民間不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(贈與人)：**(寫明姓名、住址)住宅：**有效證件號碼：**乙方(受贈人)：**(寫明姓名、住址)住宅：**有效證件號碼：**甲方自愿將其下全部的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于**，建筑面積**平方米；(二)贈與房屋的全部權(quán)證證號為**；(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。其次條：因甲方**，此房產(chǎn)所購的全部房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)全部權(quán)證。經(jīng)協(xié)商全都甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時樂觀幫助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后始終到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他詳細(xì)狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的全部房款和代交的其他等全部稅費(fèi)。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不行撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按商定樂觀幫助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于**時正式辦理過戶該房屋，雙方定于**前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式**份。其中甲方留執(zhí)**份，乙方留執(zhí)**份，為公正留執(zhí)公證處**份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：**乙方(簽章)：**證件身份證號碼：**證件身份證號碼：**地址：**地址：**聯(lián)系方式：**聯(lián)系方式:**簽約日期：**簽約日期：**民間不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與合同(第二篇)民間不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與合同合同編號：[合同編號]甲方：[贈與人姓名]身份證號碼：[贈與人身份證號碼]聯(lián)系地址：[贈與人聯(lián)系地址]電話號碼：[贈與人電話號碼]乙方：[受贈人姓名]身份證號碼：[受贈人身份證號碼]聯(lián)系地址：[受贈人聯(lián)系地址]電話號碼：[受贈人電話號碼]鑒于甲方作為合法所有人擁有位于[房產(chǎn)地址]的不動產(chǎn)（以下稱為“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：贈與房產(chǎn)的描述1.1甲方將房產(chǎn)的權(quán)屬無償贈與乙方。房產(chǎn)的具體地址為[房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，建筑物所處樓層為[樓層]，使用面積為[使用面積]平方米。第二條：權(quán)利和義務(wù)2.1乙方自房產(chǎn)贈與之日起，享有房產(chǎn)的全部所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方在房產(chǎn)上的行為應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動。第三條：房產(chǎn)贈與的附條件3.1乙方在接受房產(chǎn)贈與后，應(yīng)及時辦理所有相關(guān)手續(xù)和登記，確保房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下。3.2甲方無條件保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬完整且不受限制，不存在與他人的糾紛和爭議。3.3若要辦理相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2因甲方原因?qū)е沦浥c無效或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條：其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3本合同自受贈人簽字蓋章即生效，有效期為長期。摘要：甲方將位于[房產(chǎn)地址]的土地使用權(quán)及建筑物無償贈與乙方，雙方一致同意并簽署本合同，確保房產(chǎn)權(quán)屬完整且不受限制。甲方（簽字）：日期：[日期]乙方（簽字）：日期：[日期]民間不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與合同(第三篇)合同編號：[合同編號]民間不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與合同甲方：（出贈人姓名）身份證號碼：地址：電話：乙方：（受贈人姓名）身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方愿意無條件向乙方贈與以下不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條贈與不動產(chǎn)的描述和權(quán)屬1.1標(biāo)的不動產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括但不限于地址、產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)信息如下：（在此處描述不動產(chǎn)詳細(xì)信息，包括地址、產(chǎn)權(quán)證號等）1.2該不動產(chǎn)的所有權(quán)完全、有效、無爭議，甲方享有該不動產(chǎn)的合法權(quán)屬。第二條贈與的條件和方式2.1甲方無條件將標(biāo)的不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用或產(chǎn)生其他附加條件。2.2贈與的方式為憑證交付，甲方將房產(chǎn)權(quán)屬證件（原件或復(fù)印件）交付給乙方。第三條贈與的生效和效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2雙方確認(rèn)，本合同生效后，甲方不再享有標(biāo)的不動產(chǎn)的任何權(quán)益和利益。第四條贈與的承諾和保證4.1甲方保證對標(biāo)的不動產(chǎn)的合法權(quán)屬不受到任何限制，不存在抵押、查封或其他權(quán)屬爭議。如有第三方主張權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任。4.2甲方保證標(biāo)的不動產(chǎn)不存在任何債務(wù)，不受到法律糾紛或擔(dān)保負(fù)擔(dān)。第五條其他約定5.1雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂即不可撤銷、修改，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。5.2本合同的附件包括但不限于標(biāo)的不動產(chǎn)的證據(jù)文件（產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證）。第六條爭議解決6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同終止7.1本合同在下列任一情況下終止：（1）標(biāo)