娛樂場(chǎng)所租賃合同的模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方******(層/廳)******號(hào)場(chǎng)地，面積******平方米，用于******。庫房面積******平方米，庫房位置為******。(詳見雙方核對(duì)的圖紙)其次條租賃期限1.自****年****月****日起至****年****月****日止，共計(jì)****年****個(gè)月。2.免租期為自****年****月****日起至****年****月****日。3.甲方須于****年****月****日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第****種方式：(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前****日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前******日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第四條租金租金共******元(****幣)，實(shí)行****(一年/半年/季/月)支付制，以******(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式；每期支付****個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于****年****月****日前先付******元(****幣)的租金，自第****個(gè)月開頭支付第****期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。第六條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、******，受益人為******，保費(fèi)由****方負(fù)擔(dān)。2.乙方自行投保的范圍為：*******，受益人為******，保費(fèi)由******方負(fù)擔(dān)。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確商定外，不得干涉乙方的正?；顒?dòng)。5.其他。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。4.應(yīng)愛惜并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。8.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃場(chǎng)地的用途。9.其他。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)******的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1)未根據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方****次書面通知未改正的。(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)****次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(3)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。(4)逾期****日未支付租金或水電、******等費(fèi)用的。(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。(6)其他。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)根據(jù)******的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1)未根據(jù)商定交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告后****天內(nèi)仍未交付的。(2)干涉乙方的正?；顒?dòng)，嚴(yán)峻影響乙方致使乙方無法正?；顒?dòng)的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前****日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)******的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1.甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3.乙方未根據(jù)商定支付水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付拖延費(fèi)用****%的違約金。4.甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃場(chǎng)地，每日向乙方償付違約金****幣******元，累計(jì)不超過****個(gè)月的租金。5.假如因甲方非正值緣由致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起****天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金****幣******元(大寫：*******)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。6.假如因乙方非正值緣由致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起****天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金****幣****元(大寫：*******元)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)臨時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。7.乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的****%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過****個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)****天以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任。8.假如雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商全都解決的，則違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十一條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十三條租賃場(chǎng)地的交還1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后****日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后****日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期****日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的全部權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。3.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物，甲方不予補(bǔ)償，因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十四條聲明及保證甲方：*****(1)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。(選擇適用)(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。(4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)乙方：*****(1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。(選擇適用)(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。(4)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)第十五條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十六條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避開并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在****天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲合同的履行。第十七條通知1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納******(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：*******。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭議的處理1.本合同受****國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第******種方式解決：(1)提交******仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向******人民法院起訴。第十九條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。其次十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。其次十一條其他商定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.在租賃期限內(nèi)因場(chǎng)地本身問題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方擔(dān)當(dāng)侵權(quán)責(zé)任。3.******。其次十二條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為****年，自****年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，****方各執(zhí)****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送****留存******份。甲方(章)：*******乙方(章)：*******住宅：*******住宅：*******營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*******營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*******市場(chǎng)登記證號(hào)碼：*******市場(chǎng)登記證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******法定代表人：*******法定代表人：*******托付代理人：*******托付代理人：*******電話：*******電話：*******簽訂日期：*******簽訂地點(diǎn)：*******娛樂場(chǎng)所租賃合同的模板(第二篇)合同模板娛樂場(chǎng)所租賃合同摘要（Summary）：本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在規(guī)定娛樂場(chǎng)所的租賃事宜。合同有效期為____年月日至____年月日。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的娛樂場(chǎng)所（以下簡稱“場(chǎng)所”）出租給乙方，用于_________________（詳細(xì)描述乙方使用場(chǎng)所的用途）。1.2場(chǎng)所的具體面積、設(shè)施以及所含附屬設(shè)備的清單已經(jīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（自行填寫）2.2租金支付應(yīng)在每月的______號(hào)前支付，并以人民幣（RMB）的形式支付給甲方。第三條使用期限及保證金3.1本合同的有效期為____年月日至____年月日，共計(jì)____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________），作為對(duì)乙方合約履行義務(wù)的保證。3.3如乙方按照約定履行本合同的全部義務(wù)，保證金將在合同到期且乙方將場(chǎng)所歸還給甲方時(shí)予以退還。第四條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)所的正常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因未按時(shí)進(jìn)行維修而導(dǎo)致的任何責(zé)任或費(fèi)用。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)所內(nèi)的任何損壞或設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方，并在得到甲方的指示后采取適當(dāng)?shù)木S修措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付____倍于合同租金金額的違約金。5.2如嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付因解除合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同需提前______天書面通知甲方，并支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止合同需提前______天書面通知乙方，并支付違約金。6.3若因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致本合同無法履行，解除合同的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并予以充分的合理說明。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)（附帶說明、細(xì)則等）：1.__________________________________________________________2.__________________________________________________________3.__________________________________________________________甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：娛樂場(chǎng)所租賃合同的模板(第三篇)娛樂場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：________甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就娛樂場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本租賃合同，共同遵守下列條款：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方