第頁(yè)共頁(yè)網(wǎng)絡(luò)科技公司辦公室房屋租賃合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）雙方共同訂立，雙方遵守并履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。第一條租賃物及位置1.1出租方同意將其位于_____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），出租給承租方使用。1.2房屋的詳細(xì)地址為：___________________。1.3房屋的建筑面積為_(kāi)_____________平方米，使用面積為_(kāi)_____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______年，自起始日期起至結(jié)束日期止。2.2如承租方需要提前終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，并按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照每月人民幣_(tái)________________元的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，支付租金給出租方。3.2租金支付方式為_(kāi)___________________。3.3如租期內(nèi)租金未按時(shí)支付，承租方每逾期一天，應(yīng)向出租方支付租金金額的百分之____的違約金。第四條使用權(quán)4.1承租方有權(quán)使用房屋進(jìn)行辦公室及商務(wù)用途，但不得用于其他用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照合理的辦公室使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施處于良好狀況，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2如因出租方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.3如因承租方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如承租方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違反行為，并按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償。6.2如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，出租方應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密義務(wù)7.1承租方應(yīng)對(duì)所獲悉的與出租方業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密，不得擅自泄露給第三方，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2本條款在合同終止后依然有效。第八條合同解除及終止8.1本合同在下列情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)本合同期滿后雙方不再續(xù)簽；c)一方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)公證機(jī)關(guān)鑒定或法院判決后解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定