第頁共頁街面房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述地址房屋的合法房主，有出租權(quán)；乙方有租賃該房屋的需求，并了解該房屋的相關(guān)情況。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制訂本租賃協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租，乙方承租下述房屋達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（例如商鋪、辦公室、餐廳等）4.房屋使用權(quán)屬：甲方有合法使用權(quán)，可出租5.房屋租賃期：起始日期至終止日期，共計(jì)租賃天數(shù)：______天。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為______元，按每月（或季度）計(jì)算，共計(jì)租金為______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月（或季度）的第______天將租金支付給甲方。支付方式：（可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式）收款賬戶及信息：（填寫收款賬戶、開戶行和聯(lián)系電話等相關(guān)信息）第三條使用期限及續(xù)約1.使用期限：租賃期為______年/月/日開始，至______年/月/日結(jié)束。2.提前續(xù)約：如乙方有意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并商議具體租賃條款和租金。3.合同終止：租賃期滿，若雙方?jīng)]有提前通知的情況下，雙方同意自動(dòng)續(xù)簽一年。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)，享有合法的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人，不得將房屋用于違法活動(dòng)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)維修。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（包括但不限于拆建墻體、增減門窗），應(yīng)獲得甲方書面同意。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)當(dāng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照事實(shí)原價(jià)進(jìn)行賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋使用權(quán)的合法性及房屋屬實(shí)情況，如發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，不得干擾乙方正常使用房屋，如有必要，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意進(jìn)行維修或改造。3.如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，雙方友好協(xié)商解決相關(guān)問題。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方租賃房屋后，擁有合法的使用權(quán)，可按租約使用房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，妥善使用房屋，并承擔(dān)日常維修義務(wù)。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好歸還給甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)就違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過______天，甲方有權(quán)采取以下措施之一：（1）解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。（2）采取法律手段向乙方追償。3.如甲方未按時(shí)提供房屋或協(xié)議約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后自動(dòng)續(xù)約。3.本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：