幼兒園租賃合同常規(guī)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：******承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：*****依據(jù)《XX民法典》、《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋基本狀況及使用范圍1、甲方出租給乙方的房屋位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋建筑面積共計(jì)平方米，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)。2、甲方承諾為該房屋的合法全部權(quán)人，并保證乙方對(duì)該房屋的承租權(quán)不受任何第三方的權(quán)利所影響。3、乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)承租房屋的全部狀況有了充分了解，無(wú)異議。其次條租賃用途、租賃期限1、乙方保證該房屋僅作為幼兒教育使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛尽?、該房屋租賃期限為*****年，自*****年*****月*****日始至*****年*****月*****日止。第三條交付1、甲方于乙方付清租金全款后二日內(nèi)向乙方交付房屋。2、乙方付清全款后二日內(nèi)至甲方托付的物業(yè)公司受領(lǐng)房屋鑰匙。乙方依據(jù)甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內(nèi)容在本合同租賃期滿(mǎn)向甲方交還該房屋。第四條保證金、租金及支付方式1、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性交納履約保證金人民幣*****元(大寫(xiě)：*****元整)。在本合同履行過(guò)程存在違約行為，則甲方有權(quán)直接從保證金中抵扣相應(yīng)金額彌補(bǔ)損失。抵扣后履約保證金低于*****元時(shí)，乙方于甲方通知之日起15日內(nèi)補(bǔ)足。本合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。2、租金支付方式：第一年度租金*****元，于合同簽訂當(dāng)日支付，以后每年度租金于當(dāng)年*****月*****日前一次性支付。3、甲方應(yīng)于收到房屋租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方供應(yīng)房屋租賃發(fā)票，遇于國(guó)家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調(diào)稅收，增收其它規(guī)費(fèi)，增加部分由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、續(xù)租1、租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售該房屋，出售時(shí)甲方應(yīng)提前30天書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方于收到書(shū)面告知后十五日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)保證不因全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)而使本合同的履約受到影響。3、租賃期滿(mǎn)乙方連續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新續(xù)簽租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商定。第六條稅收及費(fèi)用1、因本租賃合同產(chǎn)生的除發(fā)票內(nèi)稅收之外的新產(chǎn)生或后增加的其它稅、費(fèi)，均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù)，乙方可幫助供應(yīng)登記所需資料。2、該房屋在租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的制熱、制冷、水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)，不包含在租金內(nèi)。上述繳費(fèi)項(xiàng)目如由甲方托付的物業(yè)管理公司代扣代繳的，乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司繳費(fèi)通知單規(guī)定的期限內(nèi)向物業(yè)管理公司結(jié)清全部費(fèi)用；如由乙方自行繳納費(fèi)用的項(xiàng)目，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額地向有關(guān)單位繳納并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3、該房屋的物業(yè)費(fèi)乙方直接向甲方托付的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)聽(tīng)從甲方托付的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，并與甲方托付的物業(yè)管理公司每年簽訂消防、平安、綜合治理責(zé)任書(shū)。4、如遇政府向房屋使用者征收的新費(fèi)用發(fā)生(如垃圾處理費(fèi)等)、漲價(jià)(如水費(fèi)、電費(fèi)等)，乙方按國(guó)家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。5、甲方對(duì)乙方完成上述事項(xiàng)負(fù)有幫助義務(wù)。第七條房屋修繕與使用1、乙方擔(dān)當(dāng)該房屋發(fā)生的全部修繕責(zé)任。甲方應(yīng)保證交付時(shí)出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不危及乙方財(cái)產(chǎn)和人身平安。2、乙方在租賃期內(nèi)，如需設(shè)置戶(hù)外廣告、門(mén)頭招牌等，需將方案書(shū)面告知甲方，并供應(yīng)效果圖，經(jīng)甲方同意后，方可辦理戶(hù)外廣告等相關(guān)手續(xù)。3、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變?cè)摲课莠F(xiàn)有結(jié)構(gòu)。如需對(duì)該房屋再次進(jìn)行改建、隔斷、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)等裝修，必需按行業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理排污許可證、消防審批手續(xù)等，方可開(kāi)頭該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修前，必需書(shū)面申請(qǐng)甲方及甲方托付的物業(yè)管理公司備案，同時(shí)供應(yīng)裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報(bào)銀川審圖中心、消防部門(mén)進(jìn)行審批并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的裝修要符合國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負(fù)責(zé)上報(bào)消防部門(mén)驗(yàn)收。未經(jīng)同意，乙方不得擅自裝修或轉(zhuǎn)變裝修方案，否則甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因乙方緣由未能準(zhǔn)時(shí)辦理行業(yè)相關(guān)手續(xù)，致使本合同不能連續(xù)履行的，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。4、乙方對(duì)甲方托付的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負(fù)有幫助義務(wù)。5、甲方托付的物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)該房屋所涉小區(qū)公用裝置、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行日常修理保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)該房屋及其中公用裝置、設(shè)備、設(shè)施消失自然損耗導(dǎo)致的故障，乙方發(fā)覺(jué)后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理。如因乙方管理、使用不當(dāng)造成該房屋及屬甲方全部的設(shè)施設(shè)備毀損、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并擔(dān)當(dāng)損害賠償任。第八條乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中留意事項(xiàng)及特殊商定1、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)人員在消防學(xué)問(wèn)、安保、兒童保健、飲食平安、活動(dòng)平安等方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)培訓(xùn)，如發(fā)生相應(yīng)事故，由乙方自行妥當(dāng)處理，與甲方無(wú)關(guān)。對(duì)甲方及第三方人身及財(cái)產(chǎn)造成損失應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。2、甲方為乙方無(wú)償供應(yīng)室外獨(dú)立的兒童活動(dòng)場(chǎng)地，在此場(chǎng)地內(nèi)幼兒發(fā)生的一切事故責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。如遇緊急狀況，甲方所托付的物業(yè)公司有權(quán)使用此塊場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)條件賜予協(xié)作。3、乙方應(yīng)聽(tīng)從物業(yè)公司對(duì)小區(qū)整體管理。在不影響小區(qū)居民正常生活狀況下，合理支配時(shí)間組織兒童室外活動(dòng)。4、甲方托付的物業(yè)公司僅負(fù)責(zé)小區(qū)整體范圍內(nèi)秩序維護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)幼兒進(jìn)出及平安作出全面考慮，幼兒進(jìn)出幼兒園內(nèi)的責(zé)任由乙方及監(jiān)護(hù)人擔(dān)當(dāng)。甲方簽字：******乙方簽字：*****公證人簽字：*****日期：****年****月****日幼兒園租賃合同常規(guī)版(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]幼兒園租賃合同甲方：[出租方名稱(chēng)]住所：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[承租方名稱(chēng)]住所：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一所幼兒園，乙方有意租賃該幼兒園用于經(jīng)營(yíng)幼兒教育業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同由以下幾個(gè)部分組成：1.甲方與乙方的基本信息2.合同的目的、內(nèi)容與范圍3.租賃期限與租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.違約與解約處理辦法6.其他約定事項(xiàng)7.合同的生效與終止第二條合同的目的、內(nèi)容與范圍（一）目的：本合同旨在明確甲方將其幼兒園出租給乙方進(jìn)行幼兒教育業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)。（二）內(nèi)容與范圍：本合同約定了雙方在租賃期間的權(quán)益和責(zé)任，包括但不限于以下內(nèi)容：1.租賃物的描述和使用權(quán)2.租賃期限與延長(zhǎng)、終止方式3.租金的支付及調(diào)整4.違約責(zé)任與賠償方式5.合同的解釋和爭(zhēng)議解決方式第三條租賃期限與租金支付方式（一）租賃期限：租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年/月/日。（二）租金支付方式：按[付款周期]支付租金，每[付款周期]支付[租金金額]，雙方約定采用[支付方式]進(jìn)行支付。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任（一）租賃物的維護(hù)：乙方在使用租賃物期間，有義務(wù)妥善保管并按規(guī)定的用途使用，保持租賃物的良好狀態(tài)。（二）保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用和安全性。第五條違約與解約處理辦法（一）違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所受的損失。（二）解約辦法：在租賃期滿(mǎn)前，任何一方需提前[提前解約期]書(shū)面通知對(duì)方并雙方協(xié)商解約事宜。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方均不得單方解除合同。第六條其他約定事項(xiàng)（一）[其他約定事項(xiàng)1]（二）[其他約定事項(xiàng)2]（三）[其他約定事項(xiàng)3]第七條合同的生效與終止（一）合同的生效：本合同經(jīng)甲方和乙方簽字，加蓋法人章后生效。（二）合同的終止：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除后，本合同終止。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：幼兒園租賃合同常規(guī)版(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]幼兒園租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及使用約定1.1甲方同意將其名下的幼兒園場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備租賃給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：-幼兒園場(chǎng)地及建筑物-活動(dòng)室、教室、辦公室等內(nèi)部設(shè)施和裝修-幼兒園教育器材及家具等1.3乙方租賃后有權(quán)利合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第二條租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限自[起始日]起至[終止日]止，共計(jì)[租賃期限]。2.2租金為人民幣[租金金額]元/月，租金每月[租金交付日前]日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3甲方收到乙方付款后的第[次數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2涉及違約的，一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方在收到通知后[通知期限]內(nèi)改正違約行為。第四條其他約定4.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。若需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方享有在租賃期滿(mǎn)或解除之后收回租賃物并進(jìn)行檢查的權(quán)利。4.3雙方同意合同條款以書(shū)面形式的補(bǔ)充、修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條不可抗力5.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。第六條爭(zhēng)議解決6.1若因合同