深圳商鋪租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****(以下簡稱甲方)承租方：****(以下簡稱乙方)承租方：甲、乙雙方依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為*年，即從*年***月***日起至*年***月***日止(以下簡稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商全都后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內(nèi)壹年租金**元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的商定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證**元。合同期滿乙方根據(jù)甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其全部權(quán)屬甲方享有。六、其他費用：1、水、電等費用根據(jù)乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行擔(dān)當(dāng)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)；(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)修理(如卷門、水電設(shè)施等)，費用由乙方擔(dān)當(dāng)；(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。九、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十、附則：******本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：*****(簽章)電話：*****乙方：*****(簽章)電話：********年***月***日深圳商鋪租賃合同書(第二篇)深圳商鋪租賃合同書合同摘要：1.合同雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]；承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]。2.租賃物：商鋪（以下簡稱“物件”）位于深圳市，具體地址為[物件地址]。3.租賃期限：合同有效期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期]個月。4.租金及支付方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為[租金金額]人民幣，在每月[付款日]前支付，方式為[支付方式]。5.使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定使用物件，不得擅自改變其用途，需要經(jīng)甲方書面同意方可進行裝修或改動。6.維修責(zé)任：物件的一般維修費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負責(zé)日常維護，如有大修或損壞由乙方負責(zé)修復(fù)。7.租賃保證金：乙方應(yīng)在合同簽署時向甲方支付租賃保證金為[保證金金額]人民幣，合同終止時如無違約行為，甲方應(yīng)無息歸還保證金。8.合同解除：合同期滿或提前解除時，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題，并互相簽署解除協(xié)議。中文內(nèi)容：深圳商鋪租賃合同書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方就深圳市[物件地址]商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限本合同有效期為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租期]個月。二、租金及支付方式乙方每月應(yīng)按時向甲方支付租金[租金金額]人民幣，租金應(yīng)在每月[付款日]日之前支付，支付方式為[支付方式]。三、使用規(guī)定乙方使用物件應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用，不得擅自改變其用途。如乙方需要進行裝修或改動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。四、維修責(zé)任甲方承擔(dān)物件的一般維修費用，乙方應(yīng)負責(zé)進行日常維護。如有大修或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。五、租賃保證金乙方應(yīng)在合同簽署時向甲方支付租賃保證金[保證金金額]人民幣，合同終止時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息歸還保證金。六、合同解除合同期滿或提前解除時，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題，并互相簽署解除協(xié)議。七、其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：深圳商鋪租賃合同書(第三篇)深圳商鋪租賃合同書合同編號：_______________甲方（出租方）：姓名/名稱：_________地址：_____________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________地址：_____________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方為擁有并合法經(jīng)營位于深圳的商鋪，且具備出租權(quán)利；乙方希望租賃該商鋪進行經(jīng)營活動；雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致，特立此合同，共同遵守以下條款：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有的位于深圳的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方，用于乙方合法的經(jīng)營活動。1.2本商鋪的詳細地址為：____________________。第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自合同生效之日起計算，具體期限為：________至_________。2.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前解除本合同。第三條租金與支付方式3.1乙方同意每月支付甲方租金，租金金額為人民幣________元。3.2乙方每月需在租期開始之日支付租金，逾期支付的，需按日累計支付逾期利息____%。第四條使用權(quán)與維護責(zé)任4.1在租期內(nèi)，乙方享有本商鋪的合法使用權(quán)，但不得從事?lián)p害商鋪或周邊環(huán)境的活動。4.2乙方需對本商鋪及其設(shè)施進行日常維護，并承擔(dān)因維護不當(dāng)造成的損失。4.3甲方將保證本商鋪的基本設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，若發(fā)生設(shè)施故障，甲方將承擔(dān)相應(yīng)修理責(zé)任。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1在租期屆滿前，任一方需提前____個月書面通知對方終止租賃合同。5.2任一方違反本合同條款，導(dǎo)致對方受到損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條附則6.1本合同的任何修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________[附加說明]1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并自合同簽署