農(nóng)村拆遷安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******身份證號碼：********************身份證號碼********************以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。買受人：*******身份證號碼：*************第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為**平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣*****元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在X年12月30日前付清，其次期7萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。由于現(xiàn)實緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方擔當，產(chǎn)權證辦好后歸乙方全部。第六條、違約責任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房全部的鑰匙交給乙方，并供應本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據(jù)復印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行擔當全部責任，與甲方無關。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。4、乙方依據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或擔當。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。7、假如甲方消失一房二賣的狀況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的狀況，甲方擔當連帶責任，由擔保人擔當連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方?****乙方：******工作單位：工作單位：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**手機號碼手機號碼：*****年***月***日擔保人：******身份證號：******手機號碼：****工作單位：*********年***月***日***年***月***日農(nóng)村拆遷安置房買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]農(nóng)村拆遷安置房買賣合同甲方：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]身份證號碼(買房人)：[身份證號碼]電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]身份證號碼(賣房人)：[身份證號碼]電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的位于[拆遷安置房所在地]的一套農(nóng)村拆遷安置房進行買賣，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方買受乙方擁有的農(nóng)村拆遷安置房，以及雙方的權利和義務。第二條房屋信息1.房屋地址：[拆遷安置房地址]2.房屋面積：[拆遷安置房面積]3.房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]第三條買賣價格及付款方式1.本套農(nóng)村拆遷安置房的買賣價格為人民幣[買賣價格]元。2.乙方同意按以下方式接受甲方支付買賣價格：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元，付款于本合同簽訂之日；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元，付款于[尾款付款日期]之前。付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。第四條過戶手續(xù)1.乙方保證其擁有上述房屋的合法產(chǎn)權，并負責辦理過戶手續(xù)。2.買賣雙方須協(xié)助辦理過戶手續(xù)，包括提供相關材料和簽署過戶文件等。第五條違約責任1.若甲方未按時支付買賣價格，視為違約，應向乙方支付相應違約金。2.若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，視為違約，應向甲方支付相應違約金。3.若任何一方違約，違約方應承擔相應的法律責任，并補償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如有需要解除合同的情況應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同的附件和補充事項等，作為本合同的有效組成部分。甲方（買方）：簽名：______________日期：______________乙方（賣方）：簽名：______________日期：______________農(nóng)村拆遷安置房買賣合同(第三篇)農(nóng)村拆遷安置房買賣合同合同編號：______簽訂日期：______年______月______日甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村拆遷安置房的合法所有人，并有權出售該房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方自愿將其擁有的農(nóng)村拆遷安置房以乙方價格出售，該房位于_________（具體地址）。1.2房產(chǎn)面積為______平方米，包括（詳細描述房產(chǎn)的結構和配套設施等信息）。第二條房產(chǎn)價款2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，作為購買房產(chǎn)的價款，乙方應支付給甲方人民幣______元整。2.2乙方應在購房合同簽訂之日起______日內將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1乙方支付全部房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件交付給乙方。3.2如果乙方逾期未支付房款，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應在本合同生效后______日內，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。4.2若乙方逾期未接收房產(chǎn)，甲方有權返還其已支付的房款，并解除本合同。第五條其他費用5.1乙方在購買房產(chǎn)過程中應承擔的稅費、公證費、過戶費等相關費用由乙方自行承擔。5.2若因甲方原因導致乙方需要支付額外費用的，甲方應負責承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應向對方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的______%。6.2合同生效后，若甲方不履行合同義務或者提供的房產(chǎn)信息不真實的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部房款。第七條爭議解決7.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他事項8.1本合同自簽訂之日起