第頁共頁常用自建房購房合同購房合同甲方（賣方）：______________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________乙方（買方）：______________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，并據(jù)實(shí)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________平方米3.房屋用途：______________________4.房屋產(chǎn)權(quán)形式：______________________5.房屋權(quán)屬證書號：______________________6.房屋登記備案號：______________________第二條房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式接受房屋，并進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在驗收合格后，簽署房屋交接書或其他相關(guān)文件。第三條房款支付方式1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣______________________元，作為購房意向金，并在_____年_____月_____日之前按照下列方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣______________________元，支付方式為______________________；（2）貸款款項：人民幣______________________元，支付方式為______________________。2.乙方應(yīng)向甲方提供銀行購房貸款批準(zhǔn)函或相關(guān)證明文件，并在合同約定的時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)。第四條房屋所有權(quán)變動1.甲方應(yīng)在本合同約定的時間和方式內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)至乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件后，及時到相關(guān)部門進(jìn)行過戶登記手續(xù)。第五條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對房屋買賣過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、個人信息等保密，不得泄露給第三方。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲、乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得將本合同的任何條款披露給第三方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。2.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金。第七條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年_____月_____日。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同附件：價款付款憑證、身份證明、購房貸款批準(zhǔn)函、房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。甲方（賣方）：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________簽署日期：_____年_____月_____日乙方（買方）