房屋使用權(quán)的保障協(xié)議書甲方：（租賃方/購房方/住戶）地址：（租賃房屋地址/購房房屋地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼/電子郵箱）乙方：（出租方/賣房方/房屋開發(fā)商）地址：（出租房屋地址/售房公司地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼/電子郵箱）鑒于甲方需要租賃房屋/購買房屋并居住，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條使用權(quán)授予1.1甲方享有合法合規(guī)取得的房屋使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋作為合法合規(guī)的住所進(jìn)行居住/租賃。1.2乙方確認(rèn)并保證其在簽訂本協(xié)議時(shí)擁有合適的房屋使用權(quán)，并有權(quán)將房屋租賃/出售給甲方。第二條房屋信息2.1房屋描述：（房屋的具體信息如面積、戶型、樓層、裝修等），以附件《房屋描述附件》為準(zhǔn)。2.2使用條件：甲方承諾遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和小區(qū)/樓盤的規(guī)定，不違法使用房屋，并在有關(guān)管理層依法進(jìn)行的房產(chǎn)登記、備案等手續(xù)中，積極配合提供必要的信息和資料。2.3基本設(shè)施：乙方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房屋具備基本良好的居住條件，并確保功能設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4房屋維護(hù)：甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。第三條使用期限3.1租賃期限：甲方與乙方約定的租賃期限為（具體期限）從（起始日期）至（截止日期），共計(jì)（總天數(shù)）天。3.2購房期限：甲方與乙方約定的購房期限為（具體期限）。第四條租金/房款4.1租金：甲方按照約定的支付方式、時(shí)間和金額向乙方支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)見附件《租金明細(xì)附件》。4.2房款：甲方按照約定的支付方式、時(shí)間和金額向乙方支付房款。具體房款支付方式、時(shí)間和金額見附件《房款明細(xì)附件》。4.3滯納金：如甲方未按時(shí)支付租金/房款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期滯納金。具體逾期滯納金標(biāo)準(zhǔn)見附件《滯納金明細(xì)附件》。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方在租賃期限/購房期限內(nèi)違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失等。5.2乙方違約：如乙方在履行本協(xié)議過程中違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金/房款、賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失等。第六條通知方式6.1通知地址：雙方約定的通知地址如下：甲方：（通知地址）乙方：（通知地址）6.2通知送達(dá)：雙方約定以書面/郵件方式送達(dá)通知。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，以收件人簽收或發(fā)送成功即視為有效送達(dá)。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。7.2因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢時(shí)終止。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：