杭州二手房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******本合同雙方當(dāng)事人：******賣方：*姓名：國(guó)籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方：*姓名：國(guó)籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*；位于第*層，共*，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米，房屋用途為*；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附二；為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的*%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的*%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**杭州二手房買賣協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX杭州二手房買賣協(xié)議甲方：(賣方姓名)身份證號(hào)：(賣方身份證號(hào)碼)地址：(賣方地址)乙方：(買方姓名)身份證號(hào)：(買方身份證號(hào)碼)地址：(買方地址)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就下述杭州市二手房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分：摘要本協(xié)議是甲方將其位于杭州市的二手房以出售給乙方的買賣合同，具體房屋信息如下：1.房屋基本情況：-房屋地址：(房屋具體地址)-房屋面積：(房屋面積)-房屋結(jié)構(gòu)：(房屋結(jié)構(gòu))2.交易金額及方式：-買賣雙方約定的總價(jià)款為：(總價(jià)款)-付款方式及期限：(付款方式及期限)3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：(產(chǎn)權(quán)證號(hào))-房屋用途：(房屋用途)-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：(產(chǎn)權(quán)性質(zhì))第二部分：合同條款第一條買賣房屋基本約定1.甲方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議之前，已將該房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件出示給乙方，乙方經(jīng)查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤。2.甲乙雙方確認(rèn)，該房屋不存在被查封、強(qiáng)制執(zhí)行、限制轉(zhuǎn)讓等法律糾紛。第二條價(jià)格和付款1.買賣雙方約定的總價(jià)款為(總價(jià)款)。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，支付合同總價(jià)款的30%，即(訂金金額)作為定金。3.乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前，支付合同總價(jià)款的70%。第三條房屋交割1.甲乙雙方確認(rèn)，在支付合同總價(jià)款的70%后，甲方應(yīng)在XX年XX月XX日以前完成房屋辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件正本交付乙方。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付訂金或合同總價(jià)款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付合同總價(jià)款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并于簽訂之日XX年XX月XX日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：以上為《杭州二手房買賣協(xié)議》范本，甲乙雙方確認(rèn)各自已充分理解并同意遵守本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。(第二篇)：標(biāo)題居中，正文采用左對(duì)齊，段落之間空行隔開。注：該范本僅作參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。為確保合同的法律效力，請(qǐng)咨詢專業(yè)的律師進(jìn)行審核。杭州二手房買賣協(xié)議(第三篇)杭州二手房買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名/單位名稱]乙方：[買方姓名/單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]4.房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)情況]5.房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]第二條交付及付款方式1.房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式和時(shí)間：[付款方式和時(shí)間]3.甲方應(yīng)確認(rèn)乙方支付的款項(xiàng)是否真實(shí)有效，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性和無(wú)限制的產(chǎn)權(quán)。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。c.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房所需的稅費(fèi)。第四條房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于以下文件提供：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。b.買賣合