農(nóng)村非耕地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：**********（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于****鄉(xiāng)***村面積****畝（詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為****年，自****年**月**日至****年**月**日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計人民幣**元。2.每年**月**日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2.根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎、應(yīng)用。5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期**日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向*******仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：******（蓋章）******承包方：******（簽字）******法定代表人：******（簽字）****簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：*****農(nóng)村非耕地租賃合同(第二篇)農(nóng)村非耕地租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】身份證/法人證件號：【甲方身份證/法人證件號】聯(lián)系地址：【甲方地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】身份證/法人證件號：【乙方身份證/法人證件號】聯(lián)系地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)和政策，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方將其擁有的非耕地租賃給乙方，達(dá)成以下約定：一、出租土地情況：1.土地位置：【土地位置】2.土地面積：【土地面積】平方米/畝/公頃3.土地權(quán)屬：【土地權(quán)屬】（國家所有或個人所有）4.土地用途：【土地用途】（非耕地用途）二、租賃期限：1.租賃起始日：【起始日】2.租賃終止日：【終止日】三、租金及支付：1.租金總額：【租金總額】（人民幣大寫）。2.租金支付方式：【支付方式】（如按年/季/月支付）。3.租金支付期限：【支付期限】（如每年/季/月【支付期限】前支付）。四、租賃權(quán)義務(wù)：1.甲方責(zé)任：a.保證租賃土地的合法權(quán)屬；b.維護(hù)租賃土地的正常使用權(quán)；c.如發(fā)生重大事件，及時通知乙方并協(xié)助解決。2.乙方責(zé)任：a.按約定使用土地，不得超出約定用途；b.按時支付租金；c.維護(hù)租賃土地的環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施；d.不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。五、違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追償相關(guān)損失；2.若甲方提供的土地權(quán)屬或使用權(quán)存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方相關(guān)損失。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商處理；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村非耕地租賃合同(第三篇)農(nóng)村非耕地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃地點(diǎn)：（填寫具體租賃地點(diǎn)）第二條租賃期限：自（填寫起租日期）起至（填寫終止日期）止，共計（填寫租賃期限）年/月/日。第三條租賃用途：乙方承租的非耕地僅用于（填寫具體用途，如建設(shè)、養(yǎng)殖等）。第四條租賃面積：租賃面積為（填寫具體面積），具體位置以雙方協(xié)商一致的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。第五條租金：乙方按照每（填寫時間單位，如月/季度/年）支付租金人民幣（填寫具體金額），逾期支付的，每日按照應(yīng)支付金額的（填寫逾期利率）支付滯納金。第六條使用要求：乙方承諾按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求使用租賃地，保證租賃地的安全、環(huán)保等相關(guān)要求。第七條禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃地轉(zhuǎn)租給第三方或以任何方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第八條維護(hù)與修繕：租賃期間如發(fā)生非人為損壞或正常磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)及時通知甲方并配合維修工作。第九條違約責(zé)任：如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約所給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和其他損害。第十條爭議解決：本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議至本合