通用二手房屋買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司XX乙方：莫甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：XX一、乙方將****年**月**日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。XX二、乙方和其愛人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)管理局、中國XX及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。XX三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。XX四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國XX，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。XX五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。XX六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。XX七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。XX八、本合同解釋權(quán)歸甲方全部。XX甲方蓋章：乙方簽字：XX負(fù)責(zé)人簽字：XX乙方身份證號碼：****年**月**日通用二手房屋買賣合同樣本(第二篇)通用二手房屋買賣合同樣本合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：電話：身份證號碼：身份證地址：乙方（買方）：姓名：住址：電話：身份證號碼：身份證地址：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出售的位于[房屋地址]的二手房屋進(jìn)行交易，達(dá)成如下買賣合同：一、摘要：本合同約定了雙方的基本信息、房屋交易事項、權(quán)益義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。二、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方4.房屋現(xiàn)狀：詳見房屋現(xiàn)狀附件，甲方確保房屋無任何法律糾紛和質(zhì)量問題。5.不動產(chǎn)權(quán)證號：[不動產(chǎn)權(quán)證號]6.價格及支付方式：詳見第五條。三、權(quán)益義務(wù)：1.甲方權(quán)益與義務(wù)：a)甲方保證其擁有合法的房屋所有權(quán)，并具備出售該房屋的權(quán)利。b)甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量和外觀等問題可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。c)甲方在約定的交房日期前保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：a)乙方享有對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。b)乙方負(fù)責(zé)支付全部買賣合同約定下的房屋價格。c)乙方要求甲方提供合法的不動產(chǎn)權(quán)證以及其他相關(guān)文件。四、交付與驗收：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]前，將房屋用清晰合法的方式交付給乙方。2.乙方在收到房屋后應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)向甲方提出。五、價格及支付方式：1.房屋的總價款為[總價款金額]人民幣。2.支付方式為：乙方一次性支付全部貨款。六、違約責(zé)任：1.若甲方違約，甲方需返還乙方已支付的款項，并支付等值于房屋總價款10%的違約金。2.若乙方違約，乙方需返還甲方已支付的款項，并支付等值于房屋總價款10%的違約金。七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，雙方各持一份有效。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：日期：日期：通用二手房屋買賣合同樣本(第三篇)通用二手房屋買賣合同范本合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________住所：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________住所：__________鑒于甲、乙雙方就以下事項達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同：第一條房屋基本信息1.乙方購買甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于__________（詳細(xì)地址）的二手房屋，建筑面積約為____平方米，戶型為____。2.房屋現(xiàn)狀：__________（簡要描述房屋的現(xiàn)狀）。第二條房屋交付與過戶1.房屋的交付：甲、乙雙方同意自本合同生效之日起____天內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)。2.過戶手續(xù)：甲、乙雙方約定由甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第三條買賣價格及支付方式1.買賣價格：本次房屋買賣的總價為人民幣（下稱“總價”）__________元整。2.支付方式：乙方向甲方支付總價的方式如下：(1)乙方在簽署本合同時向甲方支付定金人民幣__________元；(2)乙方在房屋交付前完成剩余房款的支付，即人民幣__________元。第四條定金與違約責(zé)任1.乙方向甲方支付的定金應(yīng)作為本次交易的收據(jù)，在退房款時作為扣除已繳納定金后的余款。2.若乙方違約不履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)扣除已收取的定金，并要求違約方賠償由此造成的損失。3.若甲方違約，甲方應(yīng)立即將已經(jīng)收取的定金雙倍歸還給乙方。第五條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.甲方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬正當(dāng)合法，不存在權(quán)屬糾紛。應(yīng)保證該房屋不會受到查封、抵押等影響過戶手續(xù)的負(fù)面因素。2.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：__________（列舉各項附屬設(shè)施）。第六條房屋稅費(fèi)1.房屋過戶所需的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。買賣雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時向相關(guān)部門繳納相應(yīng)稅費(fèi)。2.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶產(chǎn)生的滯納金、罰款等費(fèi)用，由甲方全額負(fù)責(zé)。第七條合同生效與爭議解決1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并辦理過戶手續(xù)之日終