必定也帶來駕校的市場(chǎng)。截止2021年11月底，全國(guó)機(jī)動(dòng)車汽車保有量情況：為1.86億輛。其中汽車8962萬輛、摩托車912萬輛、掛車103.5萬輛、拖拉機(jī)1464萬輛、其他機(jī)動(dòng)車2167輛，全國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛員18883萬人，其中駕駛員12914萬人。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藛T維持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，與2021年底相比2021年上半年全國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诵略?17.5萬人，增長(zhǎng)4.53%，與往年同期相比，增長(zhǎng)9.51，其中汽車駕駛?cè)藶?.29億人，占駕駛?cè)丝倲?shù)的68.39%，是汽車保有量的1.85倍?！惨暈榫薮蟮馁?gòu)車潛力〕私人機(jī)動(dòng)車保有量13565萬輛占機(jī)動(dòng)車總量的76.84%；私人汽車保有量4624萬輛占汽車保有總量的66.42%。進(jìn)口汽車保有量521萬輛，其中：進(jìn)口機(jī)動(dòng)車保有量283萬輛，進(jìn)口汽車保有量238萬輛占進(jìn)口機(jī)動(dòng)車總量的84.41%，增長(zhǎng)率5.83%。2021年國(guó)內(nèi)汽車產(chǎn)銷量已到達(dá)1400萬輛的水平，意味著今后幾年也將維持這一水平，或接著增長(zhǎng)，它將帶來迅速擴(kuò)大的汽車后效勞市場(chǎng)。2、汽車市場(chǎng)缺口分析受國(guó)際金融危機(jī)的沖擊和礙事，國(guó)外汽車行業(yè)加劇了汽車制造商兼并重組，甚至面臨破產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)營(yíng)銷都在發(fā)生著重大的調(diào)整和變化，2021年汽車市場(chǎng)政策起了決定性的作用，政策市場(chǎng)的特征特不明顯，制造商和經(jīng)銷商都在忙于應(yīng)對(duì)汽車銷售的快速提高，駕校的開展與汽車市場(chǎng)的開展有時(shí)脫軌現(xiàn)象。那個(gè)現(xiàn)象意味著駕校的開展需要?jiǎng)?chuàng)新，需要進(jìn)行革新，與同類行業(yè)進(jìn)行同步開展，共同開展。由于汽車銷售、消費(fèi)市場(chǎng)的高速開展，市場(chǎng)越來越成熟，消費(fèi)者也越來越成熟，消費(fèi)者的汽車消費(fèi)瞧念差不多發(fā)生了重大的轉(zhuǎn)折和變化，對(duì)車市差不多產(chǎn)生了巨大礙事，在各種因素的礙事下，消費(fèi)者的消費(fèi)瞧念、消費(fèi)趨勢(shì)、消費(fèi)偏好仍有難以預(yù)料的狀況發(fā)生。3、汽車市場(chǎng)分析2021年以來，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)、確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，國(guó)家出臺(tái)了一系列促進(jìn)汽車、摩托車消費(fèi)的政策，有效刺激了消費(fèi)市場(chǎng)，機(jī)動(dòng)車保有量呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说臄?shù)量也相應(yīng)大幅增長(zhǎng)。汽車市場(chǎng)全年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷1400萬輛目標(biāo)已成定局，暫列世界第一，美國(guó)產(chǎn)銷未過1000萬輛，日本也僅有6.7百萬輛，今年的汽車市場(chǎng)政策特征特不明顯，要緊是由拉動(dòng)汽車消費(fèi)的政策主導(dǎo)，政策的推動(dòng)起了決定性的作用。2021年四季度，不管是銷售量依舊汽車價(jià)格都一反常態(tài)，市場(chǎng)呈現(xiàn)狂熱購(gòu)車的狀態(tài)，出現(xiàn)提早釋放的突出現(xiàn)象，對(duì)2021年一季度車市將會(huì)產(chǎn)生重要的礙事。全年表現(xiàn)為汽車市場(chǎng)剛性需求的特征，范圍之廣、力度之強(qiáng)根基上近幾年來出乎意料的，甚至一些專家學(xué)者推測(cè)中國(guó)汽車市場(chǎng)仍將有10—20年的高速開展期〔年均20%—30%的增長(zhǎng)〕。行業(yè)部門、汽車制造商、專家業(yè)內(nèi)人士、相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)2021年車市總體推測(cè)特別樂瞧，認(rèn)為最少有10%—15%的增長(zhǎng)率，甚至有可能到達(dá)30%的增長(zhǎng)。2021年國(guó)家關(guān)于汽車消費(fèi)的政策差不多出臺(tái)，大多數(shù)認(rèn)為明年政策力度仍然較強(qiáng)。3.2汽車文化主題公園市場(chǎng)分析市場(chǎng)空白，市場(chǎng)開展前景巨大。盡管我國(guó)有幾個(gè)主題公園，但中原地區(qū)這類市場(chǎng)依舊空白的。這講明了鄧州市汽車文化主題公園要吸引國(guó)內(nèi)那些對(duì)汽車及汽車文化的喜好，尋求新奇、刺激、個(gè)性的消費(fèi)者依舊特別輕易的。.2主題公園開展趨勢(shì)高漲，人們對(duì)這種具有各種元素融合的主題公園關(guān)注提高，但也加大了汽車主題被取代的風(fēng)險(xiǎn)。因此我們要突出鄧州市汽車文化主題公園的特色。使其主題個(gè)性更突出、科技感更強(qiáng)，擁有更多新奇的工程設(shè)施。它建成后將成為一座多元化、現(xiàn)代化、文化型、花園式的汽車主題公園。汽車普及率上升，人們對(duì)汽車文化喜好增強(qiáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2021年中國(guó)汽車保有量到達(dá)10000萬輛。因此會(huì)有更多的消費(fèi)者會(huì)選擇來鄧州市汽車文化主題公園游玩。旅游支出數(shù)據(jù)提高。2021年我市城鎮(zhèn)居民在文化娛樂效勞方面人均支出超千元，比上年增長(zhǎng)20%。其中戶均2.6人次外出旅游，比上年增加0.57人次；人均旅游花費(fèi)916元，比上年增長(zhǎng)31.1%；人均參瞧旅游和參加團(tuán)體旅游的支出分不為85元、592元，分不比上年增長(zhǎng)5.6%、36.4%。因此，汽車文化主題公園作為一種新型現(xiàn)代公園，逐漸成為世人新興旅游景點(diǎn)，開展前景十分寬廣。第四章工程建設(shè)條件及場(chǎng)址選擇4.1建設(shè)場(chǎng)地4鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)學(xué)校擴(kuò)建暨汽車文化主題公園建設(shè)工程建設(shè)位置的選址，按照國(guó)家有關(guān)、及建設(shè)前期工作的進(jìn)行，必須符合鄧州市的要求。工程選址應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)水利條件和水文地質(zhì)條件，應(yīng)滿足工程近期所必需的場(chǎng)地面積和適宜的地形坡度，并應(yīng)依據(jù)工程遠(yuǎn)期開展的需要，適當(dāng)留有開展的余地。工程選址選擇應(yīng)對(duì)建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人文、環(huán)境保衛(wèi)等各種因素進(jìn)行深進(jìn)的調(diào)查研究，并應(yīng)對(duì)其進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比立，擇優(yōu)確定。鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)學(xué)校擴(kuò)建暨汽車文化主題公園建設(shè)工程設(shè)在無污染的地段。并與各類污染源的距離符合國(guó)家有關(guān)防護(hù)距離的。4經(jīng)綜合考查，鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)學(xué)校擴(kuò)建暨汽車文化主題公園建設(shè)工程位于鄧州市高集鄉(xiāng)〔原鄧州市農(nóng)校〕，土地面積以國(guó)土局實(shí)測(cè)凈地出讓，農(nóng)校現(xiàn)校址占地以商服用地性質(zhì)，其它土地扣除張溝水庫吞沒區(qū)占地后，以教育用地性質(zhì)出讓給駕校。出讓價(jià)格由國(guó)土局依法進(jìn)行評(píng)估，采取一事一議的方法，參照鄧州市人民政府[2021]4號(hào)文件，合理確定價(jià)格，出讓金作為職業(yè)技術(shù)教育開展基金。該工程占地1200600平方米〔1800畝〕，有較便利的交通，且周邊根底設(shè)施條件配套齊全，區(qū)域位置適合本工程的建設(shè)。4.2建設(shè)條件鄧州市位于河南省西南部南襄盆地中部偏西地區(qū)，豫、鄂、陜?nèi)〗唤绮课弧Ｈ休?8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處，578個(gè)行政村，160萬人口，其中城區(qū)人口40萬人，總面積2300平方公里，耕地260萬畝。她以豐厚的文化底蘊(yùn)和雄厚的農(nóng)副產(chǎn)品及礦產(chǎn)資源而成為豫西南一顆明亮的明珠?！吧缴賺彾嗥皆瓘V〞為鄧州市的地貌特點(diǎn)。地勢(shì)西北高東南低，地面平均坡落在１／800-1／1200。西部朱連山為全市最高點(diǎn)，海拔米，東南部最低處海拔85米。境內(nèi)有大小河流29條。較大河流有湍河、刁河、趙河和嚴(yán)陵河，分不從北部或西部進(jìn)境，聚攏于東南部，注進(jìn)白河，流進(jìn)漢水。河流之間，自然分割成扇形沖積平原，在北部、中部和東部形成大面積胖沃土地。土層深厚，土質(zhì)為保水保胖性能強(qiáng)的潮土、黃老土和黑老土。屬亞熱帶季風(fēng)型大陸性氣候，受季風(fēng)轉(zhuǎn)換礙事，冷往暑來，四季更迭清楚，暖和濕潤(rùn)。年落水量毫米，平均氣溫℃，年平均日照小時(shí)，無霜期平均為229天。優(yōu)越的自然環(huán)境為農(nóng)業(yè)開展提供了良好條件。盛產(chǎn)小麥、玉米、綠豆、黃豆、紅薯、棉花、煙葉、芝麻、花生等糧食和經(jīng)濟(jì)作物，年糧食總產(chǎn)７億公斤以上，棉花總產(chǎn)3500萬公斤，煙葉總產(chǎn)2000萬公斤，花生1000萬公斤，為全國(guó)50個(gè)商品糧基地縣之一，并被國(guó)家確定為優(yōu)質(zhì)棉基地縣〔市〕，是河南省油料生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)煙出口重要縣〔市〕，是中國(guó)辣椒第一市和長(zhǎng)江以北最大的蓮菜基地。其中，小麥、煙葉為兩大優(yōu)勢(shì)，煙葉以“鄧片〞著名中外。家畜、家禽10余類40多個(gè)品種，其中，南陽黃牛飼養(yǎng)比重占黃?？倲?shù)的95％，年存欄45萬頭，生豬存欄70萬頭，家禽1500萬只，為河南省南陽黃牛繁育基地之一。山羊飼養(yǎng)量大，皮張品質(zhì)優(yōu)良，為河南省山羊板皮基地縣〔市〕之一。還有多種野生動(dòng)物。區(qū)位優(yōu)勢(shì)

鄧州區(qū)位優(yōu)越，交通便利．位于武漢一西安一鄭州大三角和南陽一襄陽一十堰小三角中心，起著承東啟西的“橋梁〞作用，南水北調(diào)中線工程穿越5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在鄧州境內(nèi)全長(zhǎng)38公里。鄧州距襄陽、老河口、南陽三個(gè)機(jī)場(chǎng)均在60公里以內(nèi)，可直達(dá)全國(guó)各地。太原至澳門高速公路，內(nèi)鄧高速公路穿境而過，洛湛鐵路，建設(shè)的蒙西華中鐵路，鄭渝高鐵均過境并設(shè)站。207國(guó)道環(huán)城而過，形成鄧州四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)。西氣東輸二線設(shè)鄧州支線；西氣東輸三線過境鄧州設(shè)總分氣站并建設(shè)新鄧州支線。使之成為河南重要的能源走廊。林木資源豐富，礦產(chǎn)較多。林木５７科、６９屬、１５０多種。礦產(chǎn)要緊有水泥灰?guī)r、熔劑灰?guī)r、電石灰?guī)r〔包括方解石、冰洲石、水晶石、重晶石、墨玉大理石等〕、高嶺土、耐火土及煤、黃鐵、鏡鐵等，多產(chǎn)于西部山區(qū)。杏山的石灰?guī)r碳酸鈣含量品位高達(dá)51％，水泥灰?guī)r儲(chǔ)躲量13億噸，溶劑灰?guī)r2億噸，電解灰?guī)r2000萬噸，黑墨大理石1100萬立方米，花崗巖儲(chǔ)量600萬立方米，是開展建材工業(yè)的理想基地。鄧州市文物古跡甚多。有太子崗、八里崗、黑龍廟等仰韶文化、龍山文化遺址；穰、涅陽、冠軍、安眾、樂城、臨湍等古城遺址；秦漢墓群，南北朝彩色畫像磚；福勝寺塔、花洲書院、鄧國(guó)侯吾離陵等名勝古跡；漢華表、金元碑等貴重文物。北宋名臣范仲淹曾任鄧州知州，在花洲書院寫下了千古名篇?岳陽樓記?。1985年5月，在福勝寺塔下地宮中發(fā)現(xiàn)的金棺、銀槨、舍利子等稀世珍寶，更是輝映鄧州。高集鄉(xiāng)位于豫西南邊陲，鄧州市西20公里處，南北長(zhǎng)8公里，東西長(zhǎng)14公里，地域面積105.4平方公里，所轄市級(jí)場(chǎng)校站5個(gè)，轄21個(gè)行政村，154個(gè)自然村，324個(gè)村民小組，13600戶，6萬余人；總耕地面積10.2萬畝，人口密度為520人/平方公里，有耕地10.2萬畝。國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)“三個(gè)二〞、“一個(gè)七〞，即國(guó)民生產(chǎn)增加值二個(gè)億，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值二個(gè)億，人均純收進(jìn)2000元，財(cái)政收進(jìn)700萬元。另外還有六大歷史遺址景瞧，“紅巖洞、龍虎城、臥龍崗、斬龍溝、娘娘墳、老爺山〞和五大歷史名特資源的“馬營(yíng)柿子、張溝梨、小蟲溝紅薯沒有皮〞“張營(yíng)蘿卜脆又甜、小椒紅辣是特產(chǎn)〞等有朝有代有名有事的民間傳講，可供耳聽目睹，了解高集的歷史位置是“躲龍臥虎〞和“名特資源〞之圣地。擬建地緊鄰?fù)暮?、刁河、趙河和嚴(yán)陵河，分不從北部或西部進(jìn)境，聚攏于東南部，注進(jìn)白河，流進(jìn)漢水，水源常年充足。依據(jù)?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50011—2001〕的，該場(chǎng)地抗震給水：水源由自備井需求，要緊為生活、辦公用水、消防用水、綠化用水，水源充足，能滿足需要。排水：要緊為工程區(qū)地面沖洗水、雨水，通過排水管道直截了當(dāng)排出，生活污水和辦公用水，經(jīng)化糞池處理后排進(jìn)排水系統(tǒng)。采納高壓供電，由鄧州市供電局需求，電力資源豐富，能保證正常用電需求。該建設(shè)區(qū)已開通全國(guó)直撥程控及移動(dòng)通訊，可滿足工程固定和移動(dòng)通訊要求。工程所需的建設(shè)材料如：鋼材、木材、水泥、沙、石子、電纜等均可通過汽運(yùn)，由鄧州市建材市場(chǎng)需求。第五章建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及工程方案5.1建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模工程總占地面積1800畝。日接待培訓(xùn)5000人。建設(shè)內(nèi)容：考試培訓(xùn)中心500畝。其中學(xué)員接待中心20畝，建筑面積50000m2，四層，磚砼結(jié)構(gòu)；培訓(xùn)中心480畝，建筑面積50000m2，四層，框架結(jié)構(gòu)。會(huì)議中心80畝。建筑面積2000平方米，磚混結(jié)構(gòu)，兩層。電子考樁場(chǎng)一處，面積400畝?？荚嚨缆房傞L(zhǎng)10公里，均為寬10m、厚20cm的瀝青路面。紅外線樁考場(chǎng)面積為2萬m2。練習(xí)場(chǎng)500畝，均為厚20cm的瀝青路面。越野車練習(xí)場(chǎng)300畝，均為厚20cm的沙石路面。汽修廠10畝，建筑面積3000m2，鋼屋架結(jié)構(gòu)，單層。加油站10畝，建筑面積1000平方米，單層，輕鋼結(jié)構(gòu)。配套建設(shè)給排水、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、廣場(chǎng)、道路、花園景瞧綠化等輔助工程。5.2土建5整個(gè)工程區(qū)建筑以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，局部以板塊及構(gòu)架作裝飾，色彩以深色調(diào)及灰白色為主，里面力求做到簡(jiǎn)潔、明快、大方、醒目、并考慮四面建筑的相互協(xié)調(diào)。5依據(jù)工程區(qū)功能需求，在區(qū)塊內(nèi)布置7個(gè)功能區(qū)，分不設(shè)置為：1、考務(wù)培訓(xùn)中心：占地500畝。其中學(xué)員接待中心20畝，建筑面積50000平方米，四層，磚混結(jié)構(gòu)；培訓(xùn)中心480畝，建筑面積5000平方米，四層，框架結(jié)構(gòu)。2、會(huì)議中心：占地80畝，建筑面積2000平方米，兩層，鋼屋架結(jié)構(gòu)。3、電子考樁場(chǎng)：占地面積400畝，考試道路總長(zhǎng)10公里，均為寬10m、厚20m的瀝青路面，紅外線樁考場(chǎng)面積為20000平方米。4、練習(xí)場(chǎng)：占地面積500畝，均為厚20cm的瀝青路面。5、越野車練習(xí)場(chǎng)：占地面積300畝，均為厚20cm的沙石路面。6、汽修廠：占地面積10畝，建筑面積3000平方米，單層，鋼屋架。7、加油站：占地面積10畝，建筑面積1000平方米，單層，輕鋼結(jié)構(gòu)。用地平衡表序號(hào)工程名稱占地?cái)?shù)量(畝)建筑物數(shù)量(m2)建筑物占地?cái)?shù)量(m2)備注1總用地18002建筑物占地面積1800659600583600考務(wù)培訓(xùn)中心區(qū)50010000025000磚混結(jié)構(gòu),四層會(huì)議中心區(qū)8020001000輕鋼結(jié)構(gòu),兩層電子考樁場(chǎng)區(qū)4002000020000瀝青路面練習(xí)場(chǎng)區(qū)500333500333500瀝青路面越野車練習(xí)場(chǎng)區(qū)300200100200100沙石路面汽修工程區(qū)1030003000鋼屋架,單層加油站區(qū)1010001000鋼屋架,單層3綠化占地4802404廣場(chǎng)硬化占地1367605工程考務(wù)培訓(xùn)中心區(qū)、會(huì)議中心區(qū)、電子考樁場(chǎng)區(qū)、練習(xí)場(chǎng)區(qū)、越野車練習(xí)場(chǎng)區(qū)、汽修廠區(qū)、加油站區(qū)、職工宿舍及餐廳、門衛(wèi)及附屬用房建筑采納混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為七級(jí)；砌體根底采納現(xiàn)澆鋼筋混凝土根底梁。5考務(wù)培訓(xùn)中心區(qū)：要緊為工作人員提供辦公場(chǎng)所及為學(xué)員提供學(xué)習(xí)、就餐、休息、文化考試場(chǎng)地。會(huì)議中心區(qū)：要緊為學(xué)員及客戶提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他商戶商品展覽提供效勞場(chǎng)地。電子考樁場(chǎng)區(qū)：要緊為學(xué)員提供技術(shù)考試場(chǎng)地。練習(xí)場(chǎng)區(qū)：要緊為學(xué)員提供駕駛技術(shù)練習(xí)場(chǎng)地。越野車練習(xí)場(chǎng)地：要緊為學(xué)員及游客提供越野技術(shù)練習(xí)及休閑娛樂場(chǎng)地。汽修工程區(qū)：要緊為各類汽車提供修理、美容效勞。加油站區(qū)：要緊為汽車提供加油效勞。5.3建筑設(shè)計(jì)5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位批準(zhǔn)的建設(shè)方案設(shè)計(jì)；2、其他相關(guān)專業(yè)提供的資料；3、國(guó)家與地點(diǎn)的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及；4、?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GBJ16-87；5、?民用建筑設(shè)計(jì)通那么?GB50352-2005；6、?民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50176-93；7、?建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50104-2001；8、?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ134-2001；9、?住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50096-1999；10、?中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集?1998；11、該設(shè)計(jì)采納?中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)筑配件圖集?1998。5.3.2建筑消防設(shè)計(jì)該建筑耐火等級(jí)按一級(jí)設(shè)計(jì)。⑴防火分區(qū)依據(jù)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?，確定本工程為二級(jí)防火等級(jí)建筑。⑵平安疏散建筑物內(nèi)平安疏散距離，平安出口寬度、數(shù)量、走道和樓梯寬度均依據(jù)?民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行，疏散門開向疏散方。5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、本專業(yè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、⑴?建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)?GB50009-2001；⑵?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50011-2001；⑶?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50010-2002；⑷?建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50007-2002；⑸?砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50003-2001；⑹?建筑基地處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ79-2002；⑺?建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB007-2002；⑻?建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50068-2001；⑨?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50010-2002。2、工程承辦單位提供的水文地質(zhì)報(bào)告3、建筑設(shè)計(jì)方案4、其它相關(guān)專業(yè)提供的資料5.4.2抗震設(shè)計(jì)及荷載取值⑴抗震設(shè)計(jì)：建設(shè)地點(diǎn)抗震設(shè)防裂度為7度；⑵設(shè)計(jì)全然地震加速度值為0.05g;⑶抗震地震分為一組；⑷2；2；⑸使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值屋面活荷載：不上人屋面：0.5KN/m2；樓梯活荷載：2.0KN/m2(3.5KN/m2用于營(yíng)業(yè))；陽臺(tái)活荷載：2.5KN/m2；樓面活荷載：2.0KN/m2(3.5KN/m2用于營(yíng)業(yè))；上人屋面：2.0KN/m2。⑹結(jié)構(gòu)材料：熱軋鋼筋HPB235以￠表示fy=210N/MM2熱軋鋼筋HPB335以￠表示fy=300N/MM2鋼筋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)GB13013中￠235中鋼的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求。⑺墻體一層維護(hù)墻用240實(shí)心磚，二層及以上填充墻采納加氣磚。⑻結(jié)構(gòu)選型該工程采納全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土單獨(dú)根底，梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，框架填充墻為加氣混凝土砌塊，柱截面400×400mm。5.5建設(shè)目標(biāo)本工程建設(shè)目標(biāo)：建成豫西南鄂西北集駕駛員學(xué)習(xí)培訓(xùn)考試、越野車練習(xí)競(jìng)賽、高檔車駕駛體驗(yàn)、游客休閑瞧光娛樂于一體的綜合性現(xiàn)代化大型汽車文化主題園區(qū)。第六章公用工程6.1供水工程6⑴?綜合給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ15-88〕(1997年版)；⑵?室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ13-86〕；⑶?室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ14-86〕；⑷?綜合設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ16-87〕；⑸?綜合滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ140-90〕；⑹建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。6依據(jù)擬建用房的設(shè)計(jì)，合理推測(cè)需水量，按各用水量合理分布，在滿足用水點(diǎn)用水量、水壓的要求和施工維修便捷的原那么下，盡可能縮短供水管線的總長(zhǎng)度。6水源由自備井需求，要緊為生活、辦公用水、消防用水、綠化用水等，水源充足，能滿足需要。6.1.4消防給水系統(tǒng)依據(jù)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?有關(guān)，本建筑室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。設(shè)置2根DN100熱鍍鋅鋼管作為消防立管，由室外環(huán)狀管網(wǎng)引進(jìn)。消防栓用水量室內(nèi)10L/S，室外為20L/S，火災(zāi)持續(xù)時(shí)刻按1小時(shí)計(jì)，折合為最大小時(shí)消防用水量為108m3/h。室外消防火栓用65MM口徑消火栓、19MM噴嘴水槍、直徑65MM、長(zhǎng)度25的麻質(zhì)水龍帶，消防立管及上下拉環(huán)管均采納10MM管徑，每根消防立管每層按一定距離設(shè)置室內(nèi)消火栓1個(gè)，保證同層相鄰兩個(gè)消火栓水槍的充實(shí)水住同時(shí)到達(dá)被保衛(wèi)范圍內(nèi)的任何部位。消火栓口距地面1.10m。另外，本工程應(yīng)依據(jù)需要，設(shè)置足夠數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。6.2排水系統(tǒng)6設(shè)計(jì)依據(jù)⑴?建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ15-88〕(1997版)；⑵?污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?〔GB8798-1996〕；⑶建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。6設(shè)計(jì)原那么結(jié)合該建筑設(shè)計(jì)情況，合理推測(cè)污水量，建立合理完善的排水系統(tǒng)，有效地收集輸送污水，同時(shí)，盡可能考慮落低工程造價(jià)和運(yùn)行治理維護(hù)本鈔票。6排水量排污系數(shù)取0.8，即污水排放量為生活用水量的80%，最高日排水量為8m3/d，最大時(shí)排水量為2m3/h，各排水立管管徑為DN110，排水出口管徑為DN160，采納排水PVC管。污水排放量按生活用水的80%計(jì)算〔不含綠化和地面沖洗用水〕，全年排污量為10.08萬噸。6排水方式要緊為工程區(qū)沖洗水、雨水，排水采納污水和雨水分流。雨水采納地面疏散，通過排水管道直截了當(dāng)排出；生活污水和辦公用水，經(jīng)化糞池處理后排進(jìn)排水系統(tǒng)。6.3供電工程66設(shè)計(jì)依據(jù)⑴?供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50052-96〕；⑵?民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ133-90〕；⑶?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ/T16-92〕；⑷?建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50057-94〕；⑸建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。6設(shè)計(jì)原那么配電設(shè)備、電纜和電線的敷設(shè)，應(yīng)依據(jù)建筑物的性質(zhì)、要求、用電設(shè)備的分布及環(huán)境特征等因素確定，應(yīng)防止外部熱源、灰塵積聚腐蝕或污染物存在對(duì)設(shè)備及線路系統(tǒng)帶來的礙事，應(yīng)防止在敷設(shè)及使用過程中，因受沖擊、震動(dòng)和建筑物伸縮、沉落等各種外界應(yīng)力作用帶來的損害。6供電電源由鄧州市供電局需求，公用建筑用電指標(biāo)依據(jù)公用建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及建筑單位要求，采納放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式，照明、插座均有不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保衛(wèi)。6照明照明操縱，每層均設(shè)置電壓為220V的照明配電箱，采納分散操縱和集中操縱相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。照明燈具均選用不同型式的節(jié)能型燈具，按相應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。公共場(chǎng)所：50—100LX；廁所、走道、樓梯間按20LX設(shè)計(jì)。燈具選擇以熒光燈為主，并盡量采納節(jié)能型日光燈，衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等為吸頂燈，同時(shí)在局部房間設(shè)置紫外線殺菌燈。另外在消防疏散道路、出進(jìn)口及一層大廳等處均設(shè)置疏散標(biāo)志燈。燈具選用內(nèi)置蓄電池應(yīng)急燈或?qū)犹?hào)燈、標(biāo)志燈及疏散指示燈，應(yīng)急時(shí)刻不得低于40分鐘，應(yīng)急照明燈具選用三線制操縱，平常要兼做一般照明，停電狀態(tài)作應(yīng)急照明。6防雷與接地⑴屋頂墻內(nèi)壓頂鋼筋用作避雷帶，與人工避雷帶一起組成避雷接閃器，可利用建筑物柱內(nèi)主筋做防雷引下線，根底鋼筋做接地極，避雷網(wǎng)、引下線及所有引進(jìn)室內(nèi)的金屬管、線均應(yīng)與接地裝置可靠連接在一起，組成完整的避雷接地裝置。⑵對(duì)計(jì)算機(jī)房等的防靜電接地、電磁屏蔽接地等按有關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。⑶所有正常不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼、屋面上突出之金屬體、建筑造型結(jié)構(gòu)鋼筋、屋面現(xiàn)澆樓板內(nèi)鋼筋、進(jìn)出建筑物的各種金屬管道均要可靠接地。⑷接地形式與工程區(qū)整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工作接地、保衛(wèi)接地可采納聯(lián)合接地形式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)，接地電阻不大于1Ω。6.3.2弱電設(shè)計(jì)6設(shè)計(jì)依據(jù)1、?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JBJ/T16-92；2、?民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50198-94；3、4、?建筑布線設(shè)計(jì)技術(shù)?；5、建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。6自動(dòng)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置機(jī)構(gòu)化網(wǎng)絡(luò)布線和防火、防盜、電路系統(tǒng)，以及有線電視、、寬帶、消防、綠化等設(shè)施，可滿足現(xiàn)代辦公的要求，各辦公室采暖和制冷采取安裝空調(diào)解決。第七章要緊效勞與設(shè)備設(shè)施方案本工程要緊效勞：一是面向駕駛員提供培訓(xùn)效勞，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)〔學(xué)員報(bào)名、學(xué)員治理、考核治理、財(cái)務(wù)治理、綜合查詢、駕證打印、學(xué)員證打印、軀體條件證實(shí)表、駕證申請(qǐng)表以及各種查詢和統(tǒng)計(jì)〕和提供學(xué)車相關(guān)資訊。二是為愛車者提供越野車練習(xí)競(jìng)賽、高檔車駕駛體驗(yàn)和游客旅游瞧光效勞。三是為各種會(huì)議提供會(huì)議效勞。設(shè)施要緊設(shè)備：1、車輛：考試車〔科目二〕70輛、越野車30輛、練習(xí)用車大小共計(jì)530輛。2、自動(dòng)監(jiān)控設(shè)備：所有練習(xí)車輛都設(shè)有自動(dòng)監(jiān)控。3、電腦：理論考試用電腦100臺(tái)及電源配置，打印機(jī)、軟件等。4、紅外線指紋錄進(jìn)及刷卡系統(tǒng)。5、紅外線樁考庫16個(gè)。6、紅外線路考儀及接收監(jiān)控系統(tǒng)。7、交通標(biāo)志、信號(hào)燈等。8、辦公設(shè)施。9、配電設(shè)施。10、供排水消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施。本工程效勞所需設(shè)備由生產(chǎn)廠家直截了當(dāng)購(gòu)進(jìn)，并由設(shè)備制造廠家負(fù)責(zé)安裝調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。要緊設(shè)備設(shè)施如下：要緊設(shè)備設(shè)施表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量1考試車70輛2越野車30輛3練習(xí)車530輛4自動(dòng)監(jiān)控設(shè)備1套5電腦〔打印機(jī)、軟件等〕100臺(tái)6紅外線指紋錄進(jìn)及刷卡系統(tǒng)1套7紅外線樁考庫16個(gè)8紅針線路考儀及接收監(jiān)控系統(tǒng)1套9交通標(biāo)志、信號(hào)燈等1套10辦公設(shè)施1套11配電設(shè)施1套12供排水消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施1套第八章環(huán)保、消防與平安8.1環(huán)境保衛(wèi)81、國(guó)務(wù)院令第253號(hào)?建設(shè)工程環(huán)境保衛(wèi)治理?1998年；2、國(guó)環(huán)字〔87〕第002號(hào)文?建設(shè)工程環(huán)境保衛(wèi)設(shè)計(jì)?；3、?環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB3095-1996；4、?地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB3838-2002；5、?都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?GB3096-93；6、?建筑施工場(chǎng)界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)?GB12523-90；8工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的礙事：1、對(duì)交通的礙事工程建設(shè)時(shí)，由于車輛運(yùn)輸?shù)染壒?，?huì)使交通變得擁擠和頻繁，較易造成交通咨詢題，這種礙事將隨工程的結(jié)束而消逝。2、施工揚(yáng)塵及噪聲的礙事?lián)P塵：工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場(chǎng)，直至施工結(jié)束，長(zhǎng)達(dá)數(shù)月。堆土裸露，旱干風(fēng)致，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣懸浮顆粒物含量驟增，嚴(yán)重礙事市容和景瞧，施工揚(yáng)塵將使四面的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，使鄰近的建筑普遍蒙上一層泥土，給四面環(huán)境的整潔帶來許多苦惱。陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)變得泥濘不堪，行人步履困難。噪聲：施工期間的噪聲要緊來自施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸和施工樁基處理。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重的擾民咨詢題，礙事鄰近居民的工作、休息。假設(shè)夜間停止施工，或進(jìn)行嚴(yán)格操縱，那么噪聲對(duì)四面環(huán)境的礙事將大大減少。3、生活垃圾的礙事工程施工期間，施工人員的食宿將會(huì)安排在四面區(qū)域內(nèi)，這些臨時(shí)食宿地的水、電以及生活廢棄物假設(shè)不妥善安排，那么會(huì)嚴(yán)懲礙事施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，導(dǎo)致工作人員的體力下落，尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕那么導(dǎo)致蚊蠅孳生，重那么致使施工區(qū)作業(yè)人員爆發(fā)流行疾病，嚴(yán)重礙事施工進(jìn)度，同時(shí)使四面的居民遭受蚊蠅、臭氣、疾病的礙事。4、廢棄物的礙事施工期間將產(chǎn)生許多廢棄物，這些廢棄物在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生礙事，車輛裝載過多導(dǎo)致沿程廢棄物散落滿地，礙事行人和車輛過往以及環(huán)境質(zhì)量，廢棄物處置地不明確或無亂棄亂放，將礙事土地利用、河道暢通，破壞自然與生態(tài)環(huán)境，礙事都市的建設(shè)和整治。81、交通礙事的緩解措施工程建設(shè)將不可防止地礙事該地區(qū)的交通。工程在制訂實(shí)施方案時(shí)應(yīng)充分考慮到那個(gè)因素，關(guān)于交通特別繁忙的道路要求避讓頂峰時(shí)刻。2、減少揚(yáng)塵工程施工中季風(fēng)揚(yáng)塵和機(jī)械揚(yáng)塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚(yáng)，礙事環(huán)境，為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)四面環(huán)境的礙事，建議施工中碰到連續(xù)的晴好天氣又刮風(fēng)的情況下，對(duì)施工場(chǎng)地和運(yùn)輸路段采取灑水落塵，同時(shí)水泥采納商品混凝土水泥。3、施工噪聲的操縱為了減少運(yùn)輸車輛喇叭聲、地基處理打樁聲等施工噪聲對(duì)四面居民正常生活的礙事，工程不準(zhǔn)許在晚上十時(shí)至次日早上六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采納低噪聲設(shè)備，對(duì)夜間一定要施工又要礙事環(huán)境的工地，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采納落噪措施，同時(shí)也可在工地四面設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置，以保證四面的聲環(huán)境質(zhì)量。4、施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物處理工程建設(shè)需要大批勞動(dòng)力，實(shí)際需要的勞動(dòng)力數(shù)量取決于承包單位的機(jī)械化程度，工程承包單位將在臨時(shí)工作區(qū)域內(nèi)為勞動(dòng)者提供臨時(shí)膳食宿。工程開發(fā)者及工程承包單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物，工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證勞動(dòng)者工作及生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量。5、制定廢棄物處理和運(yùn)輸方案工程開發(fā)者應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門，為本工程的廢棄物制定處置方案。運(yùn)輸方案可與交通部門聯(lián)系，車輛運(yùn)輸避開行車頂峰，工程開發(fā)者應(yīng)與運(yùn)輸部門共同做好駕駛員的職業(yè)道德教育，按路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行方案情況。8依據(jù)工程建設(shè)，該工程建成后其要緊污染來自以下幾個(gè)方面：〔1〕廢氣，廚房的餐飲油煙廢氣及汽車尾氣；〔2〕廢水，要緊來工作人員、駕駛學(xué)員及外來人員日常生活用水等產(chǎn)生的生活污水；〔3〕固體廢棄物，要緊為生活垃圾?！?〕噪聲，要緊來自于各種泵類及汽車?yán)鹊?。要緊防止措施有:1、廢水本工程排水采納完全分流制，分雨水、廢水兩個(gè)排水系統(tǒng)。雨水排水系統(tǒng)匯總后排進(jìn)河道。生活廢水中的糞便污水經(jīng)化糞池、食堂廢水經(jīng)隔油池處理，經(jīng)污水收集池收集匯總后排進(jìn)排污管網(wǎng)。2、廢氣本工程廢氣要緊為油煙廢氣和汽車尾氣，油煙廢氣通過專用管道送至屋頂排放；加強(qiáng)對(duì)地面停車場(chǎng)的治理，盡量減少汽車怠速時(shí)刻，以減少汽車廢氣的排放；停車場(chǎng)四面設(shè)置相應(yīng)的綠化隔離帶，減少對(duì)四面環(huán)境的礙事。3、固體廢棄物工程建成后固體廢棄物要緊為生活垃圾，通過分類收集后，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門及時(shí)回收或清運(yùn)填埋、燃燒。4、噪聲該工程高噪聲源設(shè)備要緊來自于各種泵類及汽車?yán)鹊?。?duì)污染源設(shè)備采納吸聲落噪處理后，一般能落低噪聲15—20dB〔A〕。綜合分析，工程建設(shè)可不能對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境產(chǎn)生不利礙事，從環(huán)保角度講，該工程的選址與建設(shè)是可行的。8.2消防1、依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)，本建筑設(shè)室內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，用水量按水量最大時(shí)計(jì)：室外消火栓：15L/S火災(zāi)延緩時(shí)刻：2h室內(nèi)消火栓：20L/S火災(zāi)延緩時(shí)刻：2h2、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水柱不小于10M，消防立管連成環(huán)狀。消火栓采納SN65雙出口帶消防卷盤。3、室外消火栓系統(tǒng)：建獨(dú)立的消防供水系統(tǒng)，按標(biāo)準(zhǔn)要求的保衛(wèi)半徑布置室外消火栓。4、按標(biāo)準(zhǔn)配置建筑滅火器，變配電間設(shè)置氣溶膠氣體滅火裝置，由專業(yè)廠商供貨，設(shè)計(jì)并安裝。5、道路寬度和出進(jìn)口布置符合人流疏散及消防的要求。8.3勞動(dòng)平安衛(wèi)生按照工程的總體設(shè)計(jì)和布局，依據(jù)行業(yè)平安生產(chǎn)，考務(wù)培訓(xùn)中心區(qū)、會(huì)議中心區(qū)、電子考樁場(chǎng)區(qū)、練習(xí)場(chǎng)區(qū)、越野車練習(xí)場(chǎng)區(qū)、汽修廠區(qū)、加油站區(qū)分不設(shè)置平安護(hù)欄、標(biāo)識(shí)，隔離車輛和行人。建立健全各項(xiàng)平安制度，完善經(jīng)營(yíng)效勞各個(gè)環(huán)節(jié)和崗位的操作規(guī)程和平安，標(biāo)準(zhǔn)職員平安操作，文明效勞。81、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部第3號(hào)令?建設(shè)工程〔工程〕勞動(dòng)平安衛(wèi)生監(jiān)察?；2、?生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?GB5749-85；3、其他相關(guān)與標(biāo)準(zhǔn)；81、給水衛(wèi)生生活用水有自備井需求，水質(zhì)符合?生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?GB5749-852、防噪聲挖土機(jī)械露天布置，施工場(chǎng)地空曠，噪聲對(duì)施工人員礙事不大。81、防意外損害為了防止機(jī)械損害及墜落事故發(fā)生，設(shè)備的傳動(dòng)部件設(shè)置必要的平安防護(hù)網(wǎng)、罩，地溝、水井設(shè)置蓋板；有危險(xiǎn)的吊裝口、安裝孔等處設(shè)平安圍欄。2、防地震當(dāng)?shù)氐卣饛?qiáng)度為6度，工程設(shè)計(jì)按抗震設(shè)防7度要求設(shè)防。3、防電傷為了防止電氣設(shè)備對(duì)人造成危害，所有電報(bào)設(shè)備均應(yīng)設(shè)置接地保衛(wèi)裝置?？傊?，遵照“平安第一，預(yù)防為主〞的方針，從“治本〞的指導(dǎo)思想動(dòng)身，對(duì)存在的不平安因素采取了有效的防范措施，能夠預(yù)見，本工程在建設(shè)期能夠符合勞動(dòng)平安衛(wèi)生要求，保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)過程中的平安與健康。8.4水土維持本工程的建設(shè)有可能造成的水土流失要緊是施工期間開挖地基、施工車輛往來頻繁所造成的表土流失。為解決這些咨詢題，建議采取如下方案：施工期間開挖出的表土要按及時(shí)清運(yùn)；場(chǎng)區(qū)內(nèi)充分重視排水設(shè)施建設(shè)，防止暴雨在場(chǎng)地徑流過分造成土壤流失；按照要求及時(shí)建設(shè)好草皮以及植樹綠化工作，以保衛(wèi)當(dāng)?shù)氐奶烊簧鷳B(tài)環(huán)境。第九章節(jié)能9.1節(jié)能相關(guān)與標(biāo)準(zhǔn)1、?民用建筑節(jié)能治理?2、?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?3、?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006?4、?河南省標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?5、?南陽市生活與公共用水定額表?6、?南陽市節(jié)約用水治理方法?7、?中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱?8、業(yè)主提供的相關(guān)資料9.2能源需求條件9鄧州市電業(yè)局是河南省中型二類供電企業(yè)，隸屬于國(guó)家電網(wǎng)公司，內(nèi)設(shè)20個(gè)部〔委、中心〕，轄26個(gè)供電所，擔(dān)負(fù)著鄧州市28個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)〔辦事處〕的供電任務(wù)。轄區(qū)有220千伏變電站1座，110千伏變電站5座，35千伏變電站14座，10千伏配電線路2260千米，400伏線路4885千米,配電變壓器3457臺(tái)。9工程區(qū)緊鄰?fù)暮?、刁河、趙河和嚴(yán)陵河，分不從北部或西部進(jìn)境，聚攏于東南部，注進(jìn)白河，流進(jìn)漢水，水源常年充足。9.3能源消耗種類及數(shù)量9年耗水量估算：1、本工程用工1500人，按80升/人.日計(jì)算，每年按300天計(jì)算，年耗水36000噸。2、本工程日接待培訓(xùn)5000人，按60升/人.日計(jì)算，每年按300天計(jì)算，年耗水90000噸。3、地面沖洗、綠化用水按年消耗量10%計(jì)，計(jì)12600噸。全年合計(jì)用水量138600噸。9工程建成投進(jìn)運(yùn)營(yíng)后，年用電約為萬KWH。設(shè)備設(shè)施耗能一覽表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量額定功率(KWH)功率總計(jì)(KWH)小時(shí)/天天/月月/年功率因數(shù)用電量(萬KWH)1供水1套1515225122空調(diào)1000臺(tái)110008256723照明1006000m211862512174辦公設(shè)施1套202082512合計(jì)=SUM(ABOVE)1153=SUM(ABOVE)9汽油消耗教練車和考試車每期每輛需200升汽油，一年10期，600輛，年耗汽油120萬升。越野賽車每人次按10升，全年6萬人次，年耗汽油60萬升。全年共耗汽油180萬升。本工程常住人口的飲食供熱采納液化氣供熱。本工程常住人口：1、在職職員1500人，每人天天按0.25kg液化氣消耗，那么年需液化氣為1500××300=112.5噸。2、日接待培訓(xùn)等外來人員5000人，每人天天按0.25kg液化氣消耗，那么年需液化氣為5000××200=250噸。全年需液化氣362.5噸。能耗分析能源消耗表序號(hào)名稱數(shù)量折算系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)煤(噸)1水萬噸2電萬度1153汽油180萬升1964液化氣362.5噸合計(jì)=SUM(ABOVE)9.4節(jié)能方案9.4.1.建筑節(jié)能建筑節(jié)能，是指在建筑物的、設(shè)計(jì)、新建和使用過程中，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采納節(jié)能型的建筑技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能和采熱供熱、空調(diào)制冷制熱系統(tǒng)效率，加強(qiáng)建筑物用能系統(tǒng)的運(yùn)行治理，利用可再生能源，在保證建筑物室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，減少采熱供熱、空調(diào)制冷制熱、照明、熱水需求的能耗。要緊做法有：〔1〕、外墻做法：涂料部位外墻做法從外到內(nèi)分不為：外墻涂料；8厚防水砂漿〔摻5%水泥重量的抗?jié)B劑，并增加一層耐堿玻璃網(wǎng)格布〕；30厚膠份聚苯顆粒保溫隔熱砂漿；20厚內(nèi)墻粉刷。貼面磚和石材部位外墻做法從外到內(nèi)分不為：石材和面磚；15厚帶膠泥沙漿；10厚抗裂砂漿尋平；熱鍍鋅鋼絲用水泥釘邦執(zhí)固定；30厚聚合物保溫砂漿；240厚燒結(jié)多孔磚；20厚內(nèi)墻粉刷?！?〕平屋面做法：上人屋面做法自下而上做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；80厚輕集料混凝土尋坡；1：6煤渣混凝土按2%尋坡；20厚1：2.5水泥砂漿尋平；603防水卷材層；25厚擠塑聚苯板保溫層；40厚細(xì)石混凝土〔雙向配筋〕。〔3〕內(nèi)墻采納混凝土多孔磚；〔4〕窗體：建筑設(shè)計(jì)中操縱窗墻面積比，改善窗戶的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)；建筑物的外窗氣密性等級(jí)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法?GB/T7107-2002的4級(jí)；鋁合金窗采納中空玻璃，型材選用節(jié)能型?！?〕采光和通風(fēng)：充分考慮建筑的用途和所處氣候，合理設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)利用自然光技術(shù)。合理組織室內(nèi)氣流路徑，利用自然通風(fēng)技術(shù)自動(dòng)調(diào)節(jié)進(jìn)風(fēng)量的通風(fēng)器。9〔1〕加強(qiáng)職員的節(jié)水意識(shí)，養(yǎng)成了良好的節(jié)水習(xí)慣，在要緊用水處張貼節(jié)水標(biāo)志?！?〕使用各種節(jié)水設(shè)備，減少水資源白費(fèi)?！?〕洗手龍頭的口徑不宜過大?！?〕衛(wèi)生潔具采納一次性沖水量小于6升的節(jié)水型座便器，蹲式大便器采納足踏式?jīng)_洗閥?！?〕在沖洗、澆灌時(shí)用的皮管出水口加裝水嘴，能夠隨時(shí)開關(guān)。9〔1〕選用SCB型節(jié)能變壓器，減少變壓器的有功功率損耗?！?〕盡量使配電間深進(jìn)負(fù)荷中心，減少導(dǎo)線長(zhǎng)度，減少線路上的能量損耗?！?〕在變電所設(shè)置電容器無功補(bǔ)償，提高系統(tǒng)的功率因素，減少無功損耗?！?〕照明節(jié)能：采納高效光源，氣體放電燈應(yīng)燈組帶電容補(bǔ)償器，以減少線路上能耗，熒光燈采納高次諧波小于13%的電志鎮(zhèn)流器；充分利用自然光，采納定時(shí)、光控開關(guān)操縱照明，防止長(zhǎng)明燈以到達(dá)節(jié)能目的?！?〕空調(diào)節(jié)能：公共場(chǎng)所夏季空調(diào)室內(nèi)溫度設(shè)定在26℃，符合國(guó)家節(jié)能要求。本工程所用車輛一律采納國(guó)內(nèi)先進(jìn)節(jié)能汽車。本工程飲食供熱采納節(jié)能液化氣灶。9.5節(jié)能效果綜合分析工程在建筑節(jié)能上通過外墻做法、平屋面做法、內(nèi)墻采納混凝土多孔磚、窗體做法等，可實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能65%；在節(jié)水上，工程要緊為生活用水，在加強(qiáng)節(jié)能宣傳、選用節(jié)水型設(shè)備的根底上，能節(jié)水20%；在節(jié)電上，要緊采納節(jié)能設(shè)備如SCB型節(jié)能變壓器、節(jié)能燈等，同時(shí)，加強(qiáng)平常節(jié)電意識(shí)：夏季空調(diào)室內(nèi)溫度設(shè)定在26℃、及時(shí)熄燈等，估量可節(jié)電15%。第十章工程組織治理及實(shí)施進(jìn)度10.1組織治理10本工程擬設(shè)職員1500人，工作人員要緊包括治理人員、教員、汽修人員、后勤保障人員等。1010職員實(shí)行面向社會(huì)公開聘請(qǐng)，擇優(yōu)錄用，治理人員必須本科學(xué)歷。10嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保衛(wèi)政策該工程組織機(jī)構(gòu)包括治理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)、技術(shù)保障和監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成。10.2工程進(jìn)度方案依據(jù)本工程的具體建設(shè)條件和特點(diǎn)，建設(shè)期為36個(gè)月，自2021年8月至2021年8月，待工程可行性研究報(bào)告報(bào)批后，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的編制、招投標(biāo)、土地征用、土建施工。第十一章工程招標(biāo)方案按照國(guó)家發(fā)改委公布的?工程建設(shè)工程可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行?的要求，在該工程可行性研究報(bào)告中應(yīng)增加的招標(biāo)內(nèi)容包括以下兩局部。11.1總那么1、為保證?鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)學(xué)校擴(kuò)建暨汽車文化主題公園建設(shè)工程?招標(biāo)投標(biāo)工作公開、公正、公平地開展，標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。2、本方案編制的依據(jù)是?中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程?等有關(guān)、。3、本方案僅適用于?鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)學(xué)校擴(kuò)建暨汽車文化主題公園建設(shè)工程?的招標(biāo)投標(biāo)。4、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程工程發(fā)包方通過公布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)的方式發(fā)出招標(biāo)的信息，提出建設(shè)工程工程性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、竣工期以及對(duì)承包商的資格要求等招標(biāo)條件，講明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標(biāo)方，向招標(biāo)方書面提出自己擬提供的報(bào)價(jià)及其它相應(yīng)的招標(biāo)條件，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)招標(biāo)方對(duì)各投標(biāo)者的報(bào)價(jià)及其它條件進(jìn)行審查比立后，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與之簽訂承包合同。5、本工程招標(biāo)投標(biāo)遵循的原那么：公開、公平、公正和老實(shí)信用的原那么。6、本工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門以外的投標(biāo)人參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干預(yù)招投標(biāo)活動(dòng)。11.2招標(biāo)內(nèi)容11招標(biāo)范圍①?鄧州市馳誠(chéng)職業(yè)學(xué)校擴(kuò)建暨汽車文化主題公園建設(shè)工程?的勘察、設(shè)計(jì)全部進(jìn)行招標(biāo)；②工程的建筑工程、安裝工程全部進(jìn)行招標(biāo)；③工程的工程監(jiān)理全部進(jìn)行招標(biāo)；④工程所需設(shè)備采購(gòu)活動(dòng)實(shí)行全部招標(biāo)；⑤工程所需的重要材料局部進(jìn)行招標(biāo)；⑥工程其他工程進(jìn)行局部招標(biāo)。11招標(biāo)組織形式該建設(shè)工程的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購(gòu)活動(dòng)采納托付招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采納自行招標(biāo)。11招標(biāo)方式該建設(shè)工程的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購(gòu)活動(dòng)采納公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采納邀請(qǐng)招標(biāo)。第十二章投資估算及資金籌措12.1投資估算12本工程估算范圍包括考試培訓(xùn)中心、會(huì)議中心、電子考樁場(chǎng)、練習(xí)場(chǎng)、越野車練習(xí)場(chǎng)、汽修廠、加油站等建筑工程及設(shè)備設(shè)施購(gòu)置及安裝和土地征用。配套建設(shè)給排水、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、廣場(chǎng)、道路、花園景瞧綠化等輔助工程。12.1.2投資估算依據(jù)?河南省建筑和裝飾綜合基價(jià)?〔2002版〕、?河南省安裝工程綜合基價(jià)?〔2003版〕；與以上額定配套的費(fèi)用定額及?南陽市工程造價(jià)治理?2006年第一期公布的材料指導(dǎo)價(jià)格；本估算在實(shí)施中如與實(shí)際不符或與國(guó)家政策性調(diào)整，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1212.1.3.1工程費(fèi)用綜合業(yè)務(wù)用房主體工程包括土建工程、安裝、裝飾工程、綜合布線、空調(diào)、消防等。按本地區(qū)同類建筑造價(jià)估算,總建筑面積106000平方米，工程費(fèi)用估算費(fèi)用16080萬元。工程費(fèi)用〔土建、安裝、二次裝修〕、廠外工程、設(shè)備工程。建筑工程費(fèi)用估算一覽表序號(hào)工程名稱建筑物數(shù)量(m2)單價(jià)〔元〕金額〔萬元〕1考務(wù)培訓(xùn)中心區(qū)10000070070002會(huì)議中心區(qū)20007001403電子考樁場(chǎng)區(qū)20000501004練習(xí)場(chǎng)區(qū)333500505越野車練習(xí)場(chǎng)區(qū)200100306汽修工程區(qū)30007002107加油站區(qū)1000500508綠化占地480240209廣場(chǎng)硬化占地1367605010供排水、消防11大門、圍墻180合計(jì)11700要緊設(shè)備設(shè)施費(fèi)用估算一覽表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量單價(jià)〔萬元〕金額〔萬元〕1考試車70輛85602越野車30輛154503練習(xí)車530輛631804自動(dòng)監(jiān)控設(shè)備1套555電腦〔打印機(jī)、軟件等〕100臺(tái)406紅外線指紋錄進(jìn)及刷卡系統(tǒng)1套227紅外線樁考庫16個(gè)2328紅針線路考儀及接收監(jiān)控系統(tǒng)1套889交通標(biāo)志、信號(hào)燈等1套6610辦公設(shè)施1套2011配電設(shè)施1套3012供排水消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施1套47合計(jì)438012.1.3.2土地費(fèi)用土地費(fèi)用經(jīng)估算，每畝地按萬元計(jì)，1800畝，計(jì)2700萬元。12.1.3.3其它費(fèi)用其它費(fèi)用估算費(fèi)用萬元。其它費(fèi)用包括建設(shè)治理費(fèi)、咨詢?cè)u(píng)估費(fèi)、勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)、場(chǎng)地預(yù)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、市政配套設(shè)施費(fèi)。預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)估算：按建筑工程費(fèi)的3%計(jì)，費(fèi)用萬元。綜上所述，該項(xiàng)工程投資估算總費(fèi)用為19800萬元。12.1.4流淌資金本工程流淌資金為200萬元。12.2資金籌措方案該工程所需資金經(jīng)估算為2億元，全部由建設(shè)單位自籌解決。第十三章經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析13.1經(jīng)濟(jì)效益分析工程收進(jìn)估算培訓(xùn)人員估算每輛教練車每期培訓(xùn)15人次，每年安排10期，530輛教練車每年可培訓(xùn)79500人。13.1.1.2培訓(xùn)收進(jìn)估算按照國(guó)家，每期每人收取培訓(xùn)費(fèi)2000元，79500人年可創(chuàng)收培訓(xùn)費(fèi)15900萬元。13.1.1.3考務(wù)費(fèi)收進(jìn)估算依據(jù)每期學(xué)員參加考試需繳納考務(wù)費(fèi)500元，按照鄧州市每年合計(jì)79500萬人，年收進(jìn)為3975萬元。13.1.1.4休閑瞧光賽車收進(jìn)每年休閑瞧光賽車按6萬人次計(jì)算，250元/人次，年收進(jìn)1500萬元。13.1.1.5其它收進(jìn)其它收進(jìn)625萬元。包括汽車美容、修理等。合計(jì)工程收進(jìn)22000萬元運(yùn)營(yíng)本鈔票15000萬元13.1.2.1培訓(xùn)局部本鈔票1萬元。其中：A、每年考試人員上繳考務(wù)費(fèi)500元/人次，79500人年繳3975萬元。B、能源消耗：汽油消耗為180萬升，每升7.3元，計(jì)1314萬元；電力消耗為93.56萬kwh，0.7元/kwh，計(jì)65.49萬元；液化氣消耗為362.5噸，6000元/噸，計(jì)217.5萬元；水消耗為13.86萬噸，0.5元/噸，計(jì)6.93萬元。年需萬元。C、人職員資3960萬元。a、按交通部?汽車駕駛員培訓(xùn)學(xué)?！舶唷抽_業(yè)條件?，本工程配備考試用車70輛，練習(xí)用車530輛，共需600輛，教練需600人，年工資需600×2500×12=1800萬元；b其他人職員資：其他人員需900人，年工資900×2000×12=2160萬元；D、其他費(fèi)用及辦公經(jīng)費(fèi)：2065萬元。a、辦公及業(yè)務(wù)費(fèi)20000元/月，計(jì)24萬元/年；b、車輛維修費(fèi)用：600元/車/月，630輛車，年需378萬元；c、運(yùn)輸專用設(shè)備及辦公用設(shè)備折舊年限為4年，那么設(shè)備設(shè)施年折舊費(fèi)為1095萬元，其他〔包括房屋用語其他設(shè)施場(chǎng)地用費(fèi)等〕折舊年限按25年計(jì)，每年為468萬元。d、保險(xiǎn)費(fèi)每年約100萬元。13.1