2024年個(gè)人租房合同(通用)(帶附件)2024年個(gè)人租房合同(通用)(帶附件)/2024年個(gè)人租房合同(通用)(帶附件)2024年個(gè)人租房合同（通用）甲方（出租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________聯(lián)系號(hào)：__________________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（詳細(xì)地質(zhì)）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋建筑面積：____________________平方米。1.4房屋裝修情況：____________________。1.5甲方保證上述房屋具備出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首期租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合。因乙方原因?qū)е戮S修不及時(shí)或無(wú)法進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定。如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.2.1未按約定支付租金，逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的；6.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；6.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋的；6.2.4利用房屋從事違法活動(dòng)的。6.3.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；6.3.2擅自解除本合同的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2守約方因?qū)Ψ竭`約所造成的損失超過(guò)違約金的，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗０?、?zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.學(xué)生租房：學(xué)業(yè)證明：乙方需提供在校學(xué)生的聯(lián)系明，如學(xué)生證復(fù)印件。家長(zhǎng)同意書：如乙方未滿法定年齡，需提供家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人的同意書。學(xué)期租金調(diào)整：考慮到學(xué)生假期，可設(shè)定假期租金優(yōu)惠或免租條款。2.商務(wù)租房：裝修與改造：甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修或改造，并明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及復(fù)原要求。商業(yè)用途許可：甲方應(yīng)確保房屋可用于乙方指定的商業(yè)用途，并提供相關(guān)證明文件。公用事業(yè)費(fèi)用：明確乙方是否承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，以及支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.短期租賃（如rbnb）：最短租期：設(shè)定最低租住天數(shù)，以滿足短期租賃的特點(diǎn)?？蛻魧徍耍杭追接袡?quán)要求乙方提供租客的身份信息，以確保房屋安全。清潔服務(wù)：明確租賃結(jié)束后的清潔服務(wù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.裝修期間租房：裝修期限：明確乙方進(jìn)行裝修的期限，以及延期條件。裝修保證金：乙方需支付額外的裝修保證金，用于保證裝修后的復(fù)原工作。裝修驗(yàn)收：設(shè)定裝修完成的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程。5.養(yǎng)寵物租房：寵物條款：明確乙方是否可以養(yǎng)寵物，以及寵物種類和數(shù)量的限制。寵物押金：乙方需支付額外的寵物押金，用于可能產(chǎn)生的損壞或清潔費(fèi)用。寵物管理規(guī)定：乙方需遵守甲方關(guān)于寵物的管理規(guī)定，如噪音控制、清潔維護(hù)等。附件列表及要求說(shuō)明：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰顯示甲方個(gè)人信息，以證明甲方身份真實(shí)性。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰顯示乙方個(gè)人信息，以證明乙方身份真實(shí)性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息，以證明甲方對(duì)房屋的擁有權(quán)。4.房屋平面圖：要求詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)及尺寸，以明確租賃范圍。5.學(xué)業(yè)證明/家長(zhǎng)同意書：針對(duì)學(xué)生租房，要求提供有效的學(xué)業(yè)證明或家長(zhǎng)同意書。6.商業(yè)用途許可證明：針對(duì)商務(wù)租房，要求提供相關(guān)商業(yè)用途的許可證明。7.裝修方案及預(yù)算：針對(duì)裝修期間租房，要求提供裝修方案及預(yù)算明細(xì)。8.寵物健康證明：針對(duì)養(yǎng)寵物租房，要求提供寵物的健康證明及疫苗接種記錄。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付延誤：設(shè)定明確的租金支付期限和逾期罰款，并提前提醒乙方按時(shí)支付。2.房屋設(shè)施損壞：定期進(jìn)行房屋檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞設(shè)施，避免爭(zhēng)議。3.房屋清潔問(wèn)題：明確清潔責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行清潔檢查，必要時(shí)可雇傭?qū)I(yè)清潔服務(wù)。4.租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方在租賃