內(nèi)蒙古個(gè)人購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：********買受方(簡(jiǎn)稱乙方)：********甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本合同，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于************住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1.商品住宅：***號(hào)樓***座***號(hào)，建筑面積***平方米。2.商鋪：***號(hào)樓***號(hào)，建筑面積***平方米。3.車位(庫(kù))：***號(hào)，建筑面積***平方米。二、上述房屋的價(jià)格1.商品住宅：人民幣每平方米***元，合計(jì)人民幣：******元。優(yōu)待價(jià)為******，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：******元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)待價(jià)為******元，成交價(jià)格為******元)2.商鋪：人民幣每平方米******元，合計(jì)人民幣：******元。優(yōu)待價(jià)為******，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：***元。3.車位：人民幣每間(位)***元，合計(jì)人民幣：***元。以上***項(xiàng)合計(jì)人民幣：***元(大寫)：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽商定金人民幣***萬元整(其中住宅定金***萬元，商鋪定金***萬元，車位定金***萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。2.分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的***%，計(jì)人民幣***元。(已付的。定金抵作首期付款)。(2)其次期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款***%，計(jì)人民幣***元。(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款***%，計(jì)人民幣***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房買賣合同》商定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：******元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件。(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的***%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣***元，余額計(jì)人民幣***元，由乙方向辦理個(gè)人住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由審批確定，如認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的詳細(xì)手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已認(rèn)真閱讀了甲方供應(yīng)的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清晰合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起**日內(nèi)主動(dòng)到******售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：(1)個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；(2)托付他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)托付書和本人身份證；(3)單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方緣由，乙方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金。一、本協(xié)議書全部手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：******乙方：******(蓋章)(蓋章)聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日內(nèi)蒙古個(gè)人購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本個(gè)人購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于XXXX年XX月XX日在內(nèi)蒙古自治區(qū)簽訂：甲方：[買方姓名或名稱]，住所：[買方住所地址]乙方：[賣方姓名或名稱]，住所：[賣方住所地址]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于內(nèi)蒙古自治區(qū)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條購(gòu)買房產(chǎn)1.1乙方同意出售下述房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[詳細(xì)房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2甲方同意以[人民幣金額]的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)，并按下述方式支付：支付方式：[支付方式]支付時(shí)間：[支付時(shí)間]支付金額：[支付金額]第二條過戶手續(xù)2.1乙方應(yīng)在買賣雙方簽字后的XX個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶至甲方名下。2.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方。第三條房產(chǎn)狀況和權(quán)益保證3.1乙方保證所售房產(chǎn)是合法、有效的，并不存在任何權(quán)利糾紛或限制。乙方同意自行承擔(dān)因房產(chǎn)狀況問題而引發(fā)的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.2甲方購(gòu)買房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款，甲方應(yīng)支付給乙方逾期利息，每日按照未支付款項(xiàng)的百分之X計(jì)算。4.2若乙方未按約定辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失，賠償金額不得低于房產(chǎn)總價(jià)的百分之X。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽署、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律。5.2本合同的爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名/名稱：姓名/名稱：簽字：簽字：日期：日期：內(nèi)蒙古個(gè)人購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX內(nèi)蒙古個(gè)人購(gòu)房合同甲方（買方）：姓名/單位名稱XXX證件類型及號(hào)碼：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼XXX住所地：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（賣方）：姓名/單位名稱XXX證件類型及號(hào)碼：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼XXX住所地：XXXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合約：第一條購(gòu)房房產(chǎn)1.1乙方同意出售位于（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬情況合法且無糾紛。1.2房產(chǎn)具體描述：（1）建筑面積：XXXX平方米；（2）房屋戶型：XXXX；（3）房屋裝修狀況：XXXX；（4）房屋配套設(shè)施及公共配套：XXXX；（5）其他特殊說明：XXXX。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定的房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣（大寫）XXX元整。其中，甲方已于（具體日期）支付訂金/首付款XXX元（大寫）。2.2乙方在簽訂本合同后（具體日期）之前，應(yīng)收到甲方支付的合同總價(jià)款（首付款及尾款）。第三條購(gòu)房款支付方式3.1甲方應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)以電匯/轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)于（具體日期）辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。第四條房產(chǎn)過戶4.1成交后，乙方應(yīng)與甲方一同前往房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1在過戶之前，若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生糾紛或產(chǎn)生法律訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2在合同生效期間，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)糾紛或產(chǎn)生法律訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除6.1若甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在解除合同時(shí)，已支付的訂金/首付款將不予以退還，除非對(duì)方同意退還或法律另有規(guī)定。第七條其他約定7.