朽木易折，金石可鏤。千里之行，始于足下。第頁/共頁模塊七-質(zhì)量管理（二）質(zhì)量管理考點04、施工質(zhì)量驗收一、施工質(zhì)量驗收基本規(guī)定：1、施工質(zhì)量應(yīng)符合勘察設(shè)計文件、驗收規(guī)范的要求；2、承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；3、質(zhì)量驗收應(yīng)該在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上舉行；5、檢驗批的驗收應(yīng)該按主控項目和普通項目驗收；6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料應(yīng)該見證取樣檢測；8、涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)保的重要分部工程應(yīng)該抽樣檢驗；7、蘊藏工程應(yīng)該由施工與監(jiān)理單位共同驗收并簽認(rèn)；9、觀感質(zhì)量應(yīng)該由參驗各方現(xiàn)場共同確認(rèn)。二、單位工程驗收組織：1、驗收根據(jù)：①工程合同文件；②勘察設(shè)計及變更文件；③法律規(guī)矩文件；④質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范、建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)。2、驗收組織及人員：①建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人(或總監(jiān)理工程師)組織，施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察等單位參加；②驗收組成員：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位項目負(fù)責(zé)人，項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，施工單位(總部)技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人；三、施工質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：四、質(zhì)量驗收時不符合要求的處理：五、建造工程竣工驗收備案管理規(guī)定：1、建造工程竣工驗收備案范圍：①凡在我國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建造工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；②不適用于搶險救災(zāi)工程、暫時性房屋建造工程和農(nóng)民自建低層住所工程；③不適用于軍用房屋建造工程；2、期限要求：①工程竣工驗收合格之日起15d內(nèi)向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對工程舉行備案；②工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)該在工程竣工驗收之日起5d內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告；③備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違抗國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，在收訖竣工驗收備案文件15d內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。3、竣工驗收應(yīng)提交文件：①工程竣工驗收備案表；②工程竣工驗收報告；③計劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件；④公安消防部門出具的驗收合格證實文件；⑤人防部門出具的驗收文件；⑥施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；⑦規(guī)矩、規(guī)則規(guī)定必須提供的其他文件；住所工程應(yīng)提交《住所質(zhì)量保證書》和《住所使用說明書》考點05、建設(shè)工程最低保修年限1、地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；2、屋面防水、衛(wèi)生間、外墻防滲漏、保溫工程為5年3、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期或供冷期；4、電氣與給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程為2年5、其它工程按合同約定?？键c06、常見質(zhì)量問題預(yù)防與治理一、地基不勻稱下沉引起墻體裂縫：1、加強基礎(chǔ)坑(槽)釬探工作，剛強部位舉行加固處理后方可舉行基礎(chǔ)施工；2、合理設(shè)置沉降縫；3、提高上部結(jié)構(gòu)的剛度，增強墻體抗剪強度(如增設(shè)圈梁、減少建造物端部門窗數(shù)量、提高砂漿飽滿度、留置斜槎、墻內(nèi)設(shè)置拉結(jié)筋)；二、填充墻與主體結(jié)構(gòu)交接處浮上裂縫：1、設(shè)置拉結(jié)筋：直徑Φ6，間距500mm，錨固長度1000mm；2、填充墻梁下最后3皮磚在下部墻砌完7d后砌筑，并由中間向兩邊斜砌；3、如為空心磚外墻，里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模，再澆筑不低于C15細(xì)石混凝土，終凝拆模后將多余的混凝土鑿去；4、柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂縫。三、邊坡塌方：1、對基坑(槽)塌方，應(yīng)清除塌方后采取暫時性支護措施；2、對永遠(yuǎn)性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2:8或3:7灰土回填嵌補，與土接觸部位做成臺階搭接，防止滑動；或?qū)⑵露雀木彛?、做好地面排水和降低地下水位的工作。四、回填土密實度達(dá)不到要求：1、將不合要求的土料挖出換土，或摻入石灰、碎石等夯實加固；2、含水量過大時，采用翻松晾曬、風(fēng)干，或勻稱摻入干土等吸水材料重新夯實；3、含水量過小時，可采用增強夯實遍數(shù)，或使用大功率壓實機碾壓等措施。 五、預(yù)制樁樁身斷裂：1、打樁前對樁構(gòu)件舉行檢查，按規(guī)定舉行運輸?shù)醴?，樁位下的障礙物清除整潔；2、接樁時要保證上下樁在同一縱軸線上，接頭處鄭重按照規(guī)范施工；3、應(yīng)會同設(shè)計人員共同研究處理主意。(如補樁)六、鋼筋錯位：1、鋼筋鄭重按照設(shè)計和現(xiàn)場翻樣尺寸舉行加工和安裝(合理