冷庫租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的冷庫租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________的冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，冷庫的詳細規(guī)格和設備配置見附件一。1.2乙方租賃冷庫僅用于存放和保鮮食品、農產品等，不得用于其他用途。乙方不得在冷庫內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用和維護4.1乙方應合理使用冷庫，確保冷庫設備的正常運行，并按照甲方的要求定期進行維護保養(yǎng)。4.2乙方因使用不當導致冷庫設備損壞的，應負責修復或賠償甲方損失。4.3甲方負責冷庫的日常維修和設備更新，確保冷庫的正常運行。因甲方原因導致冷庫無法正常使用，甲方應減免相應期間的租金。五、合同的變更和解除5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。受影響的一方在不可抗力消除后應繼續(xù)履行合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：冷庫規(guī)格和設備配置清單2024帶目錄帶附件詳細版-冷庫租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃物的使用和維護五、合同的變更和解除六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件一：冷庫規(guī)格和設備配置清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的冷庫租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________的冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，冷庫的詳細規(guī)格和設備配置見附件一。1.2乙方租賃冷庫僅用于存放和保鮮食品、農產品等，不得用于其他用途。乙方不得在冷庫內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用和維護4.1乙方應合理使用冷庫，確保冷庫設備的正常運行，并按照甲方的要求定期進行維護保養(yǎng)。4.2乙方因使用不當導致冷庫設備損壞的，應負責修復或賠償甲方損失。4.3甲方負責冷庫的日常維修和設備更新，確保冷庫的正常運行。因甲方原因導致冷庫無法正常使用，甲方應減免相應期間的租金。五、合同的變更和解除5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。受影響的一方在不可抗力消除后應繼續(xù)履行合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：冷庫規(guī)格和設備配置清單附件列表：1.附件一：冷庫規(guī)格和設備配置清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關于合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.違約責任：當一方違反合同條款時，應承擔的法律責任，通常包括支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，可能導致合同無法履行或部分無法履行。4.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物及用途：確保租賃物符合乙方需求，明確租賃物的具體位置、面積、設備配置等，避免因租賃物不符合要求導致的糾紛。2.租賃期限：明確租賃起始和結束時間，以及續(xù)租條件和流程，避免因租賃期限不清導致的糾紛。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，確保租金按時支付，避免因租金支付問題導致的糾紛。4.租賃物的使用和維護：明確租賃物的使用規(guī)范和維護責任，確保租賃物得到合理使用和及時維護，避免因使用不當或維護不到位導致的糾紛。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和流程，避免因擅自變更或解除合同導致的糾紛。6.違約責任：明確違約情形和違約責任，確保雙方嚴格履行合同，避免因違約導致的糾紛。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決，避免因爭議解決不當導致的糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應對租賃物進行全面檢查，明確租賃物的具體位置、面積、設備配置等，確保租賃物符合乙方需求。2.在合同中明確租賃期限、租金支付方式、租賃物使用和維護責任等關鍵條款，確保雙方對合同內容有充分了解和認可。3.在合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問