第頁共頁購房分期合同協(xié)議書范本甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房基本情況1.甲方擁有位于（房屋所在位置）的房屋產(chǎn)權(quán)，包括房屋及其他相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方同意將該房屋以分期付款方式出售給乙方。第二條房屋交付和付款方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按以下方式進(jìn)行付款：(1)首付款：乙方應(yīng)在收到本合同副本之日起（）日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的（）作為首付款。(2)分期付款：剩余房屋價款應(yīng)按以下方式支付：a)第一期：應(yīng)在乙方獲得房屋所有權(quán)之日起（）日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的（）。b)第二期：應(yīng)在乙方獲得房屋所有權(quán)之日起（）日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的（）。c)第三期：應(yīng)在乙方獲得房屋所有權(quán)之日起（）日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的（）。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)房屋信息。第三條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.乙方支付房屋總價款的（）后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書，并協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)延誤或未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及法律責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方出售的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)向乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。2.自乙方獲得房屋所有權(quán)之日起（）日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條房屋使用權(quán)及其他權(quán)益1.在乙方向甲方支付首付款之前，甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的占有、使用和收益權(quán)。2.乙方在向甲方支付房屋總價款的（）后，獲得該房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的占有、使用和收益權(quán)。第六條合同解除及違約責(zé)任1.本合同一旦簽訂生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，或本合同另有規(guī)定，否則不得單方隨意解除。2.若乙方未按合同約定時間向甲方支付相應(yīng)款項或未能履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按合同約定時間將房屋交付給乙方或未能履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙