融資租賃的相關(guān)法律問題匯報人：2024-01-03融資租賃概述融資租賃合同法律問題融資租賃物權(quán)法律問題融資租賃稅收法律問題融資租賃保險法律問題融資租賃監(jiān)管法律問題目錄融資租賃概述01融資租賃的定義融資租賃是一種通過租賃方式獲得資產(chǎn)使用權(quán)的融資方式，承租人通過支付租金的方式獲得租賃物的使用權(quán)，但租賃物的所有權(quán)仍歸出租人所有。融資租賃的本質(zhì)是一種金融交易，承租人通過租賃物來實現(xiàn)融資的目的，而出租人則通過出租租賃物來獲得經(jīng)濟(jì)收益。010204融資租賃的特點融資租賃是一種長期融資方式，通常租賃期限較長，可以覆蓋資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。融資租賃的租金支付方式靈活，可以根據(jù)承租人的需求和租賃物的性質(zhì)來確定。融資租賃的資產(chǎn)通常由承租人選擇，可以滿足承租人的特定需求。融資租賃的合同通常是不可撤銷的，除非承租人違反合同規(guī)定或無力支付租金。03

融資租賃的種類直接融資租賃由出租人直接購買租賃物并出租給承租人，承租人通過支付租金獲得租賃物的使用權(quán)。售后回租承租人將自有資產(chǎn)出售給出租人，然后再從出租人處租回該資產(chǎn)，以達(dá)到融資的目的。杠桿租賃出租人僅支付部分款項購買租賃物，其余款項由第三方投資者提供，承租人通過支付租金獲得租賃物的使用權(quán)。融資租賃合同法律問題02融資租賃合同的要素租賃物租金應(yīng)明確描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。應(yīng)明確約定租金的數(shù)額、支付方式、支付時間等。合同主體租賃期限擔(dān)保出租人和承租人，通常還包括出賣人。應(yīng)明確約定租賃期限的起止時間。可以約定擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等。出租人應(yīng)按照約定將租賃物交付給承租人，并保持租賃物的良好狀態(tài)。對出租人的效力承租人應(yīng)按照約定使用租賃物，并按時支付租金。對承租人的效力出賣人應(yīng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對出賣人的效力融資租賃合同的效力如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租人違約承租人違約出賣人違約如未按時支付租金或違反使用租賃物的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未按時交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。030201融資租賃合同的違約責(zé)任融資租賃物權(quán)法律問題03融資租賃合同中應(yīng)明確約定租賃物的所有權(quán)歸屬，通常由出租人保留租賃物的所有權(quán)，直至承租人支付完畢全部租金和違約金。在承租人違約的情況下，出租人有權(quán)取回租賃物以彌補(bǔ)其損失。但出租人在行使取回權(quán)時，應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序和限制。融資租賃物的所有權(quán)租賃物取回權(quán)融資租賃物所有權(quán)歸屬出租人可以依法將租賃物抵押給第三方以獲取擔(dān)保，但抵押權(quán)不得影響出租人對租賃物的所有權(quán)。租賃物抵押權(quán)在承租人未支付租金或違約金的情況下，出租人有權(quán)留置租賃物，直至承租人履行付款義務(wù)。租賃物留置權(quán)融資租賃物的擔(dān)保功能租賃物毀損、滅失風(fēng)險承擔(dān)融資租賃合同中應(yīng)約定租賃物的毀損、滅失風(fēng)險承擔(dān)，通常由承租人承擔(dān)使用過程中發(fā)生的損壞或損失。租賃物保險為了降低風(fēng)險，出租人和承租人可以協(xié)商購買租賃物的保險，并在合同中約定保險權(quán)益的歸屬和分?jǐn)偡绞?。融資租賃物的風(fēng)險承擔(dān)融資租賃稅收法律問題04國內(nèi)稅收政策我國對融資租賃業(yè)征收的主要稅種包括增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，各稅種的具體征收政策在不同地區(qū)存在差異。國際稅收政策跨國融資租賃涉及不同國家的稅收管轄權(quán)，需遵守國際稅收協(xié)定和國內(nèi)稅收政策，確保合規(guī)納稅。融資租賃的稅收政策政府為鼓勵融資租賃業(yè)發(fā)展，出臺了一系列稅收優(yōu)惠政策，如減免增值稅、企業(yè)所得稅等。政策性稅收優(yōu)惠針對特定行業(yè)或特定用途的融資租賃業(yè)務(wù)，政府給予額外的稅收優(yōu)惠，如對農(nóng)業(yè)機(jī)械、新能源設(shè)備等領(lǐng)域的融資租賃業(yè)務(wù)給予稅收減免。行業(yè)性稅收優(yōu)惠融資租賃的稅收優(yōu)惠操作風(fēng)險企業(yè)在實際操作中可能因?qū)Χ愂照呃斫獠粶?zhǔn)確或操作不當(dāng)而產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險，如未能及時申報納稅、發(fā)票開具不規(guī)范等。政策風(fēng)險融資租賃稅收政策可能隨國家政策變化而調(diào)整，企業(yè)需關(guān)注政策變化，及時調(diào)整稅務(wù)處理，避免因政策變化導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險。法律風(fēng)險違反稅收法律法規(guī)的企業(yè)需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括罰款、滯納金等，嚴(yán)重時可能導(dǎo)致企業(yè)被追究刑事責(zé)任。融資租賃的稅收風(fēng)險融資租賃保險法律問題05為租賃物提供風(fēng)險保障，包括財產(chǎn)損失和責(zé)任險等。財產(chǎn)保險為承租人提供信用風(fēng)險保障，保障承租人因破產(chǎn)、倒閉等原因無法支付租金時，出租人的權(quán)益。信用保險承租人或第三方為承租人提供擔(dān)保，保證承租人履行租金支付義務(wù)。保證保險融資租賃保險的種類融資租賃保險的投保方式自愿投保承租人或出租人可自愿選擇是否投保融資租賃保險。強(qiáng)制投保某些國家和地區(qū)可能規(guī)定某些類型的融資租賃交易必須投保特定險種。承租人或出租人發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時向保險公司報案，并配合保險公司進(jìn)行現(xiàn)場勘查。報案與勘查根據(jù)保險公司的要求，提供相關(guān)索賠材料，如租賃合同、付款記錄、損失證明等。索賠材料準(zhǔn)備保險公司對索賠材料進(jìn)行審核，確定是否屬于保險責(zé)任范圍，并評估賠償金額。索賠審核經(jīng)審核后，保險公司將賠償款項支付給受益人（出租人或承租人）。賠償支付融資租賃保險的理賠程序融資租賃監(jiān)管法律問題06中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會作為全國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對融資租賃公司的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)管。地方金融監(jiān)管局在各省市設(shè)立的地方金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本地區(qū)的融資租賃公司進(jìn)行日常監(jiān)管。融資租賃的監(jiān)管機(jī)構(gòu)風(fēng)險管理監(jiān)管機(jī)構(gòu)對融資租賃公司的風(fēng)險管理進(jìn)行監(jiān)督，包括對信用風(fēng)險、市場風(fēng)險和操作風(fēng)險的評估和管理。信息披露監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求融資租賃公司進(jìn)行充分的信息披露，提高市場透明度，保護(hù)投資者利益。業(yè)務(wù)合規(guī)性監(jiān)管機(jī)構(gòu)對融資租賃公司的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保公司業(yè)務(wù)符合法律法規(guī)和監(jiān)管要求。融資租賃的監(jiān)管內(nèi)容03違規(guī)處罰對于違反法律法規(guī)和監(jiān)管要求的融資租賃公司，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將依