通用版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號碼：******買受人(乙方)：******身份證號碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于*****莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室*******平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當于X年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：********年**月**日**年**月**日見證人：********年**月**日通用版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書范本(第二篇)通用版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條：房屋基本信息1.1出售房屋的基本信息如下：房屋坐落地址：______________________規(guī)劃用途：______________________建筑面積：______________________土地使用權(quán)：______________________小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________其他基本信息：______________________第二條：房屋價格和支付方式2.1本次房屋交易的總價為：______________________（大寫）人民幣______________________元整（￥_________）。2.2乙方在簽署本合同后，應(yīng)立即向甲方支付定金：______________________元整（￥_________）。2.3乙方應(yīng)于簽署本合同之日起______年內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。2.4乙方延遲支付購房款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的利息或違約金。第三條：房屋交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)將房屋及相應(yīng)的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，辦理完畢后通知乙方驗收。3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)完成房屋的驗收，驗收合格后，乙方即可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并支付剩余購房款。3.3乙方未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任和費用。第四條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方對房屋質(zhì)量及合同約定的權(quán)益負責(zé)。4.2房屋產(chǎn)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在房屋交易日期后______日內(nèi)向甲方提出書面通知，并同時提供有關(guān)證據(jù)。4.3甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在合理的時間內(nèi)進行維修或補償。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2若因一方違約導(dǎo)致房屋交易無法完成的，守約方有權(quán)請求返還已支付的定金，并要求違約方承擔違約責(zé)任。第六條：其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同的補充、修改及解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽署之日起生效。6.3若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：____簽名：____日期：____日期：____摘要：本合同為通用版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本，包含了合同編號、甲方和乙方的基本信息、房屋基本信息、交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任、違約責(zé)任、其他條款等內(nèi)容。詳細的支付方式、維修責(zé)任以及違約金的金額需要雙方根據(jù)實際情況進行具體約定，并在合同中明確。此范本僅供參考，具體應(yīng)根據(jù)買賣雙方的意愿和實際情況進行適當修改和補充。通用版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書范本(第三篇)通用版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書范本合同編號：[合同編號]出售方（乙方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：_________________購買方（甲方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于乙方是該小產(chǎn)權(quán)房屋合法的所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋，乙方同意將該房屋出售給甲方，并達成以下買賣合同：第一條房屋信息1.1房屋名稱：_______________1.2房屋地址：_______________1.3房屋面積：_______________1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________1.5房屋權(quán)屬：_______________1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________1.7是否有抵押：_______________（是/否）1.8是否有租賃：_______________（是/否）第二條交易價格2.1甲方同意以人民幣__________元（￥_______）的價格購買上述房屋。2.2乙方確認接受甲方的購買價格，并同意按照以下支付方式進行支付：2.2.1訂金：_______________元（￥_______），在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給乙方。2.2.2尾款：_______________元（￥_______），在乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證后五個工作日內(nèi)支付給乙方。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)法律文件交付給甲方。3.2房屋的權(quán)屬和房屋交付地點確認：_______________第四條其他約定4.1甲方要求乙方提供的其他證明文件：_______________4.2乙方同意保證上述房屋沒有其他糾紛，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。4.3本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2拒絕履行或者不能履行本合同約定的，應(yīng)當賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭