黃金樓層房屋出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*********身份證號(hào)碼：******聯(lián)系方式：*******買方：*********身份證號(hào)碼：******聯(lián)系方式：*******依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條交易房產(chǎn)狀況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市*****區(qū)***路***小區(qū)**房，建筑面積為***平方米，房地產(chǎn)證號(hào)碼為****，其他狀況********。買方對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。其次條成交價(jià)格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣港幣***元。第三條付款方式。1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣***元作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣***元作為其次部分樓款，付款方式如下：一次性付款①上述其次部分樓款民幣******元須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于***年***月***日或之前簽署。②買賣雙方同意，上述其次部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新居產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將其次部分樓款付清給賣方。銀行按揭付款①買方須于交納定金后***天內(nèi)首期款人民幣***元在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款，即上述其次部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議》并且辦理過戶手續(xù)。③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新居產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：******①營業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護(hù)稅；⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費(fèi)；⑨查證費(fèi)；⑩其它：*******。其中買方支付上述***項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述***項(xiàng)費(fèi)用。第五條交樓時(shí)間買賣雙方同意交樓時(shí)間為*******第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條買賣雙方可商定其他條款作為本協(xié)議須經(jīng)雙方簽章。第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第十四條******賣方：*****買方：*******日期：*****日期：*******黃金樓層房屋出售協(xié)議書(第二篇)黃金樓層房屋出售協(xié)議書摘要：本合同由甲方（出售方）與乙方（購買方）共同簽訂，涉及黃金樓層房屋的出售事宜。根據(jù)雙方的協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確黃金樓層房屋的出售細(xì)則，保證雙方權(quán)益，并維護(hù)協(xié)議的合法性和有效性。第二條出售物業(yè)描述1.根據(jù)甲方持有的產(chǎn)權(quán)證明，出售黃金樓層房屋，位于（具體地址）。2.房屋的實(shí)際面積為（具體面積），具備法定產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。第三條購買價(jià)格和支付方式1.乙方同意購買黃金樓層房屋，價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格）。2.乙方需在簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付房款的（具體支付方式）。第四條房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付房款之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并確保所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋交付后，乙方須自行辦理相關(guān)的房屋登記、稅費(fèi)繳納等手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.甲方承諾在房屋交付前，確保房屋及相關(guān)設(shè)施按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和整改。2.若房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)償損失。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致，可提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第七條適用法律和補(bǔ)充協(xié)議1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。第八條合同生效1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有合同效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：黃金樓層房屋出售協(xié)議書(第三篇)黃金樓層房屋出售協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（出售方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意出售其位于（具體地址）的黃金樓層房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.該房屋的地址為（具體地址），房屋面積約（面積）平方米，具體房屋戶型、裝修和周邊設(shè)施詳見附件一。第二條價(jià)格和支付方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣（金額）萬元，乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋總價(jià)款以（支付方式）形式支付至甲方指定賬戶。第三條過戶及交付1.房屋所有權(quán)過戶由甲方負(fù)責(zé)完成，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋交付日期為甲方收到全部款項(xiàng)之日起（具體天數(shù)）天內(nèi)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)益1.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)益在房屋交付后自動(dòng)轉(zhuǎn)移給乙方，并乙方自此享有對(duì)該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。2.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)完好無損，不存在法律糾紛。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款項(xiàng)總額的（具體比例）%。2.若甲方未按照約定時(shí)間過戶該房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)及支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款項(xiàng)總額的（具體比例）%。第六條附加條款1.本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其