監(jiān)理規(guī)劃制度規(guī)范工作范文實(shí)用文檔工程稱號(hào)：祿勸縣秀屏中學(xué)先生宿舍樹立單位：祿勸彝族苗族自治縣教育局監(jiān)理單位：云南城成樹立監(jiān)理編制人：審核人：日期：2021年10月20日目錄一、工程概略 3二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容…………….3三、監(jiān)理總目的、分目的和依據(jù) 5四、工程投資與工程進(jìn)度款支付控制措施 6五、工程質(zhì)量控制措施 13六、工期控制措施 39七、監(jiān)理組織 43八、監(jiān)理任務(wù)流程 47九、監(jiān)理各種任務(wù)制度 48十、監(jiān)理信息、資料管理和歸檔方法 49十一、合理化建議 52十二、裝備檢測(cè)設(shè)備、儀器合文迷信 52十三、旁站監(jiān)理方案………52十四、平安監(jiān)理方案………….55-59十五、修建節(jié)能監(jiān)理措施……60監(jiān)理規(guī)劃一、工程概略1、工程稱號(hào)：祿勸縣秀屏中學(xué)先生宿舍2、工程地址：祿勸縣秀屏中學(xué)3、樹立單位：祿勸彝族苗族自治縣教育局4、設(shè)計(jì)單位：昆明天成修樹立計(jì)5、監(jiān)理單位：云南城成樹立監(jiān)理6、施工單位：云南鑫源修建工程7、項(xiàng)目特征：〔1〕本工程主要施工范圍：先生宿舍?！?〕先生宿舍本工程修建工能為先生宿舍。修建各層層高3.6m。修建面積：3429.95㎡。修建分類：四類。結(jié)構(gòu)方式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)：二級(jí)。防水等級(jí)：屋面II級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度：7度。修建合理運(yùn)用年限：50年?！?〕加固修繕1.加固修繕第三教學(xué)樓630㎡。2.男生宿舍1796㎡。3.綜合樓995㎡。二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1、監(jiān)理范圍：?jiǎn)伪W(xué)校食堂改造樹立項(xiàng)目工程的土建、水電裝置全進(jìn)程監(jiān)理，對(duì)其實(shí)施〝三控〞、〝三管〞、〝一協(xié)調(diào)〞。2、監(jiān)理內(nèi)容：本工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、修建裝飾裝修、修建屋面、修建給水排水、修建電氣共六個(gè)局部。3、監(jiān)理的主要任務(wù)3．1、協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽署承包合同。3．2組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，記載并整理會(huì)議紀(jì)要；審查施工和裝置承包合同，審查施工單位編制的施工單位選擇的分包單位。3．3、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度方案，并監(jiān)視反省其實(shí)施；審查施工單位的開工報(bào)告。3．4、審查施工單位或業(yè)主提供的資料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)不契合者不得用在工程中，并提出改換要求。3．5、催促、反省施工單位嚴(yán)厲執(zhí)行合同和嚴(yán)厲依照國(guó)度和中央技術(shù)規(guī)范、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙文件的要求停止施工。反省施工進(jìn)程中的關(guān)鍵部位、單薄環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收證，未經(jīng)簽證不得停止下道工序，控制工程質(zhì)量，對(duì)違犯規(guī)范、規(guī)范及平安規(guī)則者，有權(quán)向施工單位簽發(fā)停工通知單，工期及發(fā)作的費(fèi)用由施工單位擔(dān)任，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告處置的狀況。3．6、核對(duì)用于工程的主要資料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權(quán)責(zé)成施工單位〔并指定化驗(yàn)單位〕對(duì)材質(zhì)停止再化驗(yàn)，防止不合格的資料或構(gòu)件等用于工程。3．7、反省工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵資料能否契合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)則的廠家型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量規(guī)范。由施工單位擔(dān)任訂貨，以為有必要時(shí)，可商請(qǐng)業(yè)主抵消費(fèi)廠家停止了解調(diào)查。3．8、依據(jù)?修建裝置工程承包合同?規(guī)則的施工進(jìn)度方案，核對(duì)施工單位的工程進(jìn)度及其填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)對(duì)工程進(jìn)度執(zhí)行狀況。3．9、關(guān)于嚴(yán)重的設(shè)計(jì)修正和技術(shù)洽商決議，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)向業(yè)主報(bào)告，并失掉業(yè)主的贊同，設(shè)計(jì)修正應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位擔(dān)任。3．10、依據(jù)?修建裝置工程承包合同?的付款規(guī)則，對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量的核實(shí)，并簽證認(rèn)可，做為支付工程款的依據(jù)。3．11、監(jiān)視反省工程的文明施工及平安防護(hù)措施，對(duì)不合格者，催促施工單位活期整改。3．12、在施工單位提出各分項(xiàng)分部工程的檢驗(yàn)驗(yàn)收以及全體的完工驗(yàn)收央求報(bào)告后，擔(dān)任組織初驗(yàn)，簽署由施工單位提出的全部工程的完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參與業(yè)主組織的最終驗(yàn)收。3．13、催促反省施工單位完成各階段及全套完工圖的任務(wù)和整理各種必需歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。3．14、組織有關(guān)人員對(duì)工程中發(fā)作的質(zhì)量事故停止調(diào)查剖析，審核施工單位提出的處置方案，并催促實(shí)施。3．15、監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)盯班，全進(jìn)程、全天候、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)效果及進(jìn)處置，每月一次向業(yè)主提交有關(guān)監(jiān)理狀況的書面報(bào)告，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制及合同管理、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)文明施工、平安防護(hù)措施管理落到實(shí)處。仔細(xì)處置好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三者之間的關(guān)系，把整個(gè)工程管理好。3．16、催促業(yè)主與施工單位簽署的合同實(shí)行，掌管協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位簽署的合同條款的變卦，調(diào)停合同雙方的爭(zhēng)議，處置違約索賠事項(xiàng)，索賠發(fā)作前，應(yīng)向業(yè)主及時(shí)提出防止索賠的意見。3．17、保修時(shí)期內(nèi)擔(dān)任鑒定質(zhì)量效果責(zé)任，催促保修。三、監(jiān)理總目的和依據(jù)1、監(jiān)理總目的：1.1工期目的工期目的：按業(yè)主和施工單位所簽署的施工合同〔以下簡(jiǎn)稱〝合同〞〕要求的合同工期為工期目的；1.2質(zhì)量目的質(zhì)量目的：按國(guó)度和中央現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范停止驗(yàn)收，到達(dá)合同所商定的質(zhì)量等級(jí)；1.3投資目的依照業(yè)主同各施工單位所簽署的承包合同，本著經(jīng)濟(jì)合同的原那么，控制并降低工程的實(shí)踐造價(jià)，將投資控制在經(jīng)有關(guān)方面同意的投資總額以內(nèi)。2、監(jiān)理依據(jù)2.1本工程的監(jiān)理委托合同：2.2本工程的業(yè)主和施工單位的施工單位合同；2.3本工程資料和設(shè)備的推銷合同；2.4業(yè)主提供的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；2.5本工程有關(guān)的招、招標(biāo)文件；2.6國(guó)度及中央的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)則、規(guī)程。四、工程投資與工程進(jìn)度進(jìn)度款支付控制措施組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師資料管理裝置資料管理裝置監(jiān)理師土建監(jiān)理師為業(yè)主嚴(yán)厲控制工程經(jīng)濟(jì)和投資是監(jiān)理任務(wù)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。為把經(jīng)濟(jì)任務(wù)做好，首先要在保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的前提下，合理、合法、合規(guī)地處置工程經(jīng)濟(jì)效果，其次一定要做好圖紙會(huì)審等前期任務(wù)，堅(jiān)持對(duì)基礎(chǔ)等隱蔽項(xiàng)目的旁站和現(xiàn)場(chǎng)記載，按規(guī)則做好簽證任務(wù)，仔細(xì)、合規(guī)處置索賠效果。配合業(yè)主單位仔細(xì)簽定各種合同，如施工合同、推銷合同等，這也是合同管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。合同管理是一項(xiàng)指點(diǎn)施工全局的指點(diǎn)性和控制性任務(wù)；既要依照國(guó)度、部門規(guī)章等規(guī)則，又要結(jié)合招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖等一系列要求停止可操作性的合同簽定。2、投資控制的原那么2.1依據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽署的工程承合同〔以下簡(jiǎn)稱〝合同〞〕中所確定的工程總價(jià)款，作為投資控制的總目的。2.2合同外投資的控制造為施工階段投資控制的重點(diǎn)停止嚴(yán)厲把關(guān).2.3依據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽署的〝合同〞中所確定的工程款支付方式，審核拔付簽認(rèn)。2.4依據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽署的〝合同〞中所確定的工程款結(jié)算方式，停止完工決算。3、投資控制的內(nèi)容3.1核實(shí)工程量，停止實(shí)物實(shí)量簽認(rèn)。3.2控制設(shè)計(jì)變卦：〔A〕樹立單位決策性的改動(dòng)，如：提出新的設(shè)計(jì)要求，對(duì)原設(shè)計(jì)停止修正，工程范圍和內(nèi)容發(fā)作變卦等?！睟〕設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)狀況不符，繪制有錯(cuò)誤圖紙與說(shuō)明不分歧?！睠〕施工單位由于施工的需求而提出的變卦，由于資料、設(shè)備的供應(yīng)效果而發(fā)生變卦，以及由于人力不可順從的破壞而惹起的設(shè)計(jì)變卦等。4、投資控制的措施4.1投資總額切塊依據(jù)工程工總籠統(tǒng)進(jìn)度，依據(jù)分部或分項(xiàng)工程的實(shí)施時(shí)間把投資總額切塊，并按切塊的投資額，設(shè)置相應(yīng)的投資控制目的，停止分期控制。4.2停止投資分解，編制資金運(yùn)用方案，在實(shí)施進(jìn)程中，停止投資方案值與實(shí)踐值的比擬和投資完成狀況剖析，并提出詳細(xì)的調(diào)整措施。4.3嚴(yán)厲依照工程計(jì)量及工程變卦順序停止投資控制。監(jiān)理工程師審核變卦，洽商能否契合施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)變卦要求。無(wú)論來(lái)自哪一方的變卦，均需監(jiān)理工程師簽發(fā)變卦令。嚴(yán)重變卦〔指原設(shè)計(jì)方案或添加投資〕要報(bào)經(jīng)業(yè)主同意。4.4積極推行新技術(shù)、新閱歷、新工藝及最正確的施工方案，合理化建議，浪費(fèi)開節(jié)，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。4.5增強(qiáng)投資信息管理，活期停止投資對(duì)比剖析，如：投資規(guī)劃信息，投資耗用狀況信息，義務(wù)量與完成義務(wù)狀況信息，環(huán)境信息。4.6搞好與業(yè)主，設(shè)計(jì)，施工，資料供應(yīng)，下級(jí)主管部門及其它有關(guān)單位的協(xié)作關(guān)系，為做好投資控制效勞。5、工程計(jì)量及工程用款的控制堅(jiān)持理想求是的原那么，每月按合同要求，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)踐籠統(tǒng)進(jìn)度，對(duì)施工單位所報(bào)的工程量完成狀況停止仔細(xì)核對(duì)，無(wú)論是工程計(jì)量，還是工程套價(jià)和取費(fèi)方面均嚴(yán)厲按章辦事，做到各方滿意。6、月工程計(jì)量和支付基本順序〔見以下圖〕監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)雙方協(xié)調(diào)雙方協(xié)調(diào)承包單位填寫承包單位填寫?月完成工程量報(bào)審表?監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師審批設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變卦費(fèi)用合同變卦費(fèi)用索賠費(fèi)用等承包單位按審批的工程量填寫承包單位按審批的工程量填寫?月付款報(bào)審表?、?月支付匯總表?監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書?樹立樹立單位擔(dān)任人審批樹立樹立單位承包單位支付7、工程款完工結(jié)算的基本順序工程經(jīng)各方工程經(jīng)各方完工驗(yàn)收承包單位提出承包單位提出完工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書樹立樹立單位審核樹立樹立單位向承包單位付款保修階段保修階段完畢時(shí)停止工程款最終結(jié)算8、設(shè)計(jì)變卦、洽商管理的基本順序承包單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位、樹立單位任何一方提出設(shè)計(jì)變卦、洽商承包單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位、樹立單位和監(jiān)理單位區(qū)分在〔設(shè)計(jì)變卦洽商記載〕上簽字認(rèn)可承包單位按設(shè)計(jì)承包單位按設(shè)計(jì)變卦、洽商施工承包單位提交?承包單位提交?工程變卦費(fèi)用央求表?監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)贊同贊同贊同樹立樹立單位審批9、合同爭(zhēng)議調(diào)停的基本順序：爭(zhēng)議爭(zhēng)議發(fā)作爭(zhēng)議一方或爭(zhēng)議一方或雙方書面提交處置爭(zhēng)議央求總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處置決議雙方雙方滿意對(duì)對(duì)決議不滿意合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議處置向仲裁委員會(huì)向仲裁委員會(huì)央求仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的執(zhí)行仲裁委員會(huì)的判決或法院判決五、工程質(zhì)量控制措施公司工程部技術(shù)擔(dān)任公司工程部技術(shù)擔(dān)任人總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師資料管理裝置資料管理裝置監(jiān)理師土建監(jiān)理師施工階段質(zhì)量控制是整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量控制的重點(diǎn)階段，為此，我們將按監(jiān)理目的要求，采取以預(yù)防為主的任務(wù)方法，每月要隨工程停頓，設(shè)置相應(yīng)的質(zhì)量控制重點(diǎn)，停止重點(diǎn)反省，對(duì)施工單位的一切人員均要強(qiáng)化質(zhì)量看法，持證上崗，仔細(xì)失職，催促其質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)工程上運(yùn)用的資料、設(shè)備停止嚴(yán)厲把關(guān)，強(qiáng)化施工單位的復(fù)檢看法，嚴(yán)禁不合格資料在工程中運(yùn)用。在施工進(jìn)程中，監(jiān)理將采取操作質(zhì)量的巡視反省、工序質(zhì)量的交接反省、隱蔽工程的驗(yàn)收反省、重點(diǎn)施工進(jìn)程的旁站反省等多種反省手腕對(duì)質(zhì)量停止全方位的控制，確保質(zhì)量處于受控之中，完成預(yù)期質(zhì)量控制目的。2、質(zhì)量控制的原那么2.1工程質(zhì)量是整個(gè)樹立監(jiān)理任務(wù)的中心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)視施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理任務(wù)的原那么。監(jiān)理工程師要在細(xì)心閱讀圖紙后，仔細(xì)審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，掌握關(guān)鍵局部的技術(shù)措施；2.2堅(jiān)持〝公正、誠(chéng)信、違法、迷信〞原那么；2.3應(yīng)用〝超前監(jiān)理、預(yù)防為主、靜態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控〞的任務(wù)方法，完成工程質(zhì)量總目的。3、質(zhì)量控制的措施在質(zhì)量控制中，監(jiān)理工程師將采取組織措施，技術(shù)措施、合同措施經(jīng)濟(jì)措施相結(jié)合的原那么對(duì)質(zhì)量停止控制。3.1組織措施：樹立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)視制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。3.2技術(shù)措施：嚴(yán)厲事前、事中、預(yù)先各階段的質(zhì)量控制。3.3合同、經(jīng)濟(jì)措施：嚴(yán)厲質(zhì)檢和驗(yàn)收，不契合合同規(guī)則質(zhì)量要求的拒付工程款對(duì)超質(zhì)量者，支付質(zhì)量補(bǔ)償金或獎(jiǎng)勵(lì)。4、質(zhì)量控制的方法4.1審核技術(shù)報(bào)告及技術(shù)文件：監(jiān)理工程師對(duì)諸如開工、材質(zhì)檢驗(yàn)、分項(xiàng)分部工程質(zhì)檢、質(zhì)量事故處置等方面的報(bào)告以及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)措施、技術(shù)核定書、技術(shù)鑒定書、技術(shù)鑒證等方面的技術(shù)文件按一定的施工順序、進(jìn)度和監(jiān)理規(guī)劃及時(shí)審核。4.2質(zhì)量監(jiān)視與反省4.2.1目測(cè)法：目測(cè)反省法的手腕，可歸結(jié)為看、摸、敲、照四個(gè)字?？矗褪且罁?jù)質(zhì)量規(guī)范停止外觀目測(cè)，如噴涂的密實(shí)水平和顏色平均水平，內(nèi)墻抹灰及空中光亮平整等均可經(jīng)過(guò)目測(cè)反省評(píng)價(jià)。摸，就是手感反省，主要適用于裝飾工程的某些反省項(xiàng)目。漿活能否掉粉，空中能否起砂等，均可經(jīng)過(guò)手摸來(lái)加以鑒別。敲，就是應(yīng)用反省工具停止音感反省。如對(duì)空中工程、裝飾工程中的鑲貼等均應(yīng)停止敲擊反省，經(jīng)過(guò)聲響的真假確定有無(wú)空鼓。照，就是對(duì)難以看到或光線較暗的部位，可采用鏡子反射燈光照射的方法停止反省。4.2.2實(shí)測(cè)法：實(shí)測(cè)反省法手腕，可歸結(jié)為靠、吊、量、套四個(gè)字?？?，是用直尺、塞尺反省空中、墻面、屋面等平整度。吊，是用托線板以線錘吊線反省墻、柱等的垂直度。量，是用測(cè)量工具和計(jì)量?jī)x表等檢測(cè)斷面尺寸、軸線、標(biāo)初等偏向。套，是以方尺套方，輔以塞尺反省。如對(duì)踢腳線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正等項(xiàng)目的反省。對(duì)門窗口及構(gòu)件的對(duì)角線〔竄角〕反省，也是套方的特殊手腕。4.2.3實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)：經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)手腕，對(duì)質(zhì)量停止反省判別，對(duì)砼試塊現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視取樣，并按有關(guān)規(guī)則制造、養(yǎng)護(hù)，并送有資歷的實(shí)驗(yàn)室停止實(shí)驗(yàn)。4.2.4旁站監(jiān)視：土方回填、防水混凝土后澆帶、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽，屋面防水細(xì)部結(jié)構(gòu)處置等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全進(jìn)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)視，并做好旁站監(jiān)視記載。4.3信息反應(yīng)的反?。宏P(guān)于嚴(yán)重效果及普通發(fā)作的效果還應(yīng)以信件的方式通知施工單位迅速采取措施加以糾正和彌補(bǔ)，并保證以后不再發(fā)作相似效果，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，也應(yīng)及時(shí)反應(yīng)到施工消費(fèi)系統(tǒng)，以催促承包商及時(shí)調(diào)整和糾正。施工進(jìn)程質(zhì)量控制點(diǎn)剖析表表一序號(hào)名稱質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手腕1測(cè)量工程控制網(wǎng)中線定位水準(zhǔn)閉合暫時(shí)水準(zhǔn)設(shè)置測(cè)量復(fù)核2基礎(chǔ)工程位置〔軸線及高程〕外形尺寸與柱連鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)反省審核配合比，現(xiàn)場(chǎng)取樣制造試件審核實(shí)驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)反省、量測(cè)3土方工程開挖范圍及邊線高程測(cè)量測(cè)量4鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處置混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度預(yù)埋件：型號(hào)、位、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)反省、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)反省現(xiàn)場(chǎng)制造試塊、審核實(shí)驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)反省、量測(cè)5砌磚工程砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)灰縫、錯(cuò)縫門窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比實(shí)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)反省量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)反省、量測(cè)6門窗工程木門窗：位置、尺寸鋁合金〔塑鋼〕門窗：嵌填、定位、裝置、開關(guān)反省、量測(cè)反省、量測(cè)7樓空中工程資料配合比室內(nèi)地坪厚度、平整度實(shí)驗(yàn)量測(cè)〔要求作樣板間〕8屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫屋：厚度、平整度防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整水落管：裝置、接頭、排水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察9裝飾工程資料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度實(shí)驗(yàn)量測(cè)〔要求作樣板間〕10室內(nèi)給排水工程裝置位置及坡度、接頭管閥位置、接頭水壓實(shí)驗(yàn)水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件排水系統(tǒng)通水實(shí)驗(yàn)量測(cè)、測(cè)量觀察、量測(cè)觀察、實(shí)驗(yàn)觀察、量測(cè)實(shí)驗(yàn)11電氣設(shè)備裝置工程變配電設(shè)備裝置、位置、標(biāo)高、線路銜接屏柜、附件及線中裝置絕緣、接地觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)原資料檢驗(yàn)與實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目表二序號(hào)實(shí)驗(yàn)稱號(hào)檢驗(yàn)與實(shí)驗(yàn)內(nèi)容備注1水泥實(shí)驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書〔抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安寧性、凝結(jié)時(shí)間〕按條件停止復(fù)試2鋼筋實(shí)驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書〔屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、延伸率〕按批量停止復(fù)試3焊接實(shí)驗(yàn)焊條合格證、焊接實(shí)驗(yàn)報(bào)告〔抗拉強(qiáng)度、斷點(diǎn)位置〕依據(jù)施工實(shí)踐停止實(shí)驗(yàn)4磚實(shí)驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書〔抗壓、凍融等〕對(duì)承重結(jié)構(gòu)按批量停止復(fù)試5砂、石實(shí)驗(yàn)顆料級(jí)配、密度、容重、含泥量按產(chǎn)地、種類、規(guī)格批量取樣實(shí)驗(yàn)〔假定為商品砼，派監(jiān)理人員去廠家取樣復(fù)試〕6土壤性質(zhì)實(shí)驗(yàn)土壤分類、含水量、最正確容重、干容重實(shí)驗(yàn)7防水資料實(shí)驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書〔抗拉強(qiáng)度、耐熱度、柔度等〕進(jìn)場(chǎng)復(fù)試8砼外加劑實(shí)驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書、功用實(shí)驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求停止功用實(shí)驗(yàn)9防腐、絕緣、保溫資料實(shí)驗(yàn)出廠質(zhì)量證明書、功用實(shí)驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求停止功用實(shí)驗(yàn)10其它原資料出廠質(zhì)量證明書消費(fèi)廠家應(yīng)按期提供實(shí)驗(yàn)報(bào)告 修建工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目表三分項(xiàng)、分部工程稱號(hào)主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目土方工程復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸，反省基底土質(zhì)。砌體工程反省磚的合格證、砂漿的配合比及砂漿的強(qiáng)度報(bào)告，反省砌體的組砌方式及其質(zhì)量。模板工程反省模板的幾何尺寸、標(biāo)高及其垂直戰(zhàn)爭(zhēng)整，反省模板的固定能否結(jié)實(shí)，反省施工進(jìn)度上的模板撤除時(shí)間。鋼筋工程反省鋼材出廠合格證、力學(xué)報(bào)告、焊接實(shí)驗(yàn)報(bào)告，反省施工單位提供的鋼筋下料單能否契合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，反省鋼筋的焊接、綁扎質(zhì)量。砼工程反省水泥廠合格證、水泥安寧性實(shí)驗(yàn)報(bào)告商品〔假定為商品砼粗、細(xì)骨含泥量外加劑摻量派人到砼供應(yīng)廠家去監(jiān)理抽查〕，砼試配單及砼試塊報(bào)告，反省砼的攪拌、振搗質(zhì)量，反省砼的成型質(zhì)量。屋面工程反省防水資料的合格證及復(fù)試報(bào)告，反省施工方法及質(zhì)量樓空中工程反省樓空中施工方法，防治空鼓、開裂、倒泛水等缺陷的發(fā)作。裝飾工程確認(rèn)樣板的質(zhì)量，反省原資料的質(zhì)量及施工操作方法。門窗工程反省門窗的制造、窗框的焊接、裝置質(zhì)量，尺寸契合設(shè)計(jì)，平面平整，開啟靈敏、玻璃無(wú)污染，留意門樘的位置與門開啟方向分歧。修建裝置工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目表四分項(xiàng)、分部工程稱號(hào)主要質(zhì)量控制方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目給排水工程反省管材質(zhì)保書，反省水壓實(shí)驗(yàn)、灌水實(shí)驗(yàn)結(jié)果，反省管道及接頭處的嚴(yán)密性，反省管道的坡向、防腐及支架的制造能否契合規(guī)范。電氣工程反省設(shè)備及資料的合格證及外觀，反省接地裝置的按地電阻值的測(cè)試記載，反省絕緣電阻值的測(cè)試記載，以及相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收。設(shè)備裝置隨機(jī)文件證明書，出廠證明，設(shè)備各零部件數(shù)量、狀況，水壓實(shí)驗(yàn)、基礎(chǔ)驗(yàn)收及調(diào)試有關(guān)項(xiàng)目。4.3.1測(cè)量工程4.3.1.1測(cè)量設(shè)備的控制要求施工單位提供經(jīng)法定計(jì)量檢定部門對(duì)測(cè)量?jī)x器停止周期檢定的合格證和有效期催促施工單位測(cè)量人員對(duì)儀器運(yùn)用形狀停止檢驗(yàn)。4.3.1.2測(cè)量人員的控制要求施工單位提供測(cè)量人員的上崗證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)檢測(cè)量人員的專業(yè)技藝。4.3.1.3坐標(biāo)點(diǎn)的控制催促施工單位依據(jù)總平面布置圖上及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的坐標(biāo)，提出測(cè)量放線方案，并依據(jù)基準(zhǔn)坐標(biāo)，逐次定出其它控制坐標(biāo)。要求對(duì)基準(zhǔn)坐標(biāo)，引測(cè)坐標(biāo)一致編號(hào)和圖示標(biāo)定，經(jīng)監(jiān)量人員復(fù)檢同意后，樹立坐標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)，以利今后測(cè)量和復(fù)查。4.3.1.4高程不準(zhǔn)點(diǎn)的控制以業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的高程控制點(diǎn)為基準(zhǔn)，樹立高程控制網(wǎng)。對(duì)施工單位引測(cè)的加密水準(zhǔn)點(diǎn)，其測(cè)量誤差必需契合測(cè)量規(guī)范的要求。監(jiān)理人員在施工單位完成控制網(wǎng)和引測(cè)點(diǎn)任務(wù)后，必需審查書面效果，并現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢，經(jīng)監(jiān)理人員同意后，催促施工單位加以維護(hù)。4.3.2鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)4.3.2.1模板工程反省構(gòu)件模板的幾何尺寸，確保構(gòu)件契合設(shè)計(jì)要求，裝置偏向在規(guī)范范圍內(nèi)。反省構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處模板的結(jié)構(gòu)狀況，確保拆摸后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰、陽(yáng)角的方正、明晰。反省模板的支撐狀況確保模板的剛度和動(dòng)搖性。反省模板接縫，確保接縫不漏漿。反省梁、板模板的標(biāo)高、軸線和起拱高度〔當(dāng)跨度≥ 4m時(shí)，起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的1/1000~3/1000〕，標(biāo)高，軸線的裝置允許偏向應(yīng)契合規(guī)范要求。反省裝置在模板內(nèi)的預(yù)埋件和預(yù)留孔位置能否準(zhǔn)確，裝置能否結(jié)實(shí)。反省模板拆摸時(shí)間，應(yīng)契合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)則。當(dāng)施工荷載對(duì)拆模后的構(gòu)構(gòu)不利時(shí)，應(yīng)加支撐加固。反省脫模劑的質(zhì)量和涂刷狀況，對(duì)油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或阻礙裝飾工程施工的脫模劑不宜采用。嚴(yán)禁脫模劑沾污鋼筋與混凝土接槎處。4.3.2.2鋼筋工程反省鋼筋出廠質(zhì)量證明書，抽檢鋼筋力學(xué)功用、焊接質(zhì)量、冷擠壓接頭質(zhì)量，抽檢要求和試件數(shù)量契合規(guī)范規(guī)則。反省構(gòu)件內(nèi)鋼筋的級(jí)別、數(shù)量、直徑、間距、外形、錨固長(zhǎng)度、鋼筋加密區(qū)長(zhǎng)度、鋼箍彎鉤的角度和綁扎位置。當(dāng)需求鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位贊同，并契合施工規(guī)范的規(guī)則。反省構(gòu)件內(nèi)鋼筋焊接頭位置能否契合規(guī)范要求，能否契合鋼筋混凝土設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要求。因抗震要求，鋼筋接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時(shí)，其鋼筋搭接長(zhǎng)度和接頭位置應(yīng)契合規(guī)范規(guī)則。反省上、下柱截面改動(dòng)時(shí)，縱向鋼筋的位置能否契合設(shè)計(jì)要求。反省預(yù)留孔洞周圍應(yīng)加固的鋼筋能否契合設(shè)計(jì)〔規(guī)范〕要求，反省需求預(yù)留插筋的部位，插筋能否契合設(shè)計(jì)〔規(guī)范〕要求。反省鋼筋維護(hù)層厚度，能否契合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。由專業(yè)監(jiān)理工程師完成對(duì)鋼筋工程的隱蔽驗(yàn)收，并操持簽證手續(xù)。4.3.2.3混凝土工程水泥進(jìn)場(chǎng)必需反省水泥出廠合格證，抽檢水泥強(qiáng)度和安寧性，并應(yīng)對(duì)其種類、強(qiáng)度等級(jí)、包裝、出廠日期等反省驗(yàn)收。抽檢砂、石級(jí)配和含泥量。反省外加劑的種類、質(zhì)保書，及共在混凝土中的摻量。反省混凝土的配合比，各種原資料的稱量、坍落度，并嚴(yán)厲按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，定組制造混凝土試塊并及時(shí)停止實(shí)驗(yàn)，測(cè)定其抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B強(qiáng)度。對(duì)重要部位〔含地下室、框架剪力墻、大跨度梁板結(jié)構(gòu)〕混凝土澆注時(shí)，應(yīng)專門制定施工方案，以確保工程質(zhì)量。對(duì)混凝土夏季施工，應(yīng)專門制定夏季施工方案，采取各種有效措施，以確保工程進(jìn)度的工程質(zhì)量。對(duì)承臺(tái)、地下室底板等大體積混凝土澆注時(shí)，應(yīng)設(shè)置測(cè)溫孔，及時(shí)測(cè)定混凝土底部、中部、外表的溫度，將混凝土外部和外表溫差控制在規(guī)范規(guī)則的不超越250C范圍內(nèi)，否那么混凝土外表要停止混凝土澆注前，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土澆灌央求報(bào)告后，方能收盤澆注混凝土?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土澆灌央求報(bào)告的依據(jù)：a、由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字的施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收單〔含土建、水、電、空調(diào)〕；b、由施工單位報(bào)送的混凝土澆灌央求報(bào)告；c、由施工單位〔或商品混凝土供應(yīng)商〕報(bào)送的混凝土配合比通知單和水泥、外加劑、砂、石等原料的質(zhì)保書及資料檢驗(yàn)報(bào)告；d、施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備任務(wù)狀況。混凝土澆筑進(jìn)程中，反省混凝土澆筑的間歇時(shí)間。間歇時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)使混凝土內(nèi)出現(xiàn)〝冷縫〞，影響混凝土構(gòu)件質(zhì)量。假定因施工需求，必需按施工規(guī)范設(shè)置工縫。在澆注與柱和墻連成全體的梁和板時(shí)，應(yīng)在柱和墻澆注終了后停歇1~1.5h，再繼續(xù)澆注。對(duì)已澆灌終了的混凝土，應(yīng)按規(guī)則的時(shí)間加以掩蓋和澆水。在已澆灌的混凝土強(qiáng)度未到達(dá)1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或裝置模板及支架。4.3.2.3砌磚和粉刷工程檢驗(yàn)外墻用的粘土磚和內(nèi)隔墻用的輕質(zhì)的質(zhì)量及砌筑砂漿的質(zhì)量。對(duì)外墻砌筑要求：灰縫厚度、砂漿豐滿度、墻面平整度和垂直度應(yīng)契合規(guī)范要求，沿混凝土墻柱高第500mm設(shè)2Φ6拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)，并契合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求。對(duì)內(nèi)隔墻要求：平整度、垂直度契合規(guī)范要求；當(dāng)內(nèi)墻用輕質(zhì)磚筑，且層高較高時(shí)，需在墻上設(shè)置圈梁；砌筑高度按設(shè)計(jì)和消防要求，必需砌至樓板〔或大梁〕底部。按設(shè)計(jì)要求磚墻內(nèi)每隔4m設(shè)一結(jié)構(gòu)柱，結(jié)構(gòu)柱鋼筋上、下端與主體固定〔與預(yù)埋筋焊接〕，沿柱高度500mm設(shè)2Φ6拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)1000mm。對(duì)水、電在墻體內(nèi)上開槽〔埋管線用的〕，必需用圓鋸切割，嚴(yán)禁打鑿；嚴(yán)禁在墻體上切割水平槽，并盡能夠防止在外墻上開槽。粉刷層應(yīng)分層停止，其每層厚度應(yīng)契合設(shè)計(jì)要求；底層粉刷時(shí)應(yīng)對(duì)基層作好外表處置，使其粘結(jié)結(jié)實(shí)；兩種不同基層資料的接合處，應(yīng)加一層鋼絲網(wǎng)后再行粉刷，以防開裂。每層粉刷后，應(yīng)嚴(yán)厲反省有否空鼓，并按規(guī)范要求停止處置。粉刷完工后反省粉刷層的平整度、垂直度、陰、陽(yáng)角方正水平和空鼓狀況等，并做好反省驗(yàn)收紀(jì)錄，以便存檔。4.3.3.門窗4.3.3.1制造制造前對(duì)鋁材的質(zhì)保書，結(jié)構(gòu)膠、密封膠的質(zhì)保書停止反省，并抽檢鋁材的規(guī)格、型號(hào)能否契合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，型材的外表處置、厚度能否到達(dá)規(guī)則要求。結(jié)構(gòu)膠的相容性實(shí)驗(yàn)、密封膠的氣密性和水密性實(shí)驗(yàn)。制造時(shí)反省各種桿件截面能否契合設(shè)計(jì)要求，拼接用的角鋁大小，能否滿足螺釘距要求，螺釘能否采用不銹鋼。制成后，反省成品的幾何尺寸、方正度、相鄰兩個(gè)桿件的平整度和縫隙能否契合規(guī)范要求。打膠時(shí)，應(yīng)保證設(shè)計(jì)要求的寬度和厚度，打膠后在有一定的保養(yǎng)期。打膠應(yīng)在污染的環(huán)境中停止。對(duì)所用玻璃反省其質(zhì)保書，對(duì)有裂痕、掉角的玻璃嚴(yán)禁運(yùn)用：同時(shí)反省玻璃外表平整度能否契合要求，邊緣能否曾經(jīng)經(jīng)磨邊、倒棱、倒角處置。對(duì)所選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處置。4.3.3.2裝置門、窗框、幕墻立柱裝置時(shí)應(yīng)反省其垂直度和水平度。門、窗框的固定應(yīng)按規(guī)則要求設(shè)置錨固件〔采用焊接、收縮螺栓、或射釘，但磚墻上嚴(yán)禁用射釘固定〕；幕墻立柱按幕墻設(shè)計(jì)要求，設(shè)置錨固預(yù)埋節(jié)點(diǎn)，準(zhǔn)確處置立柱的固定端和伸縮端的結(jié)構(gòu)處置。幕墻外掛玻璃時(shí)先掛固定玻璃，后裝活動(dòng)窗，活動(dòng)窗的開啟角主應(yīng)契合設(shè)計(jì)要求。門窗框裝置后框與窗洞之間的縫隙〔1.5~2cm〕可采用PU發(fā)泡劑或軟質(zhì)填塞物，〔礦棉條或玻璃棉氈條〕分層填塞，填塞時(shí)要求內(nèi)外豐滿。門、窗框外側(cè)縫隙外表留5~8mm深的槽口后填嵌密封膠，門、窗框內(nèi)側(cè)用水泥砂漿粉封。外掛幕墻玻璃后在玻璃外側(cè)周圍打結(jié)構(gòu)膠，后打密封膠，且應(yīng)在結(jié)構(gòu)膠固化后再打密封膠。對(duì)裝置后的鋁合金門、窗或玻璃幕墻，應(yīng)停止清潔外理，并采取維護(hù)措施。裝置后的窗扇應(yīng)開啟靈敏，無(wú)倒、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)完全，位置正確。封鎖后密封條應(yīng)處于緊縮形狀。反省防雷系統(tǒng)能否契合規(guī)范要求，敷設(shè)后，應(yīng)時(shí)行測(cè)試，其電阻值不應(yīng)小于1Ω。反省防火系統(tǒng)能否契合規(guī)范要求，防火板能否錨固，防火資料能否敷設(shè)密實(shí)，縫隙能否用防火密封膠封鎖。反省隔熱保溫資料裝置是事契合規(guī)范要求。裝置后工程質(zhì)量的允許偏向應(yīng)契合規(guī)范規(guī)則。4.3.4空中與樓面工程4.3.4.1空中基層基土質(zhì)量控制：淤泥、腐植土、耕植土、收縮土無(wú)機(jī)質(zhì)含量大于8%的土不得用作空中填土。填土可采作人工或機(jī)械方法分層壓實(shí)，用人工夯實(shí)時(shí)，每層虛鋪厚度不應(yīng)大于200mm，用機(jī)械夯實(shí)時(shí)普通不應(yīng)大于300mm。每層壓實(shí)后的干土質(zhì)量密度必需契合設(shè)計(jì)要求。壓實(shí)的基土外表平整，用2m直尺和楔形塞尺反省偏向控制在15mm以內(nèi)，基土外表標(biāo)高偏向應(yīng)控制在＋0~－50mm。墊層質(zhì)量控制混凝土墊層：用不低于C10的混凝土鋪設(shè)而成，厚度不應(yīng)小于100mm，混凝土應(yīng)拌合平均，配合比應(yīng)經(jīng)實(shí)驗(yàn)確定〔采用質(zhì)量比〕；澆筑混凝土層前應(yīng)肅清基土淤泥與雜質(zhì)，如基土為枯燥的非粘性土，運(yùn)用水濕潤(rùn)；混凝土振搗宜采用平板振動(dòng)器；大面積墊層施工應(yīng)采用區(qū)段停止?jié)仓?，其寬度普通?~4m，并應(yīng)依據(jù)實(shí)踐狀況劃分；混凝土墊層澆筑終了后應(yīng)及時(shí)加以掩蓋和澆水，澆水養(yǎng)護(hù)7d，待強(qiáng)度到達(dá)1.2N/mm2后才干做面層。找平層、結(jié)合層質(zhì)量控制：找平層可采用水泥砂漿、混凝土、瀝青砂漿和瀝青混凝土鋪設(shè)而成。找平層宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，不得采用石灰、石膏、泥灰?guī)r和粘土。在預(yù)制混凝土板上鋪設(shè)找平層前，必需在樓板灌縫嚴(yán)密、板間錨固筋埋設(shè)結(jié)實(shí)、板面上需預(yù)埋的電線管等結(jié)實(shí)，做好隱蔽驗(yàn)收契合要求后，方可鋪設(shè)，鋪設(shè)找平層時(shí)，對(duì)其下一層外表應(yīng)清算潔凈，對(duì)水泥砂漿或混凝土找平層其下層外表要求粗糙，以確保找平層與基層或基體結(jié)合結(jié)實(shí)，并預(yù)先濕潤(rùn)，用水灰比為0.4~0.5的水泥漿隨刷隨鋪，抹壓平整；瀝青砂漿或?yàn)r青混凝土找平層拌合料必需拌合平均，宜采用機(jī)械攪拌，在常溫下拌合料拌合溫度為140~1700C，至壓實(shí)終了溫度不低于1600 C，拌合料鋪平后，運(yùn)用有加熱設(shè)備的碾壓機(jī)具壓實(shí)，每層虛鋪厚度不宜大于30mm；鋪設(shè)有坡度要求的找平層時(shí)必需找坡準(zhǔn)確，按基準(zhǔn)線控制標(biāo)高；為思索到與下層面結(jié)合結(jié)實(shí)，找平層保溫層和防水〔潮〕層質(zhì)量控制基層：必需結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，外表應(yīng)平整、清潔、枯燥；摻有泥拌和物的外表必需堅(jiān)實(shí)，不得有起砂現(xiàn)象。保溫資料堆積密度要求不大于1000kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.29075w(m.k)，封鎖式保溫資料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求控制含水率；松懈保溫資料應(yīng)分層鋪平拍實(shí)，每層虛鋪厚度不宜大于150mm，拍實(shí)后不得直接在保溫層下行車或堆放重物；瀝青收縮珍珠巖或?yàn)r青收縮蛭石應(yīng)機(jī)械攪拌平均；全體保溫層外表應(yīng)平整，如在保溫層上直接設(shè)置防水層時(shí)，用2m長(zhǎng)直尺反省，平整度不應(yīng)大于5mm，如在保溫層上做找平層時(shí)，平整度不應(yīng)大于7mm，板塊保溫資料外形應(yīng)劃一，其厚度允許偏向?yàn)椤?%，且不得超越4mm，分層鋪設(shè)在板塊上下層接縫應(yīng)相互錯(cuò)開；用瀝青粘貼板塊時(shí)，應(yīng)邊刷、邊貼、邊壓實(shí)，要求板塊相互之間與基層之間的瀝青豐滿、粘牢；用水泥砂漿粘貼板塊時(shí)，授間縫隙運(yùn)用保溫灰漿填實(shí)并勾縫，保溫灰漿的配合比普通為體積比1：1：10〔水泥：石灰膏：同類保溫資料碎?！常槐貙釉谑┕ぶ泻驮诜浪畬邮┕で熬鶓?yīng)采取措施加以維護(hù)，以防當(dāng)浸水和損壞；鋪貼卷材防水層必需及時(shí)壓實(shí)，擠出的瀝青膠結(jié)資料要趁熱刮掉，并不得有皺折、空鼓、翹邊和封口不嚴(yán)等缺陷。粘貼卷材瀝青膠結(jié)資料的厚度普通為1.5~2.5mm，并在一切轉(zhuǎn)角處，鋪貼附加層。在設(shè)有地漏或排水孔周圍，必需封口嚴(yán)密、坡度正確，確保地漏、排水孔等周圍不滲不漏。4.3.4.2板塊樓、空中工程指用陶瓷錦磚、花崗巖、大理石鋪設(shè)。反省板塊資料的質(zhì)保書、幾何尺寸、平整度和色差。反省外表處置劑〔用于水泥砂漿結(jié)合層與混凝土墊層之間〕和粘結(jié)劑〔用于板塊與結(jié)合層之間〕的質(zhì)保書。結(jié)合層和板塊應(yīng)分段同時(shí)鋪砌，鋪砌時(shí)板塊間和板與結(jié)合層間均應(yīng)嚴(yán)密貼合，板塊間的縫隙寬度不應(yīng)大于1mm。反省板塊貼面施工后的平整度，對(duì)縫和空鼓狀況，嚴(yán)禁空鼓。反省板塊貼面施工后產(chǎn)品維護(hù)措施。板塊樓空中面層的允許偏向應(yīng)契合規(guī)范要求。4.3.5裝飾工程4.3.5.1外墻涂料飾面的質(zhì)量控制：外墻涂料適用于混凝土外表和抹灰外表施涂的薄涂料、厚涂料、復(fù)層修建涂料。對(duì)涂料應(yīng)控制其任務(wù)粘度或稠度，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋。施涂前應(yīng)將基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿修補(bǔ)；外表麻面及縫隙運(yùn)用膩填補(bǔ)齊平。基層外表的灰塵、污垢、濺沫和砂漿痕應(yīng)肅清潔凈。反省基層的含水率：混凝土和抹灰外表施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于10%。外墻涂料工程分段施工時(shí)，應(yīng)以分隔縫、墻的陽(yáng)角處或水落管等為分界限。同一墻面運(yùn)用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜涂過(guò)厚；少層應(yīng)平均，顏色分歧。外墻涂料工程的施工工序，按外表薄涂、厚涂、復(fù)層涂等的要求不同，其施工工序亦各不相反，應(yīng)按規(guī)范規(guī)則停止控制。4.3.5.2內(nèi)墻瓷磚貼面的質(zhì)量控制：控制對(duì)基體的處置，使其粘結(jié)結(jié)實(shí)，不空鼓，對(duì)磚基體，將磚基體用水濕透后，用1：3水泥細(xì)砂漿打底，木槎子槎平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；對(duì)混凝土基體，可用外表鑿毛、1：1水泥細(xì)砂漿〔內(nèi)摻20%107膠〕噴或甩〔毛化處置〕、用界面處置劑處置基體外表，后用1：3水泥砂漿打底，木槎子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。反省瓷磚的質(zhì)保書，抽檢瓷磚的幾何尺寸、平整度、色差。反省外表處置劑和膠粘劑的質(zhì)保書，并抽檢其質(zhì)量。瓷磚鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排，以使拼縫平均，在同一墻面上的橫豎陳列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在主要部位。瓷磚鑲貼前應(yīng)將反面清算潔凈，并浸水2h以上，待外表晾干后可運(yùn)用。瓷磚宜用1：2水泥砂漿或膠粘劑或聚合物水泥砂漿鑲貼。瓷磚鑲貼完后，反省瓷磚貼面的平整度、垂直度、接縫位置、寬度、豐滿度和空鼓狀況，嚴(yán)禁空鼓。瓷磚接縫宜用與瓷磚同色的白水泥加色粉嵌縫，嵌縫后，應(yīng)及時(shí)將面層水泥漿清洗潔凈，并做好成品維護(hù)。瓷磚貼面的允許偏向應(yīng)契合規(guī)范要求。4.3.6給排水工程4.3.6.1室內(nèi)給水管道全數(shù)反省給水管道管材、管道附件必需契合國(guó)度現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品規(guī)范的規(guī)則，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件種類，規(guī)格尺寸必需契合設(shè)計(jì)要求。用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不得污染水質(zhì)。管道水平裝置局部，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留有適宜的坡度，且其坡向應(yīng)正確。管道支〔吊、托〕架及管座〔墩〕的結(jié)構(gòu)須契合設(shè)計(jì)要求，埋設(shè)應(yīng)平正結(jié)實(shí)，陳列劃一，支架與管子接觸嚴(yán)密。管道及管座〔墩〕嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和不經(jīng)處置的松土上。`鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋銜接，不能用焊接接口，給水鑄鐵管的接口可用承插接口；普通碳素管可用螺紋銜接、法蘭銜接或焊接等。管道采用法蘭銜接時(shí)，法蘭應(yīng)垂直于管子中心線，基外表應(yīng)相互平行，對(duì)接嚴(yán)密；螺母在同側(cè)，螺桿顯露螺母長(zhǎng)度分歧，且不大于螺栓直徑1/2。襯墊的材質(zhì)契合設(shè)計(jì)要求，給水管道宜采用橡膠墊，熱水供應(yīng)管道宜采用橡膠石棉墊；不得放置斜面墊或內(nèi)個(gè)襯墊；襯墊不得突入管內(nèi)，其中心到法蘭螺栓孔為宜。管道采用螺紋銜接時(shí)，管螺紋和管件的內(nèi)管螺紋的加工精度須到達(dá)有關(guān)規(guī)范的規(guī)則，螺紋清潔、規(guī)整，無(wú)斷絲或缺絲；接口處無(wú)外露油漆等缺陷；被破壞的管件鑲鋅層外表及管螺紋顯露局部，應(yīng)做防腐處置；運(yùn)用非管螺紋密封的管螺紋時(shí)，必需填加密封物非鍍鋅碳素鋼管焊接接口的焊口平直度、焊縫增強(qiáng)面應(yīng)契合施工規(guī)范的規(guī)則；焊接應(yīng)平均分歧，焊口外表無(wú)燒穿、裂紋、焊瘤和氣孔等缺陷。金屬管道承插和套箍接口的環(huán)形間隙平均，接口填料宜采用石棉水泥或收縮水泥，接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm，灰口密實(shí)、平整、潤(rùn)滑，并應(yīng)做好濕養(yǎng)護(hù)。非金屬管道的承插接口普通宜采用橡膠圈，膠圈接口應(yīng)直無(wú)歪曲，回彈間隙應(yīng)契合施工規(guī)范的規(guī)則。閥門在裝置前應(yīng)作耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)，合格前方可運(yùn)用。裝置位置和進(jìn)出口方向應(yīng)正確；銜接結(jié)實(shí)、嚴(yán)密；啟閉靈敏，朝向合理。暗裝在墻壁及埋地局部的管道隱蔽前，以及整個(gè)管道系統(tǒng)裝置完后，都必需超任務(wù)壓力的耐壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)。水壓實(shí)驗(yàn)的方法須遵照有關(guān)規(guī)范規(guī)則執(zhí)行。給水系統(tǒng)完工后或交付運(yùn)用前，還必需停止吹洗，直至除凈管腔內(nèi)的殘積物，其水質(zhì)契合運(yùn)用要求為止。4.3.6.2室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生用具、給水配件水表應(yīng)裝置在便于檢修、不受曝曬、污染、解凍的中央。裝置螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有8~10倍水表直徑的直線管段，其他水表的前后應(yīng)有不小于300mm的直線管段。明裝在室內(nèi)的分戶水表，表外殼殼距墻外表凈距為10~30mm，表前后直線管段長(zhǎng)度大于300mm時(shí)，其超出管段應(yīng)煨彎沿墻敷設(shè)。裝置室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，閥門中心距空中為1.2m，閥門距箱側(cè)為140mm，距箱后內(nèi)外表為100mm，水龍帶與消火栓和快速接頭綁扎應(yīng)嚴(yán)密，并依據(jù)箱內(nèi)結(jié)構(gòu)將水龍帶掛在箱內(nèi)的掛釘或水龍帶盤上。裝置自動(dòng)噴灑和水幕消防裝置，應(yīng)保證噴水效果。噴頭位置、間距和方向須契合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)則。供熱管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)伸縮器，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)則停止預(yù)拉伸。衛(wèi)生用具給水配件的接口應(yīng)嚴(yán)密，啟閉局部靈敏，鍍鋅件完整無(wú)損傷；裝置端正其裝置高度應(yīng)契合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求，外表潔凈，無(wú)外露油漆。4.3.7電氣工程4.3.7.1配管及管內(nèi)穿線現(xiàn)場(chǎng)抽查實(shí)測(cè)導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值必需大于0.5MΩ。觀察反省薄壁鋼管嚴(yán)禁焊銜接。塑料管的材質(zhì)及適用場(chǎng)所必需契合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)則。觀察反省一切管子銜接嚴(yán)密，管口潤(rùn)滑，護(hù)口完全，盒〔箱〕設(shè)置正確，固定牢靠，管子進(jìn)入盒〔箱〕處順直。觀察反省管路的維護(hù)，管子穿過(guò)變形縫處應(yīng)有補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置能活動(dòng)自若，穿過(guò)修建物和設(shè)備基礎(chǔ)處加套維護(hù)管。觀察反省管內(nèi)穿線時(shí)在盒〔箱〕內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)有適當(dāng)余量；導(dǎo)線在管內(nèi)無(wú)接頭，不進(jìn)入盒〔箱〕的垂直管子的上口穿線后密封處置良好；導(dǎo)線銜接結(jié)實(shí)，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷芯線。觀察反省金屬電線維護(hù)管、盒〔箱〕及支架接地〔接零〕支線敷設(shè)應(yīng)銜接嚴(yán)密結(jié)實(shí)，接地〔接零〕線截面選用正確，需防腐的部位涂漆平均無(wú)遺漏。尺量反省電線維護(hù)管彎曲半徑、明配管裝置允許偏向契合施工規(guī)范規(guī)則。4.3.7.2電纜敷設(shè)現(xiàn)場(chǎng)全數(shù)反省電纜時(shí)耐壓實(shí)驗(yàn)結(jié)果、走漏電流和絕緣電阻必需契合施工規(guī)范規(guī)則。觀察全數(shù)反省電纜敷設(shè)時(shí)嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和外表嚴(yán)重劃傷等缺陷；嚴(yán)禁在管道下面或下面平行直埋敷設(shè)。觀察抽查電纜終端頭和電纜接頭制造、裝置必需契合施工規(guī)范規(guī)則。觀察抽查電纜支、托架裝置應(yīng)位置正確，銜接牢靠，固定牢靠，油漆完整，在轉(zhuǎn)彎處能托住電纜平滑平均的過(guò)渡，托架加蓋局部蓋板完全。觀察抽查反省電纜維護(hù)管裝置口潤(rùn)滑，無(wú)毛刺，固定牢靠，防腐良好。彎曲處無(wú)彎扁現(xiàn)象，出上天溝和修建物的維護(hù)管口封鎖嚴(yán)密。觀察抽查反省電纜敷設(shè)坐標(biāo)，標(biāo)高要正確，陳列劃一，標(biāo)志樁，標(biāo)志牌設(shè)置準(zhǔn)確；有防燃，隔熱和防腐蝕要求的電纜維護(hù)措施完整；在支架上敷設(shè)時(shí)，固定牢靠。觀察抽查反省電纜及其支、托架和維護(hù)管接地〔接零〕支線敷設(shè)應(yīng)銜接嚴(yán)密、結(jié)實(shí)，接地〔接零〕截面選用正確，需防腐的局部涂漆平均無(wú)遺漏。尺量反省明設(shè)電纜支架裝置的允許偏向和電纜最小彎曲半徑契合施工規(guī)范規(guī)則。4.3.7.3電力變壓器裝置全數(shù)反省電力變壓器及其附件的實(shí)驗(yàn)調(diào)整和器身反省結(jié)果必需契合施工規(guī)范規(guī)則。上下壓瓷件外表嚴(yán)禁有裂紋、缺損和瓷釉損壞等缺陷。觀察、實(shí)測(cè)全數(shù)反省變壓器本體及其附件裝置和變壓器與線路銜接應(yīng)契合施工規(guī)范規(guī)則。觀察反省變壓器及其附件殼和其他非帶電金屬部件，接地〔接零〕支線敷設(shè)銜接嚴(yán)密、結(jié)實(shí)、接地〔接零〕線截面選用正確，需防腐的局部涂漆平均無(wú)遺漏。4.3.7.4成套配電柜〔盤〕及動(dòng)力開關(guān)柜裝置抽查反省柜〔盤〕的實(shí)驗(yàn)結(jié)果必需契合施工規(guī)范規(guī)則，高壓瓷件表嚴(yán)禁有裂紋、缺損和瓷釉損壞等缺陷，高壓絕緣部件完整。實(shí)測(cè)抽查反省柜〔盤〕內(nèi)設(shè)備的導(dǎo)電接觸面與外部母線銜接必需契合施工規(guī)范規(guī)則。觀察抽檢和試操作反省，柜〔盤〕組和柜〔盤〕內(nèi)的設(shè)備及接線應(yīng)契合施工規(guī)范規(guī)則。柜〔盤〕及其支架接地〔接零〕支線敷設(shè)應(yīng)契合施工規(guī)范規(guī)則。抽查反省柜〔盤〕裝置的允許偏向應(yīng)契合施工規(guī)范規(guī)則。4.3.7.5電氣照明用具及其配電箱〔盤〕裝置觀察抽查反省大〔重〕型燈具及吊扇等裝置用的吊鉤、預(yù)埋件必需埋設(shè)結(jié)實(shí)。吊扇吊桿及其銷釘?shù)姆浪伞⒎勒裱b置完全、牢靠。觀察抽查反省用具的接地〔接零〕維護(hù)措施和其他平安要求必需契合施工規(guī)范規(guī)則。觀察抽查反省用具的裝置，配電箱〔盤、板〕裝置，導(dǎo)線與用具銜接契合施工規(guī)范規(guī)則。觀察抽查反省照明用具及配電箱〔盤〕的接地〔接零〕支線敷設(shè)應(yīng)契合施工規(guī)范規(guī)則。尺量反省照明用具、配電箱〔盤、板〕裝置允許偏向應(yīng)契合施工規(guī)范規(guī)則。4.3.7.6防雷及接地裝置裝置實(shí)測(cè)全數(shù)反省接地裝置的接地電阻值必需契合設(shè)計(jì)要求。觀察抽查反省接至電氣設(shè)備、用具和可裝配的其它非帶電金屬部件接地〔接零〕的分支線，必需直接與接地支線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)銜接。觀察、實(shí)測(cè)全數(shù)反省避雷針〔帶、網(wǎng)〕及共支持件裝置，接地〔接零〕線、引下線的敷設(shè)應(yīng)契合施工規(guī)范規(guī)則。全數(shù)反省接地體裝置應(yīng)位置正確，銜接結(jié)實(shí)，接地體埋設(shè)深度距空中小于0.6m。尺量抽查接地〔接零〕線、引下線焊接搭接長(zhǎng)度契合施工規(guī)范規(guī)則。全數(shù)反省接地電阻測(cè)試記載、接地裝置裝置記載、防雷裝置和避雷帶、均壓環(huán)裝置記載必需契合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)則。5、重點(diǎn)部門的質(zhì)量控制5.1施工進(jìn)程質(zhì)量控制點(diǎn)剖析〔見表一〕5.2樹立工程實(shí)驗(yàn)與檢驗(yàn)項(xiàng)目原資料檢驗(yàn)與實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目〔見表二〕修建工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目〔見表三〕修建裝置工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目〔見表四〕5.3主要質(zhì)量控制點(diǎn)工程質(zhì)量控制細(xì)那么承包單位填寫承包單位填寫?工程資料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單?方法審核證明資料方法審核證明資料到廠家調(diào)查進(jìn)場(chǎng)資料檢驗(yàn)停止驗(yàn)證復(fù)試承包單位另選不合格監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核合格合格承包單位承包單位運(yùn)用6、分包單位資歷審查基本順序選擇分包單位選擇分包單位總承包單位填寫總承包單位填寫?分包單位資歷報(bào)審表?不贊同不贊同監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見贊同贊同總承包單位與分包單位總承包單位與分包單位簽署分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工分包單位進(jìn)場(chǎng)施工7、分項(xiàng)、分部工程簽署基本順序承包單位承包單位到達(dá)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件停止自檢承包單位填寫?承包單位填寫?分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單?〔用承包商表8代〕糾正監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位承包單位繼續(xù)施工到達(dá)分部工程驗(yàn)由條件自檢承包單位填寫承包單位填寫?分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?〔用承包商表8代〕〔附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表〕糾糾正監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核合格合格總監(jiān)理工程式師簽認(rèn)分部工程認(rèn)可書總監(jiān)理工程式師簽認(rèn)分部工程認(rèn)可書不合格合格8、單位工程驗(yàn)收基本順序承包單位停止承包單位停止整改承包單位自檢合格填報(bào)〔單位工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告〕項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)?項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)?監(jiān)理通知?監(jiān)理工程師核對(duì)質(zhì)理保證資料有缺陷有缺陷項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部停止完工初驗(yàn)收樹立樹立單位組織項(xiàng)目監(jiān)理部、設(shè)計(jì)、承包等有關(guān)單位驗(yàn)收業(yè)主及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)業(yè)主及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)?完工移交證書?六、工期控制措施：1、組織、技術(shù)：公司工程部技術(shù)公司工程部技術(shù)擔(dān)任人總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師資料管理裝置資料管理裝置監(jiān)理師土建監(jiān)理師本工程的樹立是一個(gè)系統(tǒng)工程，其進(jìn)度目的、質(zhì)量目的、投資目的是統(tǒng)一一致的目的系統(tǒng)，相互制約，相互促進(jìn)。所以監(jiān)理任務(wù)從系統(tǒng)的全體角度動(dòng)身，在矛盾中求得一致，為了使工程能按期建成，早創(chuàng)效益，在進(jìn)度控制方面做好以下任務(wù)：2、進(jìn)度控制的原那么2.1依據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽定的工程總承包合同〔以下簡(jiǎn)稱〝合同〞〕中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目的。2.2施工單位依據(jù)〝合同〞工期總目的編制的工程施工組織設(shè)計(jì)。2.3依照監(jiān)理相應(yīng)的職責(zé)范圍審核并同意的由施工單位編制的年/季/月實(shí)施方案。3、進(jìn)度控制內(nèi)容3.1審查施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和進(jìn)度方案，提出審查意見。3.2運(yùn)用〝項(xiàng)目管理系統(tǒng)〞軟件，將施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)進(jìn)度方案方面的信息輸入計(jì)算機(jī)。3.3審查業(yè)主、施工單位提出的資料、設(shè)備及所列的規(guī)格與數(shù)量、質(zhì)理能否滿足工程進(jìn)度的要求。3.4在項(xiàng)目停止的全進(jìn)程中，反省工程進(jìn)度，隨時(shí)將有關(guān)信息輸入計(jì)算機(jī)，停止方案值與實(shí)踐值的比擬，發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)提出意見，協(xié)助施工單位修正網(wǎng)絡(luò)方案，調(diào)整資源配置，完成進(jìn)度方案總目的。4、進(jìn)度控制的措施4.1審查施工單位施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員裝備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平能否順應(yīng)工程的需求，并提出意見。4.2審核施工單位提出的工程項(xiàng)目總進(jìn)度進(jìn)劃，并催促其執(zhí)行。4.3審查施工單位年、季、月度的進(jìn)度的方案，并催促其執(zhí)行。4.4要求施工單位每月25日?qǐng)?bào)下月的月進(jìn)度方案和本月的完成工程量報(bào)表，監(jiān)理工程師審核月報(bào)進(jìn)度方案和月工程量報(bào)表，作為結(jié)算和付款依據(jù)。4.5監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度方案和實(shí)踐完成方案活期停止比擬，找出影響進(jìn)度的緣由，并報(bào)總監(jiān)理工程師，對(duì)客觀緣由形成進(jìn)度拖期，應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并備案。對(duì)影響進(jìn)度的主要要素，可停止統(tǒng)計(jì)和剖析，以便從總體判定能否屬于正常形狀。4.6施工單位提早完成方案，沒(méi)有發(fā)作質(zhì)量、平安事故，應(yīng)建議業(yè)主以予獎(jiǎng)勵(lì)；因施工單位客觀緣由形成工期拖后，應(yīng)建議業(yè)主予以適當(dāng)罰款。5、工程進(jìn)度控制的基本順序承包單位編制施工總進(jìn)度方案填寫承包單位編制施工總進(jìn)度方案填寫?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?否注：如總進(jìn)度方案為施工組織設(shè)計(jì)的一否注：如總進(jìn)度方案為施工組織設(shè)計(jì)的一局部，可不獨(dú)自審批總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度承包單位編制年、季、月進(jìn)度方案填寫?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按按方案組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施狀況停止反省、剖析嚴(yán)重偏離方案目的基本完成嚴(yán)重偏離方案目的基本完成目的總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理通知總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理通知?指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期方案6、工程延期管理的基本順序延期延期事情發(fā)作承包單位提交工期索賠意向報(bào)告承包單位提交工期索賠意向報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部搜集資料詳細(xì)記載進(jìn)程承包單位隨時(shí)提交承包單位隨時(shí)提交延期事情的詳細(xì)報(bào)告延期延期事情完畢、承包單位提交?工程延期審請(qǐng)表?不贊同不贊同與承包單位、樹立單位協(xié)商監(jiān)理工程師審核與與承包單位、樹立單位協(xié)商監(jiān)理工程師審核與評(píng)價(jià)總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程延期批表?七、監(jiān)理組織：1、組織機(jī)構(gòu)圖：總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理監(jiān)理員資料管理總監(jiān)代表2、職責(zé)分工：2.1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)、義務(wù)及任務(wù)方法：2.11總監(jiān)理工程師的職責(zé)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是公司派出的片面實(shí)行監(jiān)理合同的全權(quán)擔(dān)任人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的任務(wù)，對(duì)外向業(yè)主擔(dān)任，對(duì)外向公司擔(dān)任。其崗位職責(zé)是：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。掌管編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，并擔(dān)任管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常任務(wù)。審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見。反省和監(jiān)視監(jiān)理人員的任務(wù)，依據(jù)工程項(xiàng)目的停頓狀況可停止人員分配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)互換其任務(wù)。掌管監(jiān)理任務(wù)會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案。審核簽署承包單位的央求、支付證書和完工結(jié)算。審查和處置工程變卦。掌管或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。調(diào)停樹立單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處置索賠、審批工程延期。組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理任務(wù)階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)總結(jié)。審核簽認(rèn)分部工程和單位任務(wù)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的完工央求，組織監(jiān)理人員看待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目停止質(zhì)量反省，參與工程項(xiàng)目的完工驗(yàn)收。掌管整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2.23總監(jiān)理工程師的義務(wù)：總監(jiān)理工程師最基本、最主要的義務(wù)——〝協(xié)調(diào)〞；對(duì)外協(xié)調(diào)——業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和施工單位之間關(guān)系；對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)——項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)工種人員分工、協(xié)作、勾搭。2.34總監(jiān)理工程師的任務(wù)方法：總監(jiān)理工程師是經(jīng)過(guò)日常、少量、各方面的協(xié)凋任務(wù)，實(shí)行其職責(zé)。完成〝三要〞——任務(wù)要有方案〔事前〕，任務(wù)要嚴(yán)謹(jǐn)〔事中〕，任務(wù)要有記載〔預(yù)先〕。3.監(jiān)理工程師職責(zé)監(jiān)理工程師是由取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資歷證書的人員擔(dān)任。3.1擔(dān)任編制本專業(yè)監(jiān)理任務(wù)的實(shí)施細(xì)那么。3.2擔(dān)任本專業(yè)監(jiān)理任務(wù)的詳細(xì)實(shí)施。3.3組織、指點(diǎn)、反省和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的任務(wù)，當(dāng)人員需求調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。3.4審查承包單位提交的觸及本專業(yè)的方案、方案、央求、變卦，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。3.5擔(dān)任本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。3.6活期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理任務(wù)實(shí)施狀況報(bào)告，對(duì)嚴(yán)重效果及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。3.7依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理任務(wù)實(shí)施狀況做好監(jiān)理日記。3.8擔(dān)任本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。3.9核對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量狀況，依據(jù)實(shí)踐狀況以為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料、設(shè)備、構(gòu)配件停止平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。3.10擔(dān)任本專業(yè)的工程計(jì)量任務(wù)，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、監(jiān)理員職責(zé)4.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指點(diǎn)下展開現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理任務(wù)。4.2反省承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、資料、主要設(shè)備及其運(yùn)用、運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，并做好反省記載。4.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4.4按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范，對(duì)承包單位的工藝進(jìn)程或施工工序停止反省和記載，對(duì)加工制造工序施工質(zhì)量反省結(jié)果停止記載；4.5擔(dān)任旁站任務(wù)，發(fā)現(xiàn)效果及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。4.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記載。八、監(jiān)理任務(wù)流程：1、施工監(jiān)理任務(wù)的總順序組織項(xiàng)目監(jiān)理停止監(jiān)理組織項(xiàng)目監(jiān)理停止監(jiān)理預(yù)備任務(wù)簽署監(jiān)理合同召開第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)施工預(yù)備召開第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)施工預(yù)備階段的監(jiān)理審批?審批?工程開工報(bào)審表?簽署贊同開工施工進(jìn)程施工進(jìn)程式監(jiān)理組織完工驗(yàn)收組織完工驗(yàn)收整理監(jiān)理整理監(jiān)理資料簽發(fā)?完工移交證書?樹立單位與承包單位簽署工程保修合同樹立單位與承包單位簽署工程保修合同樹立單位向政府樹立單位向政府監(jiān)視部門申辦有關(guān)手續(xù)工程保修期的監(jiān)理審核工程完工結(jié)算工程保修期的監(jiān)理審核工程完工結(jié)算九、監(jiān)理各種任務(wù)制度：1、會(huì)議制度1.1監(jiān)理例會(huì)每月15號(hào)和月底召開一次，業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位代表參與，由業(yè)主或監(jiān)理單位掌管。1.2監(jiān)理工程師和信息管理員參與施工單位的每月一次消費(fèi)例會(huì)。1.3監(jiān)理任務(wù)小結(jié)會(huì)每月召開一次，全體監(jiān)理人員參與，由總監(jiān)掌管。2、監(jiān)理日記制度2.1監(jiān)理日記是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理工程師堅(jiān)持天天記日記，當(dāng)日發(fā)作的事故，應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日記中記載，不得后補(bǔ)，監(jiān)理日記的內(nèi)容必需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2監(jiān)理日記按公司一致印刷的格式規(guī)則填寫，次日上午下班前將寫好的監(jiān)理日記交總監(jiān)理工程師和信息管理員收查。3、監(jiān)理月報(bào)制度樹立監(jiān)理月報(bào)每月一份，每下月5日收回，按公司一致規(guī)則的內(nèi)容和格式填寫。經(jīng)過(guò)月報(bào)將本月監(jiān)理在質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安，合同管理方面的監(jiān)理狀況向各方停止通報(bào)，并向工程參與各方提出本斯制約工程停頓的影響要素及存在效果，提出監(jiān)理的處置意見。4、監(jiān)理任務(wù)制度還在以下幾個(gè)方面加以表達(dá)：施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度、施工組織設(shè)計(jì)審核制度、工程開工央求制度、工程資料、半成質(zhì)量量檢驗(yàn)制度、隱蔽工程分項(xiàng)〔部〕工程質(zhì)量驗(yàn)收制度、技術(shù)復(fù)核制度、單位工程及單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度、設(shè)計(jì)變卦處置制度、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度、施工備忘錄簽發(fā)制度、施工現(xiàn)場(chǎng)緊急狀況處置制度、工程款支付簽審制度、工程索賠簽審制度等。十、監(jiān)理信息、資料管理和歸檔方法：合同是樹立項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程中的法律依據(jù)，實(shí)行合同的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)是合同雙方的最高行為準(zhǔn)那么。因此，合同信息管理任務(wù)是確保業(yè)主簽署的工程設(shè)計(jì)、施工、推銷、供貨合同各項(xiàng)條款按合同規(guī)則完成的重要措施，它貫串監(jiān)理任務(wù)的一直。監(jiān)理工程師的合同管理還包括審查主要工程資料、設(shè)備訂貨、其功用能否滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)厲按合同要求行停止計(jì)量。1、合同管理措施1.1催促合同各方增強(qiáng)合同的學(xué)習(xí)，明了各自的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，要求合同各方嚴(yán)厲按合同辦事，添加約束控制，增加工程操作中的隨意性，確保工程在合同的規(guī)范管理中停止。1.2及時(shí)向各方討取合同正本，了解并掌握合同的內(nèi)容，以便停止合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行狀況反省，向有關(guān)單位及進(jìn)準(zhǔn)確反響合同執(zhí)行狀況的信息。1.3依據(jù)合同的要求，審核工程設(shè)計(jì)變卦和核定施工單位申報(bào)的實(shí)物工程量。1.4依據(jù)合同工期要求，催促施工單位落實(shí)工程進(jìn)度方案，依據(jù)工程方案停止實(shí)踐值與方案值比擬、剖析、提出監(jiān)理意見，并準(zhǔn)確及時(shí)提供合同執(zhí)行狀況的有關(guān)資源共享資料。1.5工程合同執(zhí)行狀況每月監(jiān)理月報(bào)中反映。1.6為了維護(hù)業(yè)主的利益，保證業(yè)主與各方簽署合同順利停止，防止索賠事項(xiàng)的發(fā)作，應(yīng)要做好以下幾件任務(wù)：協(xié)助業(yè)主審查業(yè)主與各方簽定的合同條款有無(wú)模糊字句及分工不明、責(zé)任界限不清的中央，索賠條款內(nèi)容能否明白，為做好索賠預(yù)控發(fā)明條件。協(xié)助業(yè)主要求有關(guān)各方嚴(yán)厲按合同辦事，以到達(dá)控制質(zhì)量，控制進(jìn)度，控制投資的目的。在工程實(shí)施進(jìn)程中，嚴(yán)厲格控制工程設(shè)計(jì)變卦，盡量增加不用要的工程洽商，特別要控制有能夠發(fā)作經(jīng)濟(jì)索賠的工程洽商。關(guān)于有能夠發(fā)作經(jīng)濟(jì)索賠的變卦或洽商，事前要報(bào)造業(yè)主，在征得業(yè)主贊同的前提下，再簽認(rèn)有關(guān)變卦或洽商。在本工程〔或分部工程〕完成以后，停止工程決〔結(jié)〕算，本著〝合理合法，實(shí)事求是〞的原那么，劃清索賠界限，處置好索賠爭(zhēng)議。2、信息管理措施工程樹立進(jìn)程中的一切信息，是監(jiān)理工程師實(shí)施控制的基礎(chǔ)，是監(jiān)理決策的依據(jù)。2.1樹立信息編碼系統(tǒng)依據(jù)工程的特點(diǎn)，將三個(gè)控制的目的停止全體切塊，并層層分解，再按各自特點(diǎn)停止管理。2.2明白監(jiān)理任務(wù)中的信息流程信息流程反映了樹立項(xiàng)目中參與各方之間的協(xié)作關(guān)系，流程混亂，監(jiān)理任務(wù)無(wú)法停止。為此，監(jiān)理將按質(zhì)量、進(jìn)度、投資、控制流程，停止規(guī)范化的操作。2.3制定監(jiān)理信息的采集制度信息是監(jiān)理決策的依據(jù)，信息管理任務(wù)的好壞，很大水平上取決于信息采集的準(zhǔn)確性和牢靠性。為此，監(jiān)理將設(shè)專人對(duì)氣候記載、施工記載，工程質(zhì)量記載、工程計(jì)量和工程款記載等停止跟蹤管理。2.4應(yīng)用高效的信息處置手腕來(lái)處置信息在信息處置上，應(yīng)用人工處置和計(jì)算機(jī)處置相結(jié)合的原那么，對(duì)采集來(lái)的信息，停止分類、歸整，并依據(jù)信息的來(lái)源，迅速、及時(shí)給予處置，給監(jiān)理決策提供有力的依據(jù)。3、違約處置的基本順序違約違約事情發(fā)作受損失一方提出受損失一方提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師評(píng)價(jià)違約給雙方形成的費(fèi)用添加或工期延誤與與雙方協(xié)商處置意見協(xié)商協(xié)商分歧總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證十一、合理化建議：略十二、裝備檢測(cè)設(shè)備、儀器合文迷信十三、旁站監(jiān)理方案1、旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容1.1在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土注樁澆筑，結(jié)構(gòu)混凝土。1.2在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽進(jìn)程式，混凝土澆筑。2、旁站監(jiān)理的順序旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)仔細(xì)實(shí)行職責(zé)，對(duì)需務(wù)實(shí)施旁監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置旁站監(jiān)理進(jìn)程中出現(xiàn)的質(zhì)量效果，照實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記載。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記載上簽字的，不得停止下一道工序施工。3、旁站監(jiān)理人員的主要職