第頁共頁物業(yè)管理保潔服務合同合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：________________（以下簡稱甲方）乙方（保潔服務公司）：________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方為某物業(yè)項目的所有者或管理方，擁有該項目的所有權或管理權；2.乙方具有從事保潔服務的資質和經(jīng)驗；3.雙方均愿意在友好合作的基礎之上，簽訂本物業(yè)管理保潔服務合同。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下合作條款：第一條服務地點及范圍1.1乙方將在以下服務地點進行保潔工作：（1）地點：_______________（2）范圍：_______________1.2乙方將根據(jù)實際需要提供以下服務：（1）日常保潔：包括室內清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域的清潔等；（2）特殊保潔：包括地板打蠟、窗戶清洗、墻面清潔等；（3）其他根據(jù)甲方要求的保潔服務。第二條服務內容2.1乙方將按照甲方的要求和合理安排，完成以下服務內容：（1）清掃地面、地毯和地板；（2）清潔桌面、家具、設備和器具；（3）清潔廚房、衛(wèi)生間；（4）清潔公共區(qū)域，包括走廊、樓梯、電梯等；（5）清洗窗戶玻璃；（6）清潔墻面和天花板；（7）垃圾清理和處理；（8）其他根據(jù)甲方要求的服務內容。2.2乙方保證其員工具備必要的保潔技能和知識，保證按照甲方的要求進行服務。第三條服務時間與費用3.1服務時間：（1）乙方將根據(jù)甲方的要求，在每日、每周或每月等不同周期內進行保潔服務；（2）具體服務時間和頻率由雙方協(xié)商確定，并寫入附件。3.2服務費用：（1）甲方將根據(jù)保潔服務的具體內容和要求，支付給乙方相應的服務費用；（2）具體的服務費用由雙方協(xié)商確定，并寫入附件。3.3乙方應當按照合同約定的時間向甲方提供服務，并保證服務質量；（1）如因乙方原因導致服務不能按時提供的，乙方應當向甲方承擔相應的賠償責任；（2）如因甲方原因導致服務不能按時提供的，甲方應當及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第四條保潔工具和材料4.1乙方應當自行準備并提供必要的保潔工具和材料，包括但不限于清潔劑、掃帚、拖把等；（1）乙方提供的保潔工具和材料應當符合相關衛(wèi)生標準和安全要求；（2）乙方應當合理使用和維護保潔工具和材料，并確保其正常使用。4.2如甲方要求乙方使用特定的保潔工具或材料，甲方應在提前給予乙方合理通知的情況下提供相應的工具和材料。第五條乙方責任和義務5.1乙方應當按照合同約定的服務內容和要求，保證服務的質量和效果；（1）乙方應當及時、高效地完成保潔工作，保證樓宇和公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生；（2）乙方應當按照甲方的要求，布置員工的工作服裝，確保員工形象的整潔和統(tǒng)一。5.2乙方應當按照合同約定的時間提供保潔服務，如不能按時到達或提供服務，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。5.3乙方應當合理安排和管理員工，確保員工遵守勞動紀律和保潔規(guī)定，不影響甲方的正常工作和居住秩序。5.4乙方應當遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保持服務所需的資質和證書的有效性。第六條甲方責任和義務6.1甲方應當向乙方提供相關的工作場所和設施，保證乙方能夠按時提供保潔服務。（1）甲方提供的工作場所應符合衛(wèi)生和安全要求；（2）甲方提供的設施和設備應處于正常運行狀態(tài)。6.2甲方應當按時支付乙方的服務費用，并提供相應的付款憑證。（1）甲方向乙方支付服務費用的方式和周期由雙方協(xié)商確定；（2）如甲方未按時支付服務費用，乙方有權采取相應的措施，包括但不限于中止服務、要求甲方支付滯納金或追究法律責任。第七條合同變更7.1雙方一致同意，在合同履行過程中，如有必要對合同內容進行變更或修訂，應通過書面協(xié)議予以確認。7.2雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更或修訂時，應及時通知對方，以便相應的調整和協(xié)調。第八條合同的終止8.1合同期限屆滿時，合同自動終止，除非雙方另有約定或協(xié)商一致續(xù)簽。8.2任何一方有下列情形之一的，均有權解除本合同：（1）甲方或乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后不能在合理期限內予以糾正的；（2）甲方或乙方因不可抗力導致無法履行合同義務的；（3）甲方或乙方發(fā)生嚴重損失或遭受嚴重影響的。8.3任何一方解除合同應當提前30天書面通知對方，并協(xié)商解決相應的事宜。第九條爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應盡量通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商解決不成的，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同生效和其他事宜10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。