購房節(jié)能房合同甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所擁有的節(jié)能房事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.2.2貸款支付：乙方在支付首付款后，向貸款銀行申請貸款支付剩余房款，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款相關手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應于收到乙方首付款之日起__日內，將房屋交付乙方。3.2甲方交付房屋時，應保證房屋符合國家規(guī)定的節(jié)能標準，并提交相關證明文件。第四條甲方承諾4.1甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的節(jié)能標準。4.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內的節(jié)能設施設備安裝調試完畢，并保證設施設備正常運行。第五條乙方承諾5.1乙方在購買房屋后，應按照甲方提供的節(jié)能設施設備操作說明進行使用，不得擅自改動或損壞。5.2乙方在購買房屋后，應遵守國家有關節(jié)能法規(guī)和政策，合理使用能源。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋總價款的__%計算。6.2乙方未按約定時間支付首付款或貸款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋總價款的__%計算。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-購房節(jié)能房合同目錄1.引言2.定義和術語3.房屋基本情況4.房屋價格及支付方式5.房屋交付6.甲方承諾7.乙方承諾8.違約責任9.爭議解決10.其他約定11.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所擁有的節(jié)能房事宜，達成如下合同：2.定義和術語2.1“房屋”指位于____________________的節(jié)能房，包括房屋本身及附屬設施設備。2.2“節(jié)能標準”指國家關于節(jié)能房屋的相關規(guī)定和標準。3.房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋結構：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方支付方式如下：4.2.1首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內支付至甲方指定賬戶。4.2.2貸款支付：乙方在支付首付款后，向貸款銀行申請貸款支付剩余房款，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款相關手續(xù)。5.房屋交付5.1甲方應于收到乙方首付款之日起__日內，將房屋交付乙方。5.2甲方交付房屋時，應保證房屋符合國家規(guī)定的節(jié)能標準，并提交相關證明文件。6.甲方承諾6.1甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的節(jié)能標準。6.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內的節(jié)能設施設備安裝調試完畢，并保證設施設備正常運行。7.乙方承諾7.1乙方在購買房屋后，應按照甲方提供的節(jié)能設施設備操作說明進行使用，不得擅自改動或損壞。7.2乙方在購買房屋后，應遵守國家有關節(jié)能法規(guī)和政策，合理使用能源。8.違約責任8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋總價款的__%計算。8.2乙方未按約定時間支付首付款或貸款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按房屋總價款的__%計算。9.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________11.附件附件1：房屋平面圖附件2：節(jié)能設施設備清單附件3：節(jié)能標準證明文件以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：房屋平面圖2.附件2：節(jié)能設施設備清單3.附件3：節(jié)能標準證明文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規(guī)定了房地產交易、房地產權利、房屋租賃等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋權屬問題：在簽訂合同前，應核實房屋的權屬證明，確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.節(jié)能標準問題：甲方應提供相關證明文件，證明房屋符合國家規(guī)定的節(jié)能標準。乙方應核實證明文件的合法性和有效性。3.房屋交付問題：在房屋交付時，雙方應對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。如有問題，應及時提出并解決。4.節(jié)能設施設備問題：乙方應按照甲方提供的操作說明進行使用，不得擅自改動或損壞。如有問題，應及時與甲方聯(lián)系解決。5.資金支付問題：乙方應按照合同約定的支付方式進行支付。如有變更，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。解決辦法：1.針對房屋權屬問題，可以通過查詢房地產登記信息、核實權屬證明等方式進行核實。2.針對節(jié)能標準問題，可以要求甲方提供相關證明文件，并咨詢專業(yè)機構進行核實。3.針對房屋交付問題，雙方應進行現(xiàn)場驗收，并拍照留存證據。如有問題，應及時提出并解決。4.針對節(jié)能設施設備問題，乙方應按照操作說明進行使用，如有問題，應及時與甲方聯(lián)系解決。如無法解決，可以尋求專業(yè)維修服務。5.針對資金支付問題，乙方應按照合同約