農(nóng)民房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證件號(hào)碼：***乙方：*****身份證件號(hào)碼：***甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金，元，元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**農(nóng)民房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)農(nóng)民房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]日期:[填寫(xiě)日期]甲方（出售方）:姓名/名稱(chēng):_________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系電話:_________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）:姓名/名稱(chēng):_________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方是農(nóng)民房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋描述1.1房屋地址:_________________1.2建筑面積:_________________平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬:該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方合法所有。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方提供的指定賬戶。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_________________天內(nèi)，辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2房屋交付地點(diǎn):_________________。四、重要條款4.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。4.2雙方自愿達(dá)成本合同，應(yīng)當(dāng)全面履行各自的義務(wù)，不得違反合同約定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。5.2本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，任何一方不得擅自解除合同。六、適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括:摘要、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等。摘要：本合同是由甲乙雙方就農(nóng)民房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的協(xié)議，包括房屋描述、價(jià)格及支付方式、房屋交付、重要條款、違約責(zé)任、適用法律和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。甲方（出售方）:乙方（購(gòu)買(mǎi)方）:簽名:簽名:日期:日期:農(nóng)民房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)農(nóng)民房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的約束，自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同履行并承擔(dān)下述義務(wù)：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬：[房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況]4.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況等]二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款金額]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.買(mǎi)賣(mài)款的支付方式：（1）首付款：人民幣[首付款金額]（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]）（2）尾款：人民幣[尾款金額]（大寫(xiě)：[尾款大寫(xiě)]）3.買(mǎi)賣(mài)款的支付時(shí)間及方式：[具體支付時(shí)間和銀行/支付寶/微信等支付方式]。三、過(guò)戶及交付手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.房屋交付：乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)、并將臨近房屋全部清理干凈。四、違約責(zé)任1.任何一方違約應(yīng)