農(nóng)村自建住宅出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****(以下簡稱甲方)，身份證號(hào)：買方：*****(以下簡稱乙方)，身份證號(hào)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：*甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地上附著物)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)**萬仟佰圓(小**元)，乙方在*年***月***日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1·甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件賜予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******中證人(簽字)：******聯(lián)系方式：**********年**月**日農(nóng)村自建住宅出售合同(第二篇)農(nóng)村自建住宅出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]本合同由甲方與乙方達(dá)成如下約定：第一條項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：農(nóng)村自建住宅出售地點(diǎn)：[住宅所在地]房屋所有人：[房屋所有人姓名/公司名稱]第二條房屋描述1.房屋基本信息：房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋戶型：[房屋戶型]房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]建筑年代：[建筑年代]使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]2.房屋設(shè)施、裝修情況：[闡述房屋的設(shè)施和裝修情況]第三條購房價(jià)格及支付方式1.總購房價(jià)格：[購房價(jià)格]2.付款方式：[付款方式]第四條交付與接收1.交付日期：[交付日期]2.交付方式：[交付方式]第五條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證房屋出售的合法性，并承諾不存在第三方對(duì)該房屋的所有權(quán)或抵押權(quán)的爭議，也無其他人享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反合同約定，致使對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)向受損方支付違約金。2.合同終止的情況下，違約方應(yīng)退還對(duì)方已支付的全部貨款。第七條爭議解決1.凡因本合同引起的一切爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效與解釋1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同采用中文和英文寫作，雙方對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行均遵循中文法律。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：農(nóng)村自建住宅出售合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXX農(nóng)村自建住宅出售合同甲方（賣方）：_________________[賣方姓名]身份證號(hào)碼：_______________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：_________________[買方姓名]身份證號(hào)碼：_______________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的農(nóng)村自建住宅達(dá)成如下合同條款，以確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第一條出售物及其狀況1.1根據(jù)甲方提供的證明文件和現(xiàn)場實(shí)地考察，乙方同意購買位于__________[詳細(xì)地址]的農(nóng)村自建住宅（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的占地面積約為_____平方米，建筑面積約為_____平方米，具體面積以房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)。1.3房屋現(xiàn)狀為_____________[房屋現(xiàn)狀的簡要描述]。雙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并且乙方已充分了解房屋的狀況，對(duì)其存在的瑕疵和損壞不提出異議。1.4甲方保證房屋的所有權(quán)無糾紛，并且不存在限制性權(quán)利、抵押、查封等情況。第二條交付時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2交付方式：甲方應(yīng)將房屋的房產(chǎn)證、竣工驗(yàn)收備案證明等相關(guān)證照和資料提交給乙方。2.3乙方確認(rèn)收到上述相關(guān)證照和資料后，雙方認(rèn)可房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_____________[詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。第三條價(jià)格和支付方式3.1乙方同意以___________[價(jià)格]購買房屋，價(jià)格以人民幣為單位。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后______天內(nèi)，向甲方支付房款的______%作為首付款，余款應(yīng)在______天內(nèi)一次性支付。3.3乙方未按時(shí)支付完房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，每延遲一天應(yīng)支付______%的滯納金。第四條過戶和稅費(fèi)4.1房屋的過戶由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房屋過戶后產(chǎn)生的各類稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至簽訂地______________[地區(qū)]人民法院。雙方同意接受法院的管轄并履行相關(guān)裁決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議并以書面形式簽訂。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具