第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易租房協(xié)議書租房協(xié)議甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（租戶）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租房屋給乙方居住的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋租金：1.5其他附加設(shè)施（如：家具、電器等）：第二條租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】起至【截止日期】止。2.2租賃期限屆滿，乙方如繼續(xù)居住需提前【租約期限】個(gè)月書面通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金總額】元（￥[大寫金額]整）。3.2租金支付方式及時(shí)間：乙方每月在【支付時(shí)間】前支付當(dāng)月租金【租金金額】元（人民幣）。乙方應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式支付租金給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.3租金逾期：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【逾期天數(shù)】天內(nèi)補(bǔ)繳租金并向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天租金總額的【滯納金比例】%。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)利依法合理使用住房并享有住房的安全和隱私。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，并妥善保管房屋內(nèi)財(cái)物及設(shè)備。4.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。4.4乙方不得濫用出租房屋，不得從事違法活動(dòng)、禁止行為或危害房屋安全的行為。4.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、拆卸或移動(dòng)設(shè)備、器材等。4.6乙方應(yīng)當(dāng)按照公安部門的規(guī)定配合安全檢查和登記的要求，共同維護(hù)社區(qū)、住宅區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的日常維護(hù)和定期修繕，確保居住條件良好。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、漏水等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方予以修繕。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)正常的維修責(zé)任，但因乙方失職或?yàn)E用房屋而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣【保證金金額】元（￥[大寫保證金金額]整）作為保證金。保證金用途為：履行本協(xié)議期間乙方的義務(wù)、保證租金支付和維持房屋的正常使用。6.2在租賃期限屆滿并乙方履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。如乙方在租賃期限內(nèi)終止租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。6.3保證金不得作為租金支付之用，乙方不得將保證金轉(zhuǎn)讓、抵押、借出或借給他人使用，不得追究甲方之外的其他責(zé)任。第七條租賃違約7.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、超期不退房等行為均視為違約，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)賠償、合理律師費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙