第頁共頁短期個人房屋出租合同范本合同編號：【合同編號】出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/注冊號：【甲方身份證號碼/注冊號】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/注冊號：【乙方身份證號碼/注冊號】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是指出租方的合法房主，在合法權益范圍內進行出租；2.乙方是指租賃方，有合法權益需要租賃甲方的房屋；3.雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，達成以下房屋租賃合同。第一條租賃物1.甲方同意將其房屋出租給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋類型：【房屋類型】配套設施：【房屋配套設施】2.租賃期限為【租賃期限】，租賃開始日期為【租賃開始日期】，結束日期為【租賃結束日期】。超過租賃期限但乙方仍繼續(xù)使用房屋，則須支付續(xù)租費用。3.房屋交付：a)甲方應在本合同簽訂之日起【簽訂后的時間】日內將房屋交付給乙方。乙方在【簽訂后的時間】日內完成房屋驗收，并向甲方支付全部租金及押金。b)乙方應于合同終止日【租賃結束日期】前將房屋交還給甲方，甲方在【租賃結束日期】日內完成房屋驗收。4.房屋租金及押金：a)租金：乙方應在租賃開始日期前一日向甲方支付全部租金【租金金額】元。租金支付方式：【租金支付方式】。b)押金：乙方應在租賃開始日期前一日向甲方支付押金【押金金額】元。在房屋退還后且無欠款或損壞情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第二條使用權及義務1.乙方獲得在租賃期間獨立使用房屋的權利，但不得超出租賃范圍和用途。2.乙方在使用房屋時必須遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)章程及其他規(guī)定，保證房屋的安全、衛(wèi)生、整潔。3.乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，不得轉租或轉借房屋給其他第三方。4.乙方在房屋內發(fā)生的裝修、更換家具等行為，需得到甲方書面同意，并恢復原狀。5.乙方應及時繳納水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，不得拖欠。6.乙方不得從事違法、違規(guī)、損害社會公共利益等行為，因乙方的行為導致甲方受到處罰、索賠等后果的，乙方應當承擔相應的責任及賠償。7.乙方不得在未經甲方書面同意的情況下，在房屋內進行超過人數限制的聚會或舉辦商業(yè)活動。第三條維修與保養(yǎng)1.甲方負責房屋的正常維修與保養(yǎng)，保證房屋的安全、完好，并確保正常使用。2.乙方在使用房屋時，應當注意保護房屋內的設備、家具、器具等物品，如有損壞及時通知甲方進行維修或更換。3.房屋的日常修理由甲方負責，并承擔修理費用。若由于乙方的過錯導致修理或維護費用增加的，乙方應承擔相應費用。第四條解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得解除合同。2.出現以下情況之一，任何一方可解除合同：a)雙方一致同意解除合同；b)甲方發(fā)現乙方有未經甲方書面同意的違約行為；c)乙方不能或不愿履行合同約定且拒絕甲方提供解決方法。3.若合同解除，乙方應將房屋返還給甲方，并支付相應違約金。第五條違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，甲方應向乙方支付滯納金【滯納金金額】元。2.若乙方未能按時支付租金，乙方應向甲方支付滯納金【滯納金金額】元。3.乙方在租賃期間違反合同約定并給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失，并承擔相應的法律責任。第六條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，達成書面補充協(xié)議后生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效