房地產(chǎn)管理費用和收益房地產(chǎn)管理費用和收益協(xié)議書本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）于（日期）簽訂，由以下雙方（以下簡稱為“雙方”）共同遵守和執(zhí)行：甲方：（房地產(chǎn)管理公司名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（房地產(chǎn)所有人姓名/公司名稱）地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)管理公司，并擁有進(jìn)行房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗；2.乙方為房地產(chǎn)的所有人，希望委托甲方進(jìn)行管理和運(yùn)營。雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條目標(biāo)和范圍1.1甲方將負(fù)責(zé)對乙方的房地產(chǎn)進(jìn)行全面管理，并根據(jù)乙方的要求和指示提供相關(guān)服務(wù)。1.2管理范圍包括但不限于維護(hù)房產(chǎn)的整潔和安全、收取房租和其他費用、協(xié)調(diào)維修和保養(yǎng)工作、處理租戶投訴和糾紛、進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析等。第二條管理費用2.1乙方同意支付甲方一定比例的管理費用作為對甲方提供房地產(chǎn)管理服務(wù)的費用。具體管理費用比例為____%（占房租的比例）。2.2管理費用應(yīng)當(dāng)在每月房租收取后的（日期）前支付給甲方，并以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。2.3如果乙方需要額外的服務(wù)或特殊項目的處理，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的費用，并應(yīng)提前告知乙方相關(guān)費用的金額。第三條收益分配3.1在收取房租和其他相關(guān)費用后，甲方有義務(wù)將乙方應(yīng)得的收益進(jìn)行結(jié)算，并以實際金額進(jìn)行支付。3.2甲方應(yīng)每月按照約定的日期將乙方應(yīng)得的收益支付給乙方，并提供詳細(xì)的收入明細(xì)報告。3.3若有需要，乙方可以要求甲方將收益作為預(yù)付款用于支付相關(guān)的費用和開支，但預(yù)付款的使用必須經(jīng)過乙方的書面同意。第四條保密和解除協(xié)議4.1雙方保證不向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)的商業(yè)機(jī)密。4.2若一方違反了上述保密條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭議解決5.1雙方在協(xié)商一致的情況下解決本協(xié)議引起的任何爭議或糾紛。5.2如無法通過協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交至所在地法院進(jìn)行解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議的生效期為（日期）至（日期）。如需要延期或終止，雙方需提前60天書面通知對方。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方的書面同意。6.4本協(xié)議的任何修改，都必須經(jīng)過雙方的書面同意并加蓋公章。（以下無正文）甲方（蓋章）：