第頁(yè)共頁(yè)辦事處房屋租賃合同甲方：（出租人）地址：電話(huà)：法定代表人：（姓名）乙方：（承租人）地址：電話(huà)：法定代表人：（姓名）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將其位于[地址]的辦事處房屋，面積約[面積]平方米，用于乙方辦公、商業(yè)等合法用途。1.2甲方保證在本合同生效前，已將房屋進(jìn)行了充分的維修和清潔，保證房屋設(shè)施運(yùn)行正常，并在租賃期間維持其正常使用狀態(tài)。1.3乙方同意按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，并嚴(yán)禁改變房屋用途、擅自裝修等行為，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租期]向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金應(yīng)在每月的[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金的0.2%，直至乙方清償所有租金及滯納金為止。第四條押金及保證金4.1乙方承諾向甲方支付人民幣[押金金額]元作為履約押金，該押金將在租賃期滿(mǎn)后的[退還期限]內(nèi)無(wú)息返還給乙方。4.2乙方同意向甲方支付人民幣[保證金額]元的保證金，并在合同期滿(mǎn)后的[退還期限]內(nèi)退還給乙方，但凡乙方未按照本合同約定支付租金、發(fā)生違約行為等情況下，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額進(jìn)行處理。第五條維護(hù)及保險(xiǎn)5.1甲方對(duì)房屋的大修、維修等費(fèi)用負(fù)責(zé)，但因乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為所導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2雙方約定乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)綜合保險(xiǎn)，保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施、物品的安全，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，并導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的百分之[違約金比例]。6.2若乙方違反本合同約定，并導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除7.1除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)解除合同書(shū)面協(xié)議，任何一方不得提前解除合同。7.2如乙方確有解除合同的正當(dāng)理由，應(yīng)提前[提前解除期]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金或違約賠償。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有