房屋規(guī)劃及使用約定房屋規(guī)劃及使用協(xié)議書甲方：（房屋所有方姓名/公司名稱）地址：（房屋地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（租賃方姓名/公司名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方是上述房屋的所有權(quán)人，乙方有意租賃此房屋作為辦公場(chǎng)所，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋規(guī)劃1.甲方確認(rèn)房屋的合法性和完整性，并保證在協(xié)議簽訂之日房屋無債務(wù)糾紛。2.甲方同意將房屋劃歸為商業(yè)用途，并授權(quán)乙方進(jìn)行相應(yīng)的裝修和改造，以滿足乙方的辦公需求。所進(jìn)行的裝修和改造必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)并獲得相關(guān)許可。3.甲方應(yīng)確保房屋正常供水、供電、供暖以及其他基本設(shè)施的正常運(yùn)行。4.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)房屋的室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變，如安裝隔斷、增設(shè)衛(wèi)生間等，但必須保證改動(dòng)后的結(jié)構(gòu)不會(huì)影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性。二、使用約定1.租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期），租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，則需提前（提前通知期限）向甲方書面提出申請(qǐng)，并遵守雙方協(xié)商后的續(xù)租條件。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為（支付方式），租金金額為人民幣（租金金額）每月，于每月的（租金支付日）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其中的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。5.甲方授權(quán)乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須征得甲方的書面同意。乙方完成裝修后應(yīng)自行承擔(dān)后續(xù)的維修等責(zé)任。6.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。2.若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自（生效日期）起。2.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持