第頁(yè)共頁(yè)租賃協(xié)議書(shū)(廉租住房)租賃協(xié)議甲方：（出租方）聯(lián)系地址：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。第一條租賃物1.1甲方同意將其名下房屋出租給乙方作為廉租住房使用，房屋的具體地址為：1.2本合同所稱房屋包括但不限于室內(nèi)的房間、臥室、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施，及與之配套的陽(yáng)臺(tái)、院落等。第二條租賃期限2.1本次租賃的起止時(shí)間為：年月日至年月日。2.2若乙方在租期屆滿前希望繼續(xù)租賃，需提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金3.1乙方同意按照甲方的要求每月支付租金，租金金額為：人民幣（大寫）（小寫）元，以現(xiàn)金方式支付。3.2乙方同意在每月的（日期）號(hào)之前將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由于逾期支付租金所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3若乙方在租期屆滿前提前解除租賃合同，乙方需按照合同約定支付剩余租期的租金。第四條保證金4.1為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方同意在簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元。4.2乙方應(yīng)在租期屆滿后的7個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)退還保證金，甲方確認(rèn)租賃物完好無(wú)損后，退還保證金給乙方。4.3若乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行彌補(bǔ)，直至債權(quán)全部實(shí)現(xiàn)。第五條使用規(guī)定5.1乙方需按照合同約定將房屋作為住宅使用，不得從事違法活動(dòng)、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等行為。5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋，不得損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)或傳輸設(shè)備，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)保持室內(nèi)環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂堆亂放、亂丟垃圾。5.4乙方不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人。第六條維修責(zé)任6.1若房屋出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕、維修。6.2若房屋損壞或故障屬于正常磨損或老化，由甲方承擔(dān)修繕、維修費(fèi)用。6.3若房屋損壞或故障屬于乙方人為原因造成，由乙方承擔(dān)修繕、維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同約定，無(wú)正當(dāng)理由拒不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并要求乙方賠償損失。7.2若乙方違反本合同規(guī)定擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租給他人等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面方式作出。8.