第頁共頁租賃協(xié)議規(guī)范版租賃協(xié)議甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于：1.甲方是[出租方名稱]的正式注冊企業(yè)，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，并擁有相關(guān)的房屋租賃權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方提供的房屋，并承諾按照協(xié)議的約定支付租金。就以上事項(xiàng)，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用和公平交易的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將其擁有并享有合法使用權(quán)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的地址為[租賃物地址]，租賃物的產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。租賃物的使用面積、戶型及裝修情況如下：[詳細(xì)描述]。1.3乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物，并承諾合法使用，不得擅自改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。1.4乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得進(jìn)行違法犯罪行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方因此受到的損失。1.5甲方有權(quán)在合理通知后進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查和維修，但不得影響乙方正常的使用權(quán)益。第二條租期及租金2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2乙方同意在每月[租金支付日期]前支付相應(yīng)的租金，租金金額為[租金金額]人民幣，共計(jì)[租賃總金額]人民幣。2.3乙方同意將租金以[支付方式]的方式支付給甲方，并承諾不得拖欠租金。2.4如乙方逾期支付租金超過[寬限天數(shù)]天，則每天需支付相應(yīng)的罰息，罰息金額為逾期未支付租金金額的[罰息比例]，直至將所有欠款清償為止。2.5如乙方連續(xù)逾期支付租金達(dá)到[逾期次數(shù)]次，則甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃物，乙方應(yīng)在[解除協(xié)議日期]前返還租賃物且支付相應(yīng)的違約賠償金，違約賠償金金額為[違約金比例]。第三條維修及保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)按照租賃物的正常使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用，保持租賃物的整潔與衛(wèi)生，并及時(shí)告知甲方租賃物的損壞情況。3.2如租賃物出現(xiàn)非乙方人為原因造成的損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用；如租賃物出現(xiàn)乙方人為原因造成的損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3如乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修、改造等動(dòng)作，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條保證及違約責(zé)任4.1甲方保證擁有租賃物的合法使用權(quán)，并無任何擔(dān)保物或抵押物。4.2如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，返還租賃物給甲方，并要求乙方支付相應(yīng)的違約賠償金。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。4.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對方方造成經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)上的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條協(xié)議的變更與解除5.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為補(bǔ)充和完善。5.2經(jīng)過充分協(xié)商，雙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前[解除通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)完成后方可解除。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份