第頁共頁關(guān)于房屋買賣合同范文房屋買賣合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：（出賣人）身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】住所：【住所地址】乙方：（購買人）身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】住所：【住所地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下買賣合同：第一條合同的成立與解釋1.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后生效，各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。1.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有，若遇有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第二條房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：【房屋地址】，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.2房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)描述】2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】2.4房屋面積：【面積】第三條價(jià)格及支付方式3.1甲方出售的房屋價(jià)格為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)向甲方支付首付款【金額】元整（￥【金額】），首付款金額應(yīng)在本合同簽訂時(shí)乙方確認(rèn)并向甲方支付。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在【時(shí)間】內(nèi)向甲方支付尾款【金額】元整（￥【金額】）。3.4乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期違約金【金額】元。第四條過戶手續(xù)與稅費(fèi)4.1房屋交付和過戶手續(xù)辦理順序：乙方在支付全部購房款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2本次過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律規(guī)定分享。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)。5.2乙方應(yīng)于房屋交付前【時(shí)間】內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并向甲方提出書面意見。若在該期限內(nèi)乙方未提出任何異議，則視為乙方已接受房屋。5.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的解除與違約金6.1乙方在合同簽訂后不得擅自解除合同，如乙方因個(gè)人原因解除合同，乙方向甲方支付違約金【金額】元。6.2若甲方出現(xiàn)違約情形，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款項(xiàng)，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決方式8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂地為【簽訂地點(diǎn)】，若發(fā)生爭議，雙方同意提交【仲裁/訴訟】解決。甲方（出賣人）：乙方（購買人）：簽字：