帶飄窗二手房購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：******買(mǎi)受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為*********；(二)房地產(chǎn)座落在**市*****【區(qū)/鎮(zhèn)】*****【路】****【弄】【新村】****【支弄】***號(hào)***室。(部位*****)房屋類(lèi)型：******；結(jié)構(gòu)******；(三)房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】*****平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【****】方式獲得；(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二)；(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(***幣)*****元。(大寫(xiě))：***仟***佰***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分**次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第**款辦理。(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月**日起至****年***月***日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月***日起至****年***月***日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。(三)***************************。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的***日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)**倍】【價(jià)值***元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，樂(lè)觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列***款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的***日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、***************************。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處理。(三)***************************。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的***日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)**倍】【價(jià)值***元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，樂(lè)觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列***款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的***日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、***************************。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處理。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日帶飄窗二手房購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)帶飄窗二手房購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的帶飄窗二手房達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________________________________________________2.房屋面積：____________平方米3.飄窗情況：_________________________________________________________二、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋原始購(gòu)買(mǎi)合同、房屋稅費(fèi)繳納證明等相關(guān)房屋證件。2.乙方應(yīng)在收到上述房屋證件后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、購(gòu)房款及支付方式1.房屋總價(jià)款：_______________________元（大寫(xiě)：_____________________________________）。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的三個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式：（1）____%的款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）____%的款項(xiàng)通過(guò)現(xiàn)金/支票支付給甲方。四、房屋過(guò)戶(hù)與稅費(fèi)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。五、風(fēng)險(xiǎn)和保證1.甲方承諾所售房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整，不存在任何糾紛或限制性擔(dān)保。2.甲方保證房屋在簽訂本合同之日起無(wú)任何其他處分、限制權(quán)益。3.乙方在驗(yàn)收合格并支付購(gòu)房款項(xiàng)后，即享有該房屋的所有權(quán)益。六、違約與爭(zhēng)議解決1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。3.若因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份原件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至房屋交付完畢。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：帶飄窗二手房購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)合同范文：帶飄窗二手房購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]身份證號(hào)碼（機(jī)構(gòu)代碼）：[甲方身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]身份證號(hào)碼（機(jī)構(gòu)代碼）：[乙方身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法登記的房屋所有權(quán)人，愿意將其位于[房屋所在地址]的帶有飄窗的二手房出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.甲方同意將其位于[房屋所在地址]的帶有飄窗的二手房出售給乙方。2.該二手房面積為[房屋面積]平方米，包括飄窗在內(nèi)。3.房屋清單詳見(jiàn)附件一。第二條交付及擔(dān)保1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。2.房屋交房時(shí)間為合同簽訂后的[交房時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)。3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并提供相關(guān)證明文件。4.乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋的完好性，并進(jìn)一步確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。第三條交付標(biāo)的物的價(jià)款1.乙方同意向甲方支付房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.房屋價(jià)款支付方式及時(shí)間安排詳見(jiàn)附件二。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求