郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：******乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方**元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議(第二篇)郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：________摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂的郊區(qū)房屋買賣協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。該協(xié)議包括房屋描述、交易條件、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。請(qǐng)雙方在簽署前認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議條款。一、房屋描述1.賣方名稱：_________________2.買方名稱：_________________3.房屋地址：_________________4.房屋面積：_________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________6.其他相關(guān)描述：_____________二、交易條件1.交易價(jià)格：_________________（大寫：_________________）2.交付日期：_________________3.過戶手續(xù)：由買賣雙方按約定自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.其他條款：_________________三、付款方式1.合同簽署日，買方需支付定金：_________________（大寫：_________________）至賣方指定賬戶。2.交付日期前，買方需支付房屋交易款項(xiàng)：_________________（大寫：_________________）至賣方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.買方違約情況：如買方違約，買方支付的定金將不予退還，并承擔(dān)額外違約金：_________________（大寫：_________________）。2.賣方違約情況：如賣方違約，賣方需支付買方已支付的定金的雙倍作為違約金，并承擔(dān)買方因此而遭受的損失。3.其他違約責(zé)任：_______________五、其他條款1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。2.本協(xié)議一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。4.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________中文摘要：根據(jù)《郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議》，賣方和買方確認(rèn)了交易條件、房屋描述、付款方式以及違約責(zé)任等主要內(nèi)容。協(xié)議規(guī)定了買賣雙方權(quán)益和責(zé)任，強(qiáng)調(diào)了交付日期和過戶手續(xù)的辦理責(zé)任。協(xié)議還強(qiáng)調(diào)了雙方的違約責(zé)任和其他條款，并規(guī)定了修改或補(bǔ)充協(xié)議的要求。雙方需遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。本合同一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。標(biāo)題：郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議(第三篇)郊區(qū)雙方房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________住址：___________乙方（購(gòu)房方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________住址：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________4.房屋使用權(quán)證號(hào)：___________二、房屋交割及支付方式1.交割時(shí)間：___________，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2.交割方式：___________3.交割后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)__________元（金額大寫：___________元整），支付方式：___________。4.房屋交割時(shí)，由乙方向甲方支付房屋裝修/設(shè)備折舊費(fèi)用人民幣_(tái)__________元（金額大寫：___________元整），支付方式：___________。三、房屋權(quán)益及責(zé)任承擔(dān)1.房屋權(quán)益：甲方在本合同簽訂之時(shí)具備完全的房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。2.房屋質(zhì)量：除非另有約定，甲方保證所售房屋的品質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及政府要求，不存在影響正常居住的質(zhì)量問題。3.近期變動(dòng)：乙方了解并同意，近期房屋權(quán)益發(fā)生變動(dòng)的情況（例如查封、抵押等），以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)政府部門的記錄為準(zhǔn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。4.使用權(quán)爭(zhēng)議：因乙方或其親屬、朋友、租客、鄰居等人員行為導(dǎo)致使用權(quán)糾紛、違法行為或侵權(quán)事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方有違反本協(xié)議的行為，構(gòu)成嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.對(duì)于違約方未經(jīng)允許擅自解除本協(xié)議或違約解除本協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約違法責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議和糾紛，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效