門面房屋出租合同簡(jiǎn)單范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：簽訂日期：門面房屋出租合同簡(jiǎn)單范本(第二篇)門面房屋出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，甲方同意將其擁有的門面房屋出租給乙方，乙方同意租賃該門面房屋并按約定支付租金。合同條款：第一條：出租房屋基本信息1.1出租房屋地址：[門面房屋詳細(xì)地址]1.2出租房屋面積：[門面房屋面積]1.3出租用途：僅限經(jīng)營(yíng)和居住用途，不得用于其他非法用途第二條：租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為[租金金額]人民幣。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶。2.2逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每日需按逾期未支付金額的1%支付逾期滯納金。2.3涉及稅費(fèi)：除租金外，乙方還需承擔(dān)相關(guān)的水電、市政費(fèi)用等，按實(shí)際使用情況支付。第三條：租賃期限和續(xù)約3.1租賃起止日期：本合同租賃期為[起始日期]至[終止日期]。3.2續(xù)約處理：租期屆滿前15日，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第四條：違約責(zé)任4.1乙方違約：乙方如未按照本合同約定支付租金或違反使用用途等規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方違約：甲方如未能按時(shí)提供出租房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：履行地點(diǎn)和通知方式5.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)以本合同第一條所列出的出租房屋地址為準(zhǔn)。5.2通知方式：雙方約定通過書面信函、郵件或電話方式進(jìn)行通知。第六條：其他條款6.1爭(zhēng)議解決：因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：附件：[若有需要，請(qǐng)列明相關(guān)附件]以上為門面房屋出租合同的簡(jiǎn)單范本，僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。門面房屋出租合同簡(jiǎn)單范本(第三篇)門面房屋出租合同甲方（出租人）：____________________[甲方的姓名/公司名稱/地址]乙方（承租人）：____________________[乙方的姓名/公司名稱/地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，就甲方自有門面房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)"）出租給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)乙方的商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同自_____年___月___日起生效，至_____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期限屆滿后，若無新的租賃協(xié)議達(dá)成，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃或退還物業(yè)。第三條租金及付款方式1.乙方每月租金為人民幣(￥)______元，合計(jì)每年租金為人民幣(￥)______元。2.租金按月支付，在每月的____號(hào)前，乙方需將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如發(fā)生逾期未支付租金的情況，乙方須承擔(dān)滯納金，按逾期天數(shù)計(jì)算，每天為租金的___%。第四條物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證所租門面房屋的安全、完好，并按時(shí)按期進(jìn)行維護(hù)和修繕。2.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用和保管，防止損壞和浪費(fèi)。對(duì)于因乙方自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每日租金的____倍。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為每日租金的____倍。第六條合同終止本合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期前____天提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，可以簽訂新的租賃協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用《中華人民共和國(guó)合同法》。對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________________簽字：______________