產(chǎn)權(quán)交接及過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)交接及過(guò)戶手續(xù)協(xié)議書(shū)甲方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）地址：[甲方地址]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擬將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：產(chǎn)權(quán)交接程序及要求1.甲方保證其對(duì)所涉及房產(chǎn)享有合法產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的法律和財(cái)務(wù)文件。3.雙方同意共同配合，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，完成產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。第二條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任1.甲方保證提供的房產(chǎn)資料的真實(shí)性和合法性，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方在過(guò)戶手續(xù)完成后，應(yīng)立即將產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋調(diào)查報(bào)告等相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件交付給乙方。3.如因甲方個(gè)人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶未能成功辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。第三條：支付方式與時(shí)間1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的金額，于[約定日期]前支付給甲方。2.乙方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)直接支付到甲方指定的銀行賬戶，并及時(shí)向甲方提供支付憑證。3.乙方逾期未按約定時(shí)間付款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方要求支付相應(yīng)的違約金。第四條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶成功后的保證1.乙方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之后，享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，并取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.乙方自取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起，享有如租賃、出租、抵押等權(quán)益的自主決定權(quán)。3.如有第三方對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，由乙方自行處理，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：不可抗力若因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法令限制等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：協(xié)議生效與其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，以書(shū)面形式或其他有效方式予以確認(rèn)。2.本協(xié)議的附件（如房產(chǎn)證明、房屋調(diào)查報(bào)告等），與本協(xié)議具有同等效力，并作為本協(xié)議的組成部分。3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件，應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：