長富宮中心消防安全原則化管理制度匯編北京市長富宮中心有限責(zé)任公司目錄制度消防安全教誨培訓(xùn)制度----------------------------------------------------防火巡邏、檢查制度-------------------------------------------------------消防安全疏散設(shè)施管理制度----------------------------------------------消防控制室管理制度-------------------------------------------------------消防控制室值班制度-------------------------------------------------------建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度----------------------------------------------消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度-------------------------------------------用火、用電安全管理制度-------------------------------------------------易燃易爆危險(xiǎn)物品和場合防火防爆制度-------------------------------義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度-------------------------------------------------滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演習(xí)制度-------------------------------------------消防安全工作考核和獎(jiǎng)懲制度-------------------------------------------消防安全例會(huì)制度----------------------------------------------------------消防安全重點(diǎn)部位管理制度----------------------------------------------消防檔案管理制度----------------------------------------------------------規(guī)程消防設(shè)施操作規(guī)程----------------------------------------------------------變配電室操作規(guī)程----------------------------------------------------------燃油燃?xì)庠O(shè)備使用操作規(guī)程----------------------------------------------電氣線路設(shè)備安裝操作規(guī)程----------------------------------------------防避雷與接地系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程----------------------------------------------消防控制室管理及應(yīng)急程序----------------------------------------------原則安全疏散設(shè)施維護(hù)管理原則-----------------------------------------------防火卷簾系統(tǒng)與防火門維護(hù)管理原則-----------------------------------防煙排煙系統(tǒng)維護(hù)管理原則-----------------------------------------------火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)管理原則-----------------------------------------氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)管理原則-----------------------------------------------室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護(hù)管理原則--------------------------------------------自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理原則-----------------------------------------職責(zé)單位消防安全職責(zé)-----------------------------------------------------------消防安全負(fù)責(zé)人職責(zé)--------------------------------------------------------消防安全管理人職責(zé)--------------------------------------------------------部門消防安全負(fù)責(zé)人職責(zé)--------------------------------------------------消防控制室值班人員崗位職責(zé)--------------------------------------------消防控制室值班員職責(zé)-----------------------------------------------------消防設(shè)施操作維護(hù)人員職責(zé)-----------------------------------------------保安人員職責(zé)-----------------------------------------------------------------電氣焊工、電工操作人員職責(zé)--------------------------------------------預(yù)案長富宮中心滅火應(yīng)急疏散預(yù)案--------------------------------------------長富宮中心消防應(yīng)急預(yù)案（餐飲）--------------------------------------長富宮中心消防應(yīng)急預(yù)案（客務(wù)）--------------------------------------工作表格長富宮中心每月防火檢查表-----------------------------------------------長富宮中心特殊狀況報(bào)告表-----------------------------------------------長富宮中心消防控制室值班記錄-----------------------------------------長富宮中心安所有消防監(jiān)控室安全檢查日報(bào)表-----------------------長富宮中心餐飲部安全檢查日報(bào)表--------------------------------------長富宮中心客務(wù)部安全檢查日報(bào)表--------------------------------------長富宮中心客務(wù)部康樂安全檢查日報(bào)表--------------------------------長富宮中心公寓辦公樓安全檢查日報(bào)表---------------------------------長富宮中心工程部安全檢查日報(bào)表--------------------------------------長富宮中心財(cái)務(wù)部安全日報(bào)表--------------------------------------------長富宮中心人力資源部安全檢查日報(bào)表--------------------------------長富宮中心司機(jī)班安全檢查日報(bào)表--------------------------------------------長富宮中心營業(yè)部安全日報(bào)表---------------------------------------------長富宮中心市場推廣部安全檢查------------------------------------------長富宮中心工會(huì)安全檢查日報(bào)表------------------------------------------長富宮中心雪丹女子世界安全檢查日報(bào)表------------------------------流程圖長富宮中心員工消防安全培訓(xùn)程序------------------------------------長富宮中心火險(xiǎn)隱患整治流程圖------------------------------------------消防控制室火災(zāi)事故緊急解決程序流程圖------------------------------長富宮中心飯店3層—25層原則層疏散圖------------------------------長富宮中心樓層消防設(shè)備布局----------------------------------------------長富宮中心首層疏散路線圖-------------------------------------------------

長富宮中心消防安全教誨培訓(xùn)制度第一條為加強(qiáng)單位消防安全教誨培訓(xùn)能力，提高消防技能，保證單位內(nèi)部員工掌握消防技能，特建立此制度；第二條所有入職人員應(yīng)做到職前消防課程培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗；培訓(xùn)時(shí)間為不低于24小時(shí)課程。第三條通過各種形式開展經(jīng)常性消防安全宣教。對(duì)每名員工應(yīng)當(dāng)至少每半年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。宣教和培訓(xùn)內(nèi)容涉及：（一）關(guān)于消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全操作規(guī)程；（二）本單位、本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火辦法；（三）關(guān)于消防設(shè)施性能、滅火器材用法；（四）報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生知識(shí)和技能；（五）組織學(xué)習(xí)排查消防安全隱患辦法；（六）每次培訓(xùn)完畢需經(jīng)考試合格方可重新上崗。第四條以板報(bào)宣傳欄、張貼圖畫、閉路電視等形式向客人及員工進(jìn)行防火、滅火、疏散逃生等常識(shí)宣教：（一）在客房內(nèi)以播放防火宣傳片形式向客人宣傳避難逃生常識(shí)。（二）所有客房門后內(nèi)張貼逃生疏散圖；（三）餐廳、會(huì)議室每間包廂開機(jī)時(shí)播放消防安全錄影帶；（四）在廚房張貼滅火毯用法提示。第五條公司下列人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門培訓(xùn)：（一）消防安全負(fù)責(zé)人、消防安全管理人；（二）各部門消防安全負(fù)責(zé)人；（三）電工等重點(diǎn)工種人員；（四）安所有全體員工及各重點(diǎn)、要害部位從業(yè)人員。第六條未準(zhǔn)時(shí)完畢消防安全培訓(xùn)和未考試合格人員直接辭退解決。防火巡邏、檢查制度第一條為加強(qiáng)單位檢查發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患能力，防止火災(zāi)事故發(fā)生，保證單位內(nèi)部消防工作貫徹，建立此制度；第二條防火巡邏（一）防火巡邏每兩小時(shí)進(jìn)行一次，以保證消防安全；（二）防火巡邏由保安部經(jīng)理劉長慧總負(fù)責(zé)，保安部全體員工按照職責(zé)詳細(xì)開展尋常防火巡邏工作；（三）防火巡邏應(yīng)如實(shí)填寫巡邏記錄，并經(jīng)負(fù)責(zé)人簽字后歸檔。第三條防火檢查（一）各部門員工于每日對(duì)本崗位消防安全進(jìn)行檢查一次，保證消防安全，由各部門消防安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實(shí)行；（二）各部門消防安全負(fù)責(zé)人于每周對(duì)本部門所負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行一次消防檢查，保證消防安全，由消防安全管理人負(fù)責(zé)組織實(shí)行；（三）公司于每月對(duì)公司內(nèi)部消防工作進(jìn)行一次全面消防檢查，由消防安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實(shí)行；（四）防火檢查應(yīng)如實(shí)填寫巡邏記錄，并經(jīng)負(fù)責(zé)人簽字后歸檔。第四條防火巡邏需要檢查內(nèi)容：（一）用火、用電有無違章狀況；（二）安全出口、疏散通道與否暢通，有無鎖閉；安全疏散批示標(biāo)志、應(yīng)急照明與否完好；（三）常閉式防火門與否處在關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下與否堆放物品；（四）消防設(shè)施、器材與否在位、完整有效。消防安全標(biāo)志與否完好清晰；（五）消防安全重點(diǎn)部位人員在崗狀況；（六）其她消防安全狀況。第五條防火檢查需要檢查內(nèi)容：（一）消防車通道、消防水源；（二）安全疏散通道、樓梯，安全出口及其疏散批示標(biāo)志、應(yīng)急照明；（三）消防安全標(biāo)志設(shè)立狀況；（四）滅火器材配備及其完好狀況；（五）建筑消防設(shè)施運(yùn)營狀況；（六）消防控制室值班狀況、消防控制設(shè)備運(yùn)營狀況及有關(guān)記錄；（七）用火、用電有無違章狀況；（八）消防安全重點(diǎn)部位管理；（九）防火巡邏貫徹狀況及其記錄；（十）火災(zāi)隱患整治以及防范辦法貫徹狀況；（十一）易燃易爆危險(xiǎn)物品場合防火、防爆和防雷辦法貫徹狀況；（十二）樓板、防火墻和豎井孔洞等重點(diǎn)防火分隔部位封堵狀況；（十三）消防安全重點(diǎn)部位人員及其她員工消防知識(shí)掌握狀況。第六條防火巡、檢查人員應(yīng)填寫巡邏和檢查記錄，巡邏和檢查人員及其主管人員應(yīng)在記錄上簽名。巡邏、檢查中應(yīng)及時(shí)糾正違法違章行為，消除火災(zāi)隱患，無法整治應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并記錄存檔。第七條防火巡邏、檢查人員必要認(rèn)真開展工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，并督促其進(jìn)行整治，對(duì)不能認(rèn)真開展巡邏、檢查或不準(zhǔn)時(shí)開展巡邏、檢查工作人員，公司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以處分，第二次發(fā)現(xiàn)將予以辭退。消防安全疏散設(shè)施管理制度第一條為保證本單位安全疏散通道、安全出口暢通，疏散設(shè)施完好有效，建立此制度。第二條安全疏散設(shè)施管理由安所有負(fù)責(zé)，部門部長劉長慧為負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)定期維護(hù)、檢查安全疏散設(shè)施，保證安全疏散設(shè)施處在正常有效狀態(tài)。第三條對(duì)安全疏散部位、設(shè)施要逐個(gè)登記在冊，要結(jié)合防火巡邏、檢查工作重點(diǎn)對(duì)安全疏散部位、設(shè)施做到逐個(gè)檢查，定期進(jìn)行檢測，對(duì)存在問題安全疏散部位、設(shè)施要及時(shí)整治并記錄在案。第四條安全疏散設(shè)施管理應(yīng)符合下列規(guī)定：(一)保證疏散通道、安全出口暢通，禁止占用、堵塞疏散通道和樓梯間。(二)封閉樓梯間、防煙樓梯間門應(yīng)完好，門上應(yīng)有對(duì)的啟閉狀態(tài)標(biāo)記，保證其正常使用。(三)常閉式防火門經(jīng)常保持關(guān)閉；需要經(jīng)常保持啟動(dòng)防火門，保證其火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉；自動(dòng)和手動(dòng)關(guān)閉裝置需完好有效。(四)平時(shí)需要控制人員出入或設(shè)有門禁系統(tǒng)疏散門，應(yīng)有保證火災(zāi)時(shí)人員疏散暢通可靠辦法。(五)安全出口、疏散門不得設(shè)立門檻和其她影響疏散障礙物。(六)消防應(yīng)急照明、安全疏散批示標(biāo)志應(yīng)完好、有效，發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修、置換，填寫隱患整治告知。(七)消防安全標(biāo)志應(yīng)完好、清晰，不應(yīng)遮擋；安全出口、公共疏散走道上不應(yīng)安裝任何妨礙通行設(shè)備。(八)各樓層安全疏散批示保持清晰明顯，客房內(nèi)逃生導(dǎo)向圖保持對(duì)的，張貼明顯處。第五條場合人數(shù)不可超過700人，達(dá)到限制后需暫停和限制進(jìn)入人員。消防控制室管理制度一、消防控制室應(yīng)制定尋常管理制度、值班員職責(zé)、接處警操作規(guī)程和設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)等工作制度，保證建筑消防設(shè)施處在正常工作狀態(tài)。二、消防控制室設(shè)備應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人，保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)并精確處置火災(zāi)和故障報(bào)警。三、消防控制室值班操作人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，獲得國家消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書，持證上崗，并存儲(chǔ)在消防控制室備查，禁止無證上崗。四、消防控制室工作人員應(yīng)提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。五、消防控制室工作人員要堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，禁止值班前飲酒或在值班時(shí)進(jìn)行娛樂活動(dòng)。六、消防控制室設(shè)立應(yīng)符合消防技術(shù)原則規(guī)定，入口處應(yīng)設(shè)立明顯標(biāo)志；消防控制室應(yīng)配備火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器、消防手電等消防器材七、消防控制室應(yīng)配備一部專用于報(bào)警外線電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)系。八、消防控制室工作人員要愛護(hù)消防控制室設(shè)施，保持控制室內(nèi)衛(wèi)生。九、禁止無關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動(dòng)設(shè)備。十、消防控制室內(nèi)禁止吸煙或動(dòng)用明火，禁止存儲(chǔ)易燃易爆危險(xiǎn)物品和堆放與設(shè)備運(yùn)營無關(guān)雜物。

消防控制室值班制度第一條消防控制室值班人員必要雙人24小時(shí)值班；第二條消防控制室要配備消防設(shè)施平面布置圖、消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄、完善消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等基本狀況資料；第三條值班人員要認(rèn)真填寫值班記錄，不得漏記、補(bǔ)記、代記，消防控制室值班記錄應(yīng)完整，筆跡清晰，保存完好；第四條消防控制室值班設(shè)備應(yīng)符合規(guī)定，禁止存儲(chǔ)易燃易爆危險(xiǎn)物品和堆放與設(shè)備運(yùn)營無關(guān)雜物，保證其環(huán)境滿足設(shè)備正常運(yùn)營規(guī)定；第五條值班人員必要通過專門消防安全教誨培訓(xùn)，持證上崗，熟悉掌握本系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程；第六條值班期間發(fā)生各種報(bào)警，值班人員應(yīng)按照相應(yīng)火警處置程序進(jìn)行靈活有效解決，嚴(yán)格執(zhí)行火災(zāi)報(bào)警制度；第七條值班人員禁止吸煙、動(dòng)用明火或擅自關(guān)閉、變化室內(nèi)消防設(shè)備工作狀態(tài)；第八條控制外來人員入內(nèi)，如進(jìn)入必要經(jīng)安所有部長批準(zhǔn)，并做好登記方可進(jìn)入，進(jìn)入后禁止亂動(dòng)各種設(shè)備；廠家工作人員維修設(shè)備必要經(jīng)安所有部長批準(zhǔn)，并由工程部人員陪伴方可進(jìn)入工作；第九條值班人員應(yīng)遵守值班紀(jì)律，不得擅自串班，不得擅離值守，不準(zhǔn)長時(shí)間占用值班電話；第十條對(duì)違背上述規(guī)定值班人員第一次予以口頭警告，第二次予以開除解決。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度一、建筑消防設(shè)施維護(hù)管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和有關(guān)人員責(zé)任，建立完善管理制度。二、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處在持續(xù)正常運(yùn)營或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障工作。三、建筑消防設(shè)施檢查分為巡邏、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式，其技術(shù)規(guī)定和檢查辦法應(yīng)當(dāng)遵循《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503）關(guān)于規(guī)定。四、建筑消防設(shè)施巡邏可由歸口管理消防設(shè)施部門實(shí)行，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營實(shí)際狀況，將巡邏職責(zé)貫徹到有關(guān)工作崗位，并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡邏部位和內(nèi)容，填寫《建筑消防設(shè)施巡邏記錄》。五、建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次，重要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查，并填寫《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》。六、建筑消防設(shè)施管理、使用單位具備建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備，可以按照規(guī)定自行實(shí)行，也可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)消防設(shè)施檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)行。七、建筑消防設(shè)施檢測用工具和設(shè)備，可按《消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備》（GA502）關(guān)于消防設(shè)施檢測裝備規(guī)定配備。八、建筑消防設(shè)施應(yīng)建立故障報(bào)告和故障消除管理制度。檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障，實(shí)行檢查人員必要向單位消防安全管理人報(bào)告，并填寫《建筑消防設(shè)施故障解決記錄》。九、對(duì)建筑消防設(shè)施存在問題和故障，當(dāng)場有條件解決應(yīng)及時(shí)解決；當(dāng)場沒有條件解決，應(yīng)在24h內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字承認(rèn)，故障解決記錄存檔各查。十、建筑消防設(shè)施因故障、維修等因素，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過24h，在單位消防安全負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)同步，應(yīng)當(dāng)報(bào)本地公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采用有效辦法保證安全。十一、建筑消防設(shè)施管理、使用和產(chǎn)權(quán)單位每年應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)消防設(shè)施檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)，依照關(guān)于技術(shù)原則對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測，出具《建筑消防設(shè)施年度檢測報(bào)告》，并報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備查。十二、消防控制室應(yīng)存儲(chǔ)建筑消防設(shè)施技術(shù)檔案，內(nèi)容應(yīng)包括基本狀況和動(dòng)態(tài)管理狀況?；緺顩r涉及建筑消防設(shè)施驗(yàn)收文獻(xiàn)和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用闡明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。動(dòng)態(tài)管理狀況涉及建筑消防設(shè)施值班記錄、巡邏記錄、單項(xiàng)檢查記錄、聯(lián)動(dòng)檢查記錄、故障解決記錄、接報(bào)警記錄、火災(zāi)解決狀況、設(shè)備檢修檢測報(bào)告等。十三、建筑消防設(shè)施原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡邏記錄》存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年。《建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障解決記錄》存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度第一條為保證消防設(shè)施、器材正常使用和維護(hù)，制定此制度。第二條公司安所有部門負(fù)責(zé)消防設(shè)施和器材管理，由安所有消防主管擔(dān)任負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)定期維護(hù)、檢查消防設(shè)施、器材，保證消防設(shè)施、器材處在正常有效狀態(tài)。第三條對(duì)消防設(shè)施、器材要逐個(gè)登記在冊，要結(jié)合防火巡邏、檢查工作重點(diǎn)對(duì)消防設(shè)施、器材做到逐個(gè)檢查，定期進(jìn)行檢測并記錄在案。第四條消防設(shè)施、器材維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)記；（二）室內(nèi)消火栓箱應(yīng)隨時(shí)可啟動(dòng)，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好；（三）展品、商品、貨柜、廣告箱牌，生產(chǎn)設(shè)備等設(shè)立不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施正常使用；（四）應(yīng)保證消防設(shè)施始終處在正常運(yùn)營狀態(tài)，需要維修時(shí)，應(yīng)采用相應(yīng)辦法，維修完畢后，應(yīng)及時(shí)回答到正常狀態(tài)；（五）應(yīng)建立消防設(shè)施、器材檔案資料，記明配備類型、數(shù)量、設(shè)立部位、檢查維修單位（人員）、更換藥劑時(shí)間等關(guān)于狀況，并定期檢查、檢測，做好記錄，存檔備查；（六）自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)按照關(guān)于規(guī)定，每年委托具備有關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行全面檢查測試，并出具檢測報(bào)告，送區(qū)消防支隊(duì)備案。用火、用電安全管理制度第一條為保障公司用火安全管理，由安所有消防主管負(fù)責(zé)，進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)必要通過安所有部長審批。第二條用火、用電必要嚴(yán)格執(zhí)行北京市用火、用電各類安全管理規(guī)定。第三條用火、用電設(shè)備應(yīng)由具備職業(yè)資格人員負(fù)責(zé)安裝和維修，電氣焊工必要持證上崗，禁止非職業(yè)人員作業(yè)，作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。第四條用火、用電警示標(biāo)志醒目，防護(hù)用品完好。第五條電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝應(yīng)采用下列防火辦法：（一）明敷塑料導(dǎo)線應(yīng)穿管或加線槽保護(hù)，吊頂內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)穿金屬管或B1級(jí)PVC管保護(hù)，導(dǎo)線不應(yīng)裸露,并應(yīng)留有70cm×70cm檢修孔1至2處；（二）配電箱殼體和底板宜采用A級(jí)材料制作。配電箱不應(yīng)安裝在B2級(jí)如下（含B2級(jí)）裝修材料上；（三）開關(guān)、插座應(yīng)安裝在B1級(jí)以上材料上；（四）照明、電熱器等設(shè)備高溫部位接近非A級(jí)材料、或?qū)Ь€穿越B2級(jí)如下裝修材料時(shí)，應(yīng)采用A級(jí)材料隔熱；（五）不應(yīng)用銅線、鋁線代替保險(xiǎn)絲。（六）電氣設(shè)備安裝和線路敷設(shè)還應(yīng)符合GB50303-、GBJ16-87、GB50045-95、GB50098-98中關(guān)于規(guī)定。第六條用火、動(dòng)火安全管理應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）需要?jiǎng)踊鹗┕^(qū)域與使用、營業(yè)區(qū)之間應(yīng)進(jìn)行防火分隔；（二）電氣焊等明火作業(yè)前，實(shí)行動(dòng)火部門和人員應(yīng)按照制度規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，清除易燃可燃物，配備滅火器材，貫徹現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人和安全辦法，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工；（三）禁止在營業(yè)時(shí)間進(jìn)行動(dòng)火施工；（四）表演、放映場合需要使用明火效果時(shí)，應(yīng)貫徹有關(guān)防火辦法；（五）不應(yīng)使用明火照明或取暖，如特殊狀況需要時(shí)應(yīng)有專人看護(hù)；（六）爐火、煙道等取暖設(shè)施與可燃物之間應(yīng)采用防火隔熱辦法；（七）廚房煙道應(yīng)至少每季度清洗一次；（八）廚房燃油、燃?xì)夤艿缿?yīng)經(jīng)常檢查、檢測和保養(yǎng)。第七條由于未聽從安排或使用不當(dāng)導(dǎo)致隱患或險(xiǎn)情，視情節(jié)嚴(yán)重計(jì)警告或辭退。易燃易爆危險(xiǎn)物品和場合防火防爆制度第一條易燃易爆化學(xué)物品管理由工程部門負(fù)責(zé)，工程部部長聶增祥為負(fù)責(zé)人。第二條場合內(nèi)禁止儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品。第三條場合內(nèi)確需使用易燃易爆危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)上報(bào)工程部負(fù)責(zé)人審批，經(jīng)批準(zhǔn)后，依照需要限量使用，使用量不應(yīng)超過一天用量，且應(yīng)由專人管理、登記。第四條使用易燃易爆危險(xiǎn)物品場合必要加強(qiáng)管理，應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）采用通風(fēng)辦法，使其低于爆炸極限；（二）禁止煙火，杜絕也許產(chǎn)生火種一切因素；（三）采用配備防爆型裝置電氣設(shè)備和電氣照明設(shè)備；（四）使用易燃易爆危險(xiǎn)物品設(shè)備、容器、管道，凡能產(chǎn)生靜電引起燃燒爆炸，要按照關(guān)于規(guī)定安裝導(dǎo)除靜電裝置；（五）使用易燃易爆危險(xiǎn)物品場合要按不同性質(zhì)物資，配備相應(yīng)消防器材，并經(jīng)常檢查，保證有效。（六）不準(zhǔn)在易燃易爆危險(xiǎn)物品房間施焊和其她也許引起火災(zāi)操作。第五條由于未聽從安排或使用不當(dāng)導(dǎo)致隱患或險(xiǎn)情，視情節(jié)嚴(yán)重計(jì)警告或辭退。義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度第一條義務(wù)消防隊(duì)由消防安全管理人總負(fù)責(zé)并兼任義務(wù)消防隊(duì)總指揮；第二條義務(wù)消防隊(duì)下設(shè)滅火行動(dòng)組，組長由安全保衛(wèi)部部長擔(dān)任，副組長由保安隊(duì)長擔(dān)任；疏散引導(dǎo)組組客房部部長擔(dān)任，副組長由前廳部部長擔(dān)任；現(xiàn)場警戒組組長由警衛(wèi)主管擔(dān)任，副組長警衛(wèi)主管擔(dān)任、安全防護(hù)組組長由人力資源部部長擔(dān)任，副組長由消防中心主管擔(dān)任、通訊聯(lián)系組組長客服中心經(jīng)理擔(dān)任，副組長由客服中心主管擔(dān)任；后勤保障組組長由人力資源部主管擔(dān)任，副組長由人力資源部主管擔(dān)任。第三條義務(wù)消防隊(duì)平時(shí)開展防火宣傳和檢查，定期接受消防訓(xùn)練；發(fā)生火災(zāi)時(shí)實(shí)行滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，撲救初期火災(zāi)、組織疏散人員，引導(dǎo)消防隊(duì)到現(xiàn)場，協(xié)助保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場；第四條消防安全負(fù)責(zé)人為專職和義務(wù)消防隊(duì)建設(shè)提供必要經(jīng)費(fèi)和組織保障，并配備相應(yīng)消防器材和裝備；第五條消防安全管理人應(yīng)制定義務(wù)消防隊(duì)年度消防安全訓(xùn)練籌劃，擬定訓(xùn)練內(nèi)容及授課人，并嚴(yán)格按照年度消防安全訓(xùn)練籌劃，組織全體員工參加消防訓(xùn)練；第六條義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)一分鐘內(nèi)形成有在場員工構(gòu)成第一滅火力量，在3分鐘內(nèi)形成由其她人員構(gòu)成第二滅火力量；第七條義務(wù)消防隊(duì)每半年開展一次消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)和滅火應(yīng)急疏散演習(xí)。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演習(xí)制度第一條所有員工應(yīng)熟悉本單位疏散逃生路線及引導(dǎo)人員疏散程序，掌握初期火災(zāi)撲救和避難逃生設(shè)施用法，建立有針對(duì)性地滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。第二條消防安全管理人與各行動(dòng)組職責(zé)（一）消防安全管理人為總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織開展滅火和應(yīng)急疏散演習(xí)；（二）各行動(dòng)組滅火和應(yīng)急疏散演習(xí)職責(zé)：滅火行動(dòng)組，負(fù)責(zé)火場火勢控制及撲滅；疏散引導(dǎo)組，負(fù)責(zé)疏導(dǎo)包廂及化狀室之消費(fèi)者，引導(dǎo)客人由近來安全出口逃生；現(xiàn)場警戒組，負(fù)責(zé)該區(qū)域之秩序并協(xié)助四周警戒，防止消費(fèi)者搭乘電梯及返回火場；安全防護(hù)組，負(fù)責(zé)將傷患帶至空氣暢通之安全處，并送醫(yī)急救；通訊聯(lián)系組，負(fù)責(zé)與消防中隊(duì)聯(lián)系，并廣播告知消費(fèi)者依批示迅速撤離。第三條消防安全管理人肩負(fù)消防中隊(duì)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場之前職責(zé)，組織開展滅火和應(yīng)急疏散等工作，做到一分鐘區(qū)域人員初期滅火，三分鐘構(gòu)成消防編組，進(jìn)行報(bào)警、疏散、警戒、滅火、救護(hù)等職責(zé)。第四條當(dāng)確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。并同步向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)火警；店領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行預(yù)案中相應(yīng)職責(zé)；組織和引導(dǎo)人員疏散，營救被困人員；使用消火栓等消防器材、設(shè)施撲救初起火災(zāi)；派專人接應(yīng)消防車輛到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場；保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，維護(hù)現(xiàn)場秩序。第五條每季度組織員工熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并通過預(yù)案演習(xí)，逐漸修改完善。第六條對(duì)不能及時(shí)掌握應(yīng)急疏散能力員工以辭退解決。消防安全工作考核和獎(jiǎng)懲制度第一條消防安全工作考核和獎(jiǎng)懲工作由安所有部長劉長慧負(fù)責(zé)組織實(shí)行，負(fù)責(zé)對(duì)單位各崗位員工、各部門負(fù)責(zé)人尋常消防工作狀況進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲；第二條通過建立消防考核和獎(jiǎng)懲制度，督促各崗位員工和各部門負(fù)責(zé)人注重消防工作，做到消防工作長抓不懈；第三條考核工作分為季度考核和全年考核，考核內(nèi)容涉及：（一）對(duì)防火巡邏狀況進(jìn)行考核；（二）對(duì)防火檢查狀況進(jìn)行考核；（三）對(duì)員工參加消防教誨培訓(xùn)狀況進(jìn)行考核；（四）對(duì)員工掌握消防常識(shí)、技巧進(jìn)行考核；（五）對(duì)各部門消防負(fù)責(zé)人開展消防工作進(jìn)行考核；（六）對(duì)各部門開展消防工作進(jìn)行考核；（七）對(duì)單位全年消防工作進(jìn)行考核。第四條考核工作辦法：（一）季度考核由安保部負(fù)責(zé)人組織實(shí)行，于每季度第一周開展，并將考核成果上報(bào)消防安全管理人；（二）全年考核由消防安全管理人組織實(shí)行，于每年12月份第一周開展，并將考核成果上報(bào)消防安全負(fù)責(zé)人。第五條獎(jiǎng)懲辦法：（一）對(duì)在季度考核中獲得前三名個(gè)人和第一名部門，公司將以通報(bào)形式進(jìn)行表揚(yáng)，對(duì)持續(xù)獲得2次季度考核前三名個(gè)人和第一名部門，公司將予以一定物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)；（二）對(duì)在季度考核中后三名個(gè)人和最后一名部門，公司將以通報(bào)形式進(jìn)行批評(píng)，對(duì)持續(xù)2次季度考核后三名個(gè)人和最后一名部門，員工做開除解決，部門負(fù)責(zé)人扣發(fā)3個(gè)月工作獎(jiǎng)金；（三）對(duì)在全年評(píng)比中獲得前三名個(gè)人和第一名部門，公司將分別予以個(gè)人300元，部門1000元年終獎(jiǎng)勵(lì)；（四）對(duì)在全年考核中后三名個(gè)人和最后一名部門，員工做開除解決，部門負(fù)責(zé)人調(diào)離崗位。消防安全例會(huì)制度第一條為加強(qiáng)公司消防安全工作貫徹執(zhí)行，解決涉及消防安全重大問題，研究、布置、貫徹本場合消防安全工作籌劃和辦法，特建立消防安全例會(huì)制度。第二條消防安全例會(huì)由消防安全管理人主持，各部門消防安全負(fù)責(zé)人參加，每月至少一次。第三條消防安全例會(huì)由各部門消防安全負(fù)責(zé)人提出議程，提出會(huì)議紀(jì)要或決策。第四條消防安全例會(huì)要全面反映公司貫徹消防工作狀況。第五條遇特殊節(jié)假日，需于前期和有關(guān)部門確認(rèn)重點(diǎn)，并及時(shí)會(huì)議告知部門管理人。消防安全重點(diǎn)部位管理制度第一條發(fā)動(dòng)機(jī)房、變電室、蓄電池室、油罐室、燃?xì)獗矸俊C(jī)房、鍋爐房總機(jī)擬定為消防安全要害部位；消防中心、計(jì)算機(jī)房、客房、客用保險(xiǎn)箱室、外幣兌換處、財(cái)務(wù)室、食品庫、酒水庫、物品庫、油庫擬定為要害部。由安所有消防主管、內(nèi)保主管負(fù)責(zé)。第二條消防安全重點(diǎn)部位應(yīng)依照實(shí)際需要配備相應(yīng)滅火器材、裝備和個(gè)人防護(hù)器材。第三條消防安全重點(diǎn)部位應(yīng)制定和完善事故應(yīng)急處置操作程序，一分鐘初期滅火，三分鐘消防編組構(gòu)成第二滅火力量。第四條消防安全重點(diǎn)部位應(yīng)列入防火巡邏范疇，作為定期檢查重點(diǎn)。每兩小時(shí)巡邏到位。第五條重點(diǎn)部位不可隨意擺放雜物。第六條對(duì)巡檢不到位或個(gè)人因素導(dǎo)致隱患或險(xiǎn)情視狀況記警告或辭退。消防檔案管理制度第一條為加強(qiáng)單位消防檔案管理工作，提高檔案運(yùn)用效率，特制定本制度；第二條安保部為單位消防檔案管理部門，其重要職責(zé)如下：（一）對(duì)各部門消防資料歸檔工作進(jìn)行指引和監(jiān)督；（二）做好公司消防檔案收集、整頓、保管和運(yùn)用工作；（三）提高消防檔案管理水平和技術(shù)，逐漸實(shí)現(xiàn)檔案管理當(dāng)代化、科學(xué)化。第三條歸檔范疇：（一）消防法規(guī)性文獻(xiàn)。涉及有關(guān)消防手續(xù)、消防部門下發(fā)法律文書、文獻(xiàn)資料或由單位頒布各種規(guī)章制度等；（二）消防例會(huì)形成各種文獻(xiàn)材料；（三）單位各種消防工作籌劃、總結(jié)、報(bào)告、請示、批示等；（四）單位與消防維保單位或者油煙道清潔工作訂立合同、合同書等文件材料；（五）證件性文書資料。涉及獲得各類消防榮譽(yù)牌匾，特殊工種證書達(dá)和證明等；（六）消防設(shè)施設(shè)備方面文獻(xiàn)材料；（七）聲像制品資料。涉及單位各部門在尋常消防培訓(xùn)、演習(xí)、巡邏、檢查等，以聲像形式記錄下來各種資料。第四條平時(shí)歸卷：（一）各部門都要建立健全平時(shí)歸卷制度。對(duì)消防巡邏、檢查以及消防培訓(xùn)文獻(xiàn)材料，由專（兼）職文書集中統(tǒng)一保管；（二）各部門應(yīng)依照本部門消防工作職責(zé)及工作任務(wù)，編制平時(shí)消防文獻(xiàn)材料歸卷使用《案卷類目》?！栋妇眍惸俊窏l款必要簡要確切，并編上條款號(hào)；（三）各部門工作人員應(yīng)及時(shí)將填寫完畢或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)消防文獻(xiàn)材料收集齊全，并加以整頓，送交本部門專（兼）職文書歸卷；（四）專（兼）職文書人員應(yīng)及時(shí)將已歸卷消防文獻(xiàn)材料，按照《案卷類目》條款，放入平時(shí)保存文獻(xiàn)卷夾內(nèi)“對(duì)號(hào)入座”，并在收發(fā)文登記簿上注明。第五條立卷（一）消防檔案質(zhì)量總規(guī)定是：遵循文獻(xiàn)形成規(guī)律和特點(diǎn)，保持文獻(xiàn)之間有機(jī)聯(lián)系，區(qū)別不同價(jià)值，便于保管和運(yùn)用；（二）歸檔消防文獻(xiàn)材料種數(shù)、份數(shù)以及每份文獻(xiàn)頁數(shù)均應(yīng)齊全完整；（三）卷內(nèi)消防文獻(xiàn)材料應(yīng)區(qū)別不同狀況進(jìn)行排列，密不可分文獻(xiàn)材料應(yīng)依序排列在一起；（四）案卷封面，應(yīng)逐項(xiàng)按規(guī)定用毛筆或鋼筆書寫，筆跡要工整、清晰。第六條消防安全基本狀況應(yīng)涉及下列內(nèi)容：基本概況和消防安全重點(diǎn)部位狀況；所在建筑消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收以及場合使用或者開業(yè)前消防安全檢查允許文獻(xiàn)和有關(guān)資料；消防組織和各級(jí)消防安全負(fù)責(zé)人；消防安全管理制度和保證消防安全操作規(guī)程；消防設(shè)施、滅火器材配備狀況；專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備狀況；消防安全管理人、自動(dòng)消防設(shè)施操作人員、電氣焊工、電工、易燃易爆化學(xué)物品操作人員基本狀況；新增消防產(chǎn)品、防火材料合格證明材料。消防安全管理狀況應(yīng)涉及下列內(nèi)容：消防安全例會(huì)紀(jì)要或決定；公安消防機(jī)構(gòu)填發(fā)各種法律文書；消防設(shè)施定期檢查記錄、自動(dòng)消防設(shè)施全面檢查測試報(bào)告以及維修保養(yǎng)記錄；火災(zāi)隱患、重大火災(zāi)隱患及其整治狀況記錄；防火檢查、巡邏記錄；關(guān)于燃?xì)狻㈦姎庠O(shè)備檢測等記錄資料；消防安全培訓(xùn)記錄；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演習(xí)記錄；火災(zāi)狀況記錄；消防獎(jiǎng)懲狀況記錄。消防設(shè)施操作規(guī)程第一條消防報(bào)警（一）當(dāng)火警發(fā)生時(shí)，報(bào)警主機(jī)報(bào)警。（二）值班人員查看報(bào)警主機(jī)上顯示火警部位，及時(shí)告知保安人員及時(shí)趕到報(bào)警現(xiàn)場。（三）當(dāng)確認(rèn)是火災(zāi)后，由其按下墻壁上手動(dòng)報(bào)警器按鈕報(bào)警。并用對(duì)講機(jī)告知值班人員。（四）值班人員一方面打開消防廣播系統(tǒng)電源，把背景廣播切換到消防廣播狀態(tài)，并通過話筒或語言提示人員疏散。（五）關(guān)閉乘客電梯。（六）保存打印記錄，以供事后存檔。（七）撥打119報(bào)警電話。第二條消火拴泵消火拴泵控制狀態(tài)，平時(shí)放置在“自動(dòng)”，在遇火警時(shí)將消防栓箱手動(dòng)玻璃壓破，向消防主控中心報(bào)警。（一）值班人員安排巡樓人員去顯示部位查看，并由巡樓人員通過對(duì)講機(jī)報(bào)告現(xiàn)場狀況。（二）確認(rèn)火災(zāi)后，值班人員遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防泵，即在遠(yuǎn)程啟動(dòng)柜上直接按下啟動(dòng)按鈕。第三條噴淋泵噴淋泵控制狀態(tài)處在“自動(dòng)”，遇火災(zāi)噴淋頭被高溫?zé)?，消防水流出，管網(wǎng)內(nèi)產(chǎn)生壓差，主機(jī)報(bào)警。（一）值班人員安排巡樓人員去顯示部位查看，并由巡樓人員用對(duì)講機(jī)報(bào)告現(xiàn)場狀況。（二）確認(rèn)火災(zāi)后，主控人員遠(yuǎn)距離啟動(dòng)噴淋泵，即在消防遠(yuǎn)程啟動(dòng)柜上，直接按下啟動(dòng)按鈕。第四條消防送風(fēng)機(jī)（一）自動(dòng)啟動(dòng)：消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜處在“自動(dòng)”位置，當(dāng)起火時(shí)，在樓層打開送風(fēng)口（也可直接在聯(lián)動(dòng)柜上按正壓送風(fēng)按鈕，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)），聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同步送風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)送風(fēng)。（二）手動(dòng)啟動(dòng)：在消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜上把“自動(dòng)/手動(dòng)”選取開關(guān)置于“手動(dòng)”位置上，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)。第五條消防排煙（一）自動(dòng)啟動(dòng)：當(dāng)打開某組煙閥時(shí)，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同步排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)。（二）手動(dòng)啟動(dòng)：打開聯(lián)動(dòng)柜直接按“啟動(dòng)”鈕，排煙風(fēng)機(jī)投入運(yùn)營。變配電室操作規(guī)程第一條配電室所有設(shè)備由工程部強(qiáng)電工程師、配電室管理人員及配電室值班人員負(fù)責(zé)管理和值班，停送電由配電室值班人員負(fù)責(zé)操作，非值班人員禁止操作，無關(guān)人員禁止進(jìn)入配電室，非工程部人員須經(jīng)工程部經(jīng)理允許后進(jìn)入。第二條配電室保持良好室內(nèi)照明和通風(fēng)，墻上配掛溫度計(jì)，室溫控制在35度如下。第三條建立運(yùn)營記錄，值班室人員每小時(shí)巡邏一次，工程部強(qiáng)電工程師或配電室管理人員每周檢查一次，配電室設(shè)備每年檢修一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，不能解決問題需及時(shí)上報(bào)工程部強(qiáng)電工程師、工程部經(jīng)理。每班巡邏內(nèi)容：配電室內(nèi)與否有異味，記錄電壓、電流、溫度、電表行數(shù)、檢查屏上批示燈、電器運(yùn)營聲音、補(bǔ)償柜運(yùn)營狀況；發(fā)現(xiàn)異常，需及時(shí)修復(fù)和報(bào)告。第四條供電器線路操作開關(guān)設(shè)明顯標(biāo)志，停電拉閘；停電檢修，掛標(biāo)志牌。配電室內(nèi)禁止亂拉亂接線路，供電線路禁止超載供電；如確有需要，報(bào)工程部經(jīng)理、公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行增容設(shè)備及線路安裝。第五條嚴(yán)格保持各開關(guān)狀態(tài)與模仿盤相一致，不能隨意更改設(shè)備和線路運(yùn)營方式及各種開關(guān)整定值。配電室內(nèi)設(shè)備及線路變化，須經(jīng)工程部經(jīng)理、公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。第六條變配電室內(nèi)電氣設(shè)備，應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)，并應(yīng)按規(guī)程規(guī)定，定期進(jìn)行（或委托）電器設(shè)備防止性實(shí)驗(yàn)和繼電保護(hù)年度效驗(yàn)，并與歷次實(shí)驗(yàn)成果對(duì)比、分析。第七條需要停電倒閘操作，應(yīng)事先報(bào)告工程部，經(jīng)請示領(lǐng)導(dǎo)后和其她部門協(xié)調(diào)后，方可實(shí)行。停電操作應(yīng)避免對(duì)營業(yè)影響。第八條禁止違章操作，檢修時(shí)必要遵守操作規(guī)程，使用絕緣工具、鞋、手套等。第九條保證配電室內(nèi)無蟲害浮現(xiàn)。燃油燃?xì)庠O(shè)備使用操作規(guī)程第一條在燃?xì)庹{(diào)壓間內(nèi)，要有明顯禁煙警示標(biāo)志。第二條操作人員要定期檢查閥門、管道有無跑氣、漏氣現(xiàn)象，各種儀表運(yùn)轉(zhuǎn)與否正常。如發(fā)既有跑氣、漏氣現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)關(guān)閉氣源，并報(bào)關(guān)于部門進(jìn)行檢修。第三條操作人員不得隨意拆改、移動(dòng)各種儀表、附件等，發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)報(bào)告關(guān)于部門解決。第四條操作人員定期進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。第五條使用燃?xì)夥块g必要有良好通風(fēng)設(shè)備。第六條操作人員點(diǎn)火時(shí)，臉部禁止對(duì)準(zhǔn)火門，防止由于閥門泄露燃?xì)?，閃爆導(dǎo)致燒傷。第七條灶具與墻壁之間，不得放置可燃物，因無法避免時(shí)，要采用防火隔熱辦法。第八條餐飲公司不得擅自拆改、移動(dòng)燃?xì)夤艿馈㈤y門，如確需拆改移位時(shí)，必要由具備資質(zhì)燃?xì)夤芾聿块T進(jìn)行。第九條操作間要配備足夠滅火器材，并做到會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)。電氣線路設(shè)備安裝操作規(guī)程第一條凡屬我大廈范疇內(nèi)各部位電氣、電路等設(shè)備均由工程部負(fù)責(zé)尋常管理和審批。用電必要符合設(shè)計(jì)規(guī)范和安全規(guī)定，由工程部派正式電工安裝、維修，不準(zhǔn)擅自安裝、拆卸、改裝原設(shè)計(jì)電氣、電路。第二條不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，不準(zhǔn)使用不合格電器及保險(xiǎn)裝置，不準(zhǔn)在配電箱、電源周邊堆放可燃物品。生產(chǎn)營業(yè)性用電線路必要與夜間照明用電線路分開，每日下班后必要切斷生產(chǎn)、辦公用電電源。第三條建筑內(nèi)使用電動(dòng)、電熱產(chǎn)品應(yīng)設(shè)專用測試電源和保護(hù)裝置，未經(jīng)測試，不準(zhǔn)使用。大廈內(nèi)各部門辦公室人走屋空或下班時(shí)必要關(guān)燈、拔下電源插銷，關(guān)掉室內(nèi)空調(diào)。清除火種，不留隱患；租（客）戶下班后必要將本部位控制電源切斷，清除火種。第四條建筑內(nèi)各部位禁止安裝使用電爐、電飯煲、電取暖器等電熱器具。特殊需要應(yīng)辦理申報(bào)審批手續(xù)，由本大廈電工規(guī)范安裝，啟用前由工程部、安保部進(jìn)行安全檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合關(guān)于安全規(guī)定，方可使用。第五條消防用電必要設(shè)專用線路，不得同其她線路相聯(lián)，并由電工經(jīng)常進(jìn)行認(rèn)真檢測，隨時(shí)保持暢通。第六條配線管選取，多根導(dǎo)線穿管時(shí)，導(dǎo)線截面積總和應(yīng)不超過管內(nèi)截面40%，穿線管彎曲半徑應(yīng)不不大于管直徑六倍（禁止彎曲某些用彎頭代替）。第七條不同電壓級(jí)別，不同回路，強(qiáng)電與弱電，交流與直流導(dǎo)線禁止穿同一管內(nèi)，管內(nèi)導(dǎo)線禁止有接頭。第八條所有鋼管配線均應(yīng)做好接地保護(hù)，配管接頭處應(yīng)作好接地聯(lián)接線。第九條所有配線用鋼管，每年由動(dòng)力車間負(fù)責(zé)刷瀝青漆一次，管內(nèi)配線絕緣電阻每年測定一次（要有檢測記錄以備查）。防避雷與接地系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程第一條檢查避雷針、避雷線，避雷帶及引下線有否銹蝕，如有要及時(shí)除銹并刷銀粉漆。對(duì)于銹蝕限度嚴(yán)重，截面銹蝕達(dá)30mm第二條用小錘輕敲引下線導(dǎo)電接觸部件，檢查接觸與否良好，焊點(diǎn)連接有否脫焊，有問題要及時(shí)解決。第三條檢查接地引線和接地裝置與否正常，接地螺母與否牢固可靠，如發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)改正及緊固。第四條每年雨季來臨前，用接地電阻儀測試避雷系統(tǒng)接地電阻(R≤10Ω)。第五條避雷系統(tǒng)有銹蝕，刷銀粉漆，每季度保養(yǎng)1次。第六條導(dǎo)電接觸部件，焊點(diǎn)，每季度保養(yǎng)1次。第七條接地電阻測試，每年保養(yǎng)1次。消防控制室管理及應(yīng)急程序一、消防控制室必要實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。二、消防控制室尋常管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》（GA587）關(guān)于規(guī)定。三、消防控制室應(yīng)保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處在正常工作狀態(tài)。四、消防控制室應(yīng)保證高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充分；保證消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上閥門常開；保證消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備配電柜開關(guān)處在自動(dòng)（接通）位置。五、接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室必要及時(shí)以最快方式確認(rèn)。六、火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必要及時(shí)將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)(處在自動(dòng)狀態(tài)除外)，同步撥打“119”火警電話報(bào)警。七、消防控制室必要及時(shí)啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同步報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。安全疏散設(shè)施維護(hù)管理原則第一條為規(guī)范和加強(qiáng)建筑安全疏散設(shè)施維護(hù)管理，保證其完好有效，根據(jù)有關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)原則，制定本原則。第二條管理責(zé)任（一）設(shè)立在建筑內(nèi)部疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散批示標(biāo)志等設(shè)施是防止火災(zāi)發(fā)生，及時(shí)撲救初期火災(zāi)有效辦法。其尋常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其尋常管理責(zé)任。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)訂立《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)維護(hù)管理制度，并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。（二）安全疏散設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和有關(guān)人員責(zé)任，建立完善維護(hù)管理制度，定期組織對(duì)系統(tǒng)與設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（三）單位每年應(yīng)委托具備維護(hù)保養(yǎng)資格公司對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù)，保證安全疏散設(shè)施正常運(yùn)營。第三條系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備（一）火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散批示標(biāo)志使用單位應(yīng)由通過專門培訓(xùn)人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)管理操作和維護(hù)。（二）消防應(yīng)急照明與疏散批示標(biāo)志系統(tǒng)正式啟用時(shí)，應(yīng)具備下列文獻(xiàn)資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)重要設(shè)備、材料檢查報(bào)告及其他技術(shù)資料；公安消防機(jī)構(gòu)出具備關(guān)法律文書；系統(tǒng)操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)工作職責(zé)。（三）系統(tǒng)使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。第四條建筑內(nèi)部安全出口數(shù)量、疏散通道寬度、距離及疏散門啟動(dòng)方向、疏散型式應(yīng)符合消防技術(shù)原則規(guī)定。第五條建筑內(nèi)部疏散通道、安全出口疏散批示標(biāo)志醒目、無遮擋。第六條火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)立應(yīng)符合消防技術(shù)原則規(guī)定，做到完整好用。第七條設(shè)立防火卷簾下方和防火門前方地面上應(yīng)噴涂黃色警示標(biāo)志，用于疏散通道上防火卷簾下方距簾板0.5米處地面上，距防火門前方0.5米處地面上，距離用于劃分防火分區(qū)0.1米處地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域，在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺(tái)和存儲(chǔ)商品及雜物。第八條經(jīng)營和生產(chǎn)期間，疏散通道、疏散樓梯、安全出口不得堵塞、占用、鎖閉，公共區(qū)域外窗無鐵柵欄；常閉式防火門管理實(shí)行責(zé)任制，管理責(zé)任制貫徹到醫(yī)院、賓館、飯店及娛樂場合本樓層醫(yī)護(hù)人員、服務(wù)人員及值班人員并保持常閉狀態(tài)；第九條商場、賓館、醫(yī)院病房樓、學(xué)校學(xué)生宿舍及娛樂場合在營業(yè)和有效期間不能保持常開疏散門應(yīng)當(dāng)安裝推閂式疏散門。第十條火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散批示標(biāo)志系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備規(guī)定（一）火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散批示標(biāo)志應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門檢測合格產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門出具檢查報(bào)告及出廠合格證，其型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散批示標(biāo)志外觀應(yīng)無缺陷，在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)記，內(nèi)容清晰，設(shè)立牢固。（二）火災(zāi)應(yīng)急照明燈宜安裝在墻面上或頂棚上，應(yīng)安裝牢固可靠，不得有明顯松動(dòng)。（三）安全出口疏散批示標(biāo)志燈宜設(shè)在出口頂部；疏散走道疏散批示標(biāo)志燈宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1.00m如下墻面上；疏散走道疏散批示標(biāo)志燈間距不應(yīng)不不大于20米，人防工程疏散批示標(biāo)志燈間距不應(yīng)不不大于15米；疏散批示標(biāo)志燈應(yīng)安裝牢固可靠，不得有明顯松動(dòng)。（四）火災(zāi)應(yīng)急照明燈應(yīng)牢固、無遮擋，狀態(tài)批示燈正常；切斷正常供電電源后，應(yīng)急工作時(shí)間不應(yīng)不大于20min；高度超過100m高層建筑其應(yīng)急工作時(shí)間不應(yīng)不大于30min；應(yīng)急照明工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間不應(yīng)不大于90min，且不不大于燈具自身標(biāo)稱應(yīng)急工作時(shí)間；疏散走道地面最低水平照度不應(yīng)低于0.5lx；人員密集場合內(nèi)地面最低水平照度不應(yīng)低于1.0lx；樓梯間內(nèi)地面最低水平照度不應(yīng)低于5.0lx；地下工程疏散照明地面照度不應(yīng)低于5.0lx；消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)房、配電室、防煙與排煙機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需正常工作其他房間消防應(yīng)急照明，仍應(yīng)保證正常照明照度。（五）疏散批示標(biāo)志應(yīng)牢固、無遮擋，疏散方向批示應(yīng)對(duì)的清晰；自發(fā)光疏散批示標(biāo)志，當(dāng)正常光源變暗后，應(yīng)自發(fā)光，其亮度應(yīng)符合消防技術(shù)原則規(guī)定，持續(xù)時(shí)間不應(yīng)低于20min；燈光疏散批示標(biāo)志，狀態(tài)批示燈應(yīng)正常。工作狀態(tài)時(shí)，燈前通道地面中心照度不應(yīng)低于1.0lx。切斷正常供電電源后，應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間不應(yīng)不大于20min；高度超過100m高層建筑其應(yīng)急工作時(shí)間不應(yīng)不大于30min。（六）火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)擴(kuò)音機(jī)儀表、批示燈應(yīng)顯示正常，開關(guān)和控制按鈕動(dòng)作靈活；監(jiān)聽功能正常；揚(yáng)聲器外觀完好，音質(zhì)清晰；應(yīng)能用話筒播音；應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后，按設(shè)定控制程序自動(dòng)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播；播音區(qū)域應(yīng)對(duì)的、音質(zhì)應(yīng)清晰。環(huán)境噪聲不不大于60dB場合，火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)高于背景噪聲15dB。（七）消防控制室應(yīng)能控制和顯示消防應(yīng)急照明和疏散批示標(biāo)志系統(tǒng)主電工作狀態(tài)和應(yīng)急工作狀態(tài)；應(yīng)能分別通過手動(dòng)和自動(dòng)控制集中電源型消防應(yīng)急照明和疏散批示標(biāo)志系統(tǒng)和集中控制型消防應(yīng)急照明系統(tǒng)從主電工作狀態(tài)切換到應(yīng)急工作狀態(tài)。第十一條系統(tǒng)每日檢查和巡邏系統(tǒng)使用或管理維護(hù)單位，每日應(yīng)對(duì)設(shè)立疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散批示標(biāo)志等設(shè)施進(jìn)行逐個(gè)逐項(xiàng)檢查或巡邏，并認(rèn)真填寫記錄。（一）查看疏散樓梯、安全出口、疏散出口、疏散通道與否被占用、堵塞或上鎖。（二）查看火災(zāi)應(yīng)急照明燈外觀，安裝牢固限度，應(yīng)急燈工作狀態(tài)。（三）查看疏散批示標(biāo)志外觀和位置,核對(duì)批示方向，疏散批示標(biāo)志工作狀態(tài)。（四）查看防火門、防火卷簾處警示線內(nèi)與否存儲(chǔ)物品或被遮擋。第十二條系統(tǒng)半年檢查和實(shí)驗(yàn)每半年應(yīng)檢查和實(shí)驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散批示標(biāo)志和火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)下列功能，并按規(guī)定填寫相應(yīng)記錄。（一）火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散批示標(biāo)志燈轉(zhuǎn)換時(shí)間。檢查辦法：模仿交流電源故障，觀測其與否順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)，用秒表測試轉(zhuǎn)換時(shí)間。原則規(guī)定：正常交流電源供電切斷后，火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散批示標(biāo)志燈應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)；自帶電源型火災(zāi)應(yīng)急照明燈，其應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)不不大于5秒。（二）火災(zāi)應(yīng)急照明燈照度。檢查辦法：用照度計(jì)測量有關(guān)場合火災(zāi)應(yīng)急照明燈照度，看其與否符合消防技術(shù)原則規(guī)定。（三）應(yīng)急電源故障報(bào)警功能。檢查辦法：使應(yīng)急電源輸出主線路與任一支路連接線斷路或短路，觀測應(yīng)急電源聲、光報(bào)警狀況和其他支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài)；手動(dòng)消除故障信號(hào)，再使應(yīng)急電源與另一支路連接線斷路或短路，觀測應(yīng)急電源聲、光報(bào)警狀況和其他支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài)。原則規(guī)定：當(dāng)應(yīng)急電源充電器與電池之間連接線斷路、短路，應(yīng)急輸出主線路與支路連接線短路、短路，應(yīng)急控制回路斷路、短路時(shí)，應(yīng)急電源發(fā)出聲、光故障信號(hào)，并批示故障類型。聲故障信號(hào)手動(dòng)消除，當(dāng)有新故障信號(hào)時(shí)，聲故障信號(hào)應(yīng)再啟動(dòng)。光故障信號(hào)在故障排除前應(yīng)保持；其任一支路故障不應(yīng)影響其他支路正常工作。（四）火災(zāi)應(yīng)急照明自動(dòng)啟動(dòng)功能。檢查辦法：使一集中控制型火災(zāi)應(yīng)急燈具防火分區(qū)火災(zāi)探測器發(fā)出報(bào)警信號(hào)，觀測該防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。原則規(guī)定：控制室消防控制設(shè)備接到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)輸出使受其控制火災(zāi)應(yīng)急燈具投入工作信號(hào)，火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)，并向消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。當(dāng)集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具主電源斷電后，應(yīng)急電源應(yīng)及時(shí)投入工作，火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)。（五）火災(zāi)應(yīng)急照明現(xiàn)場啟動(dòng)功能。檢查辦法：操作集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具上實(shí)驗(yàn)按鈕，切斷主電源，同步手動(dòng)啟動(dòng)應(yīng)急電源上強(qiáng)制啟動(dòng)按鈕，觀測火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動(dòng)作狀況。原則規(guī)定：集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具主電源斷電后，現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)應(yīng)急電源上強(qiáng)制啟動(dòng)按鈕，火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時(shí)投入工作。（六）火災(zāi)應(yīng)急照明遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能。檢查辦法：在消防控制設(shè)備上手動(dòng)啟動(dòng)一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具控制按鈕，觀測受其控制火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。手動(dòng)啟動(dòng)強(qiáng)制按鈕，觀測受其控制所有火災(zāi)應(yīng)急照明燈具與否轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。原則規(guī)定：在控制室消防控制設(shè)備上手動(dòng)啟動(dòng)某一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具控制裝置，受其控制火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)，消防控制設(shè)備應(yīng)有該防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具動(dòng)作反饋信號(hào)顯示。在消防控制設(shè)備上手動(dòng)啟動(dòng)強(qiáng)制按鈕，所有火災(zāi)應(yīng)急燈具均應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。（七）火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)功能。在消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域播音，檢查音響效果；在自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)有關(guān)火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對(duì)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播區(qū)域、檢查音響效果；公共廣播擴(kuò)音機(jī)處在關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播，用聲級(jí)計(jì)測試啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播前環(huán)境噪音，當(dāng)不不大于60dB時(shí)，重復(fù)測量啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范疇內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級(jí)，并與環(huán)境噪音對(duì)比。防火卷簾系統(tǒng)與防火門維護(hù)管理原則第一條為規(guī)范和加強(qiáng)防火卷簾系統(tǒng)與防火門維護(hù)管理，保證其完好有效，根據(jù)關(guān)于消防法律法規(guī)及消防技術(shù)原則，制定本原則。第二條管理責(zé)任（一）設(shè)立在建筑內(nèi)部防火卷簾系統(tǒng)與防火門是重要防火分隔辦法，其尋常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其尋常管理責(zé)任。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)訂立《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)維護(hù)管理制度，并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。（二）設(shè)有防火卷簾系統(tǒng)與防火門管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和有關(guān)人員責(zé)任，建立和完善維護(hù)管理制度，定期組織對(duì)系統(tǒng)與設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（三）單位每年應(yīng)委托具備維護(hù)保養(yǎng)資格公司對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù)，保證防火卷簾系統(tǒng)與防火門正常運(yùn)營。第三條系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備（一）防火卷簾系統(tǒng)與防火門使用單位應(yīng)由通過專門培訓(xùn)人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)管理操作和維護(hù)。（二）防火卷簾系統(tǒng)正式啟用時(shí)，應(yīng)具備下列文獻(xiàn)資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)重要設(shè)備、材料檢查報(bào)告及其他技術(shù)資料；公安消防機(jī)構(gòu)出具備關(guān)法律文書；系統(tǒng)操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)工作職責(zé)。（三）防火卷簾系統(tǒng)使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。第四條系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備規(guī)定（一）防火卷簾外觀標(biāo)記：防火卷簾應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門檢測合格產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門出具檢查報(bào)告及出廠合格證，其型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；卷簾外觀應(yīng)無缺陷，在卷簾明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)記。（二）簾板、導(dǎo)軌、座板：簾板、座板、導(dǎo)軌材料厚度應(yīng)符合技術(shù)原則規(guī)定；簾板嵌入導(dǎo)軌深度、導(dǎo)軌平行度、垂直度應(yīng)符合規(guī)定；導(dǎo)軌與墻面間不得留有縫隙。（三）箱體：防火卷簾箱體應(yīng)采用鋼板制作，箱體應(yīng)具備良好隔熱保護(hù)性能，箱體上部應(yīng)能有效地制止煙氣、火焰蔓延，箱體下部或側(cè)面應(yīng)留有可啟動(dòng)檢修口。（四）運(yùn)營平穩(wěn)性能：防火卷簾簾面在導(dǎo)軌內(nèi)運(yùn)營應(yīng)平穩(wěn)，不容許有脫軌和明顯傾斜現(xiàn)象；雙簾面卷簾兩個(gè)簾面應(yīng)同步升降，兩個(gè)簾面之間高度差不應(yīng)不不大于50mm。（五）啟、閉運(yùn)營速度及運(yùn)營噪音：垂直卷卷簾電動(dòng)運(yùn)營速度應(yīng)為2m/min—7.5m/min,其自重下降速度不應(yīng)不不大于9.5m/min。側(cè)向卷卷簾電動(dòng)啟閉運(yùn)營速度不應(yīng)不大于7.5m/min，水平卷卷簾電動(dòng)啟閉運(yùn)營速度應(yīng)為2m/min—7.5m/min；卷簾啟、閉運(yùn)營平均噪音，應(yīng)不不不大于75DB。（六）手動(dòng)操作裝置：防火卷簾應(yīng)設(shè)有手動(dòng)操作裝置，裝置應(yīng)靈活、可靠。使用手動(dòng)操作裝置控制卷簾啟、閉運(yùn)營時(shí)，不得浮現(xiàn)滑行撞擊現(xiàn)象；手動(dòng)操作裝置安裝位置應(yīng)便于操作，并有明顯標(biāo)志。（七）防火卷簾控制器：防火卷簾控制器應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門檢測合格產(chǎn)品；有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門出具檢查報(bào)告及出廠合格證，其型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；卷簾外觀應(yīng)無缺陷，在卷簾明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)記，內(nèi)容清晰，設(shè)立牢固；當(dāng)安裝在墻上時(shí)，其底邊距地面高度為1.3m—1.5m;用于防火分隔防火卷簾控制器另一側(cè)應(yīng)安裝手動(dòng)控制裝置。防火卷簾控制器應(yīng)符合火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件規(guī)定。（八）火災(zāi)探測器組：用于疏散通道上防火卷簾和橫向分隔防火分區(qū)防火卷簾，其兩側(cè)均應(yīng)設(shè)立火災(zāi)探測器組；用于豎向分隔防火卷簾（中庭）應(yīng)在一側(cè)（內(nèi)側(cè)）設(shè)立火災(zāi)探測器組。（九）防火門：防火門應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門檢測合格產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門出具檢查報(bào)告及出廠合格證，其耐火極限及型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；防火門門框、門扇應(yīng)無明顯凹凸、擦痕等缺陷，在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌，內(nèi)容清晰，設(shè)立牢固；防火門應(yīng)為平開門，其啟動(dòng)方向必要為疏散方向；防火門應(yīng)啟閉靈活，單扇門應(yīng)設(shè)立閉門器，常開雙扇及多扇門必要按順序關(guān)閉；常開防火門應(yīng)具備自動(dòng)關(guān)閉功能，其關(guān)閉反饋信號(hào)消防控制設(shè)備應(yīng)能接受。第五條監(jiān)控顯示規(guī)定消防控制室應(yīng)能顯示防火卷簾控制器、防火門監(jiān)控器工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等動(dòng)態(tài)信息。消防控制室應(yīng)能顯示防火卷簾和用于公共疏散各類防火門工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等動(dòng)態(tài)信息。消防控制室應(yīng)能關(guān)閉防火卷簾和常開防火門，并能接受和顯示其反饋信號(hào)。第六條警示標(biāo)志設(shè)立防火卷簾下方和防火門前方地面上應(yīng)噴涂黃色警示標(biāo)志，用于疏散通道上防火卷簾下方距簾板0.5米處地面上，距防火門前方0.5米處地面上，距離用于劃分防火分區(qū)0.5米處地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域，在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺(tái)和存儲(chǔ)商品及雜物。第七條系統(tǒng)運(yùn)營（一）防火卷簾系統(tǒng)應(yīng)保持持續(xù)正常運(yùn)營，不得隨意中斷。（二）正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處在自動(dòng)控制狀態(tài)，禁止將聯(lián)動(dòng)控制防火卷簾等防火分隔辦法設(shè)立在手動(dòng)控制狀態(tài)。第八條系統(tǒng)每日檢查和巡邏系統(tǒng)使用或管理維護(hù)單位，每日應(yīng)對(duì)設(shè)立防火門、防火卷簾進(jìn)行逐個(gè)檢查或巡邏，并認(rèn)真填寫記錄。（一）應(yīng)逐樘查看防火卷簾外觀及警示區(qū)域內(nèi)與否存儲(chǔ)商品或雜物；防火卷簾控制器與否通電，與否設(shè)立在自動(dòng)狀態(tài)，能否正常運(yùn)營。（二）查看每扇防火門外觀；啟動(dòng)常閉防火門，查看關(guān)閉效果；分別觸發(fā)兩個(gè)有關(guān)火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)區(qū)域電動(dòng)常開防火門關(guān)閉效果及反饋信號(hào)。疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)程手動(dòng)輸出控制信號(hào)，查看出入口控制系統(tǒng)解除狀況及反饋信號(hào)。（三）檢查結(jié)束后，所有復(fù)位，恢復(fù)正常狀態(tài)。第九條半年檢查和測試每半年應(yīng)檢查和實(shí)驗(yàn)防火卷簾系統(tǒng)和防火門下列功能，并按規(guī)定填寫相應(yīng)記錄。（一）防火卷簾控制器報(bào)警功能。操作環(huán)節(jié)、辦法：用測試工具或采用加煙、加溫辦法使防火卷簾控制器負(fù)載感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，觀測防火卷簾控制器動(dòng)作及信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：防火卷簾控制器應(yīng)能直接或間接地接受來自火災(zāi)探測器或消防控制設(shè)備火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)。（二）防火卷簾控制器手動(dòng)控制功能。操作環(huán)節(jié)、辦法：操作防火卷簾控制器手動(dòng)控制按鈕，觀測防火卷簾下降、停止、上升等動(dòng)作狀況。檢查原則規(guī)定：防火卷簾控制器手動(dòng)操作卷簾下降、停止、上升等功能應(yīng)正常，消防控制設(shè)備上防火卷簾信號(hào)顯示應(yīng)正常。（三）現(xiàn)場啟動(dòng)。操作環(huán)節(jié)、辦法：隨機(jī)在現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)2樘防火卷簾內(nèi)、外側(cè)手動(dòng)控制按鈕，觀測防火卷簾動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)內(nèi)、外側(cè)手動(dòng)控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動(dòng)作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（四）遠(yuǎn)程啟動(dòng)。操作環(huán)節(jié)、辦法：在控制室手動(dòng)啟動(dòng)消防控制設(shè)備上防火卷簾控制裝置，觀測防火卷簾動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：在控制室消防控制設(shè)備上手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾控制裝置，防火卷簾停止、下降等動(dòng)作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（五）自動(dòng)啟動(dòng)。操作環(huán)節(jié)、辦法：用專用測試工具或采用加煙、加溫辦法使火災(zāi)探測器組感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫模仿火災(zāi)信號(hào)，觀測防火卷簾動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：用于分隔防火分區(qū)防火卷簾，當(dāng)其火災(zāi)探測器組感煙、感溫探測器分別發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。用于疏散通道、出口處防火卷簾，當(dāng)感煙探測器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，防火卷簾由上限位降至1.8米處定位，并向控制室消防控制設(shè)備反饋中位信號(hào)，當(dāng)感溫探測器發(fā)出報(bào)警信號(hào)后，防火卷簾由中位降至下限位全閉，并向消防控制設(shè)備反饋全閉信號(hào)；或防火卷簾控制器接到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，控制防火卷簾自動(dòng)下降至距地面1.8米處停止，延時(shí)5s—300s后，繼續(xù)下降至全閉，并向消防控制設(shè)備反饋各部位動(dòng)作信號(hào)。（六）外觀檢查。操作環(huán)節(jié)、辦法：手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾，觀測防火卷簾運(yùn)營平穩(wěn)性能、啟、閉運(yùn)營速度、噪音以及與地面接觸狀況等。檢查原則規(guī)定：防火卷簾導(dǎo)軌運(yùn)營應(yīng)平穩(wěn)，不容許有脫軌和明顯傾斜現(xiàn)象；雙簾面卷簾兩個(gè)簾面應(yīng)同步升降，兩個(gè)簾面之間高度差不應(yīng)不不大于50mm。垂直卷簾電動(dòng)啟閉運(yùn)營速度應(yīng)為2m/min—7.5m/min；卷簾啟、閉運(yùn)營平均噪音應(yīng)不不不大于75DB；與地面接觸時(shí)，座板與地面應(yīng)平行，接觸應(yīng)均勻，不得傾斜。（七）水幕保護(hù)設(shè)立。操作環(huán)節(jié)、辦法：目測水幕系統(tǒng)或閉式噴水系統(tǒng)管道、報(bào)警閥、噴頭等組件設(shè)立狀況。檢查原則規(guī)定：水幕系統(tǒng)或閉式噴水系統(tǒng)管道、報(bào)警閥、噴頭等組件安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；閉式噴頭之間距離應(yīng)為2.0m－2.5m,噴頭距卷簾距離宜為0.5m。（八）手動(dòng)速放裝置。操作環(huán)節(jié)、辦法：拉動(dòng)手動(dòng)速放裝置，觀測防火卷簾與否具備自重恒速下降功能。檢查原則規(guī)定：防火卷簾卷門機(jī)應(yīng)具備依托防火卷簾自重恒速下降功能，其不需要太大操作臂力（其臂力規(guī)定不得不不大于70N）。（九）防火門。組件齊全完好，應(yīng)啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。防火門應(yīng)能自動(dòng)閉合，雙扇防火門應(yīng)按順序關(guān)閉；關(guān)閉后應(yīng)能從內(nèi)、外兩側(cè)人為啟動(dòng)。常閉防火門啟動(dòng)后應(yīng)能自動(dòng)閉合。電動(dòng)常開防火門，應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào)。設(shè)立在疏散通道上、并設(shè)有出入口控制系統(tǒng)防火門，應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)解除出入口控制系統(tǒng)。防煙排煙系統(tǒng)維護(hù)管理原則第一條為規(guī)范和加強(qiáng)防煙、排煙系統(tǒng)維護(hù)管理，保證其完好有效，根據(jù)關(guān)于消防法律法規(guī)及消防技術(shù)原則，制定本原則。第二條管理責(zé)任（一）設(shè)立在建筑內(nèi)部機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)是防止火災(zāi)發(fā)生，及時(shí)撲救初期火災(zāi)有效辦法，其尋常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其尋常管理責(zé)任。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)訂立《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)維護(hù)管理制度，并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。（二）設(shè)有機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和有關(guān)人員責(zé)任，建立和完善維護(hù)管理制度，定期組織對(duì)系統(tǒng)與設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（三）單位每年應(yīng)委托具備維護(hù)保養(yǎng)資格公司對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù)，保證機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)正常運(yùn)營。第三條系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備（一）機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)使用管理單位應(yīng)由通過專門培訓(xùn)人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)管理操作和維護(hù)。（二）機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)正式啟用時(shí)，應(yīng)具備下列文獻(xiàn)資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)重要設(shè)備、材料檢查報(bào)告及其他技術(shù)資料；公安消防機(jī)構(gòu)出具備關(guān)法律文書；系統(tǒng)操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)工作職責(zé)。（三）機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。第四條系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備規(guī)定（一）機(jī)械防煙、排煙、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)所采用機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口（閥）、防火閥、擋煙垂壁、機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙口（閥）、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗、電動(dòng)防火閥、風(fēng)機(jī)控制柜等設(shè)備應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門檢測合格產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查部門出具檢查報(bào)告及出廠合格證，其型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；在設(shè)備明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)記，其內(nèi)容清晰，設(shè)立牢固。（二）機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)控制柜應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)標(biāo)志；儀表、批示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠；應(yīng)有手動(dòng)、自動(dòng)切換裝置。（三）機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)標(biāo)志；傳動(dòng)皮帶防護(hù)罩、新風(fēng)入口防護(hù)網(wǎng)應(yīng)完好；啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向?qū)Φ?，無異常振動(dòng)與聲響。（四）送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗應(yīng)安裝牢固；啟動(dòng)與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密，反饋信號(hào)應(yīng)對(duì)的。（五）機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域送風(fēng)閥、送風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)；送風(fēng)口風(fēng)速不適當(dāng)不不大于7m/s；防煙樓梯間余壓值應(yīng)為40～50Pa，前室、合用前室余壓值應(yīng)為25～30Pa。（六）機(jī)械排煙系統(tǒng)系統(tǒng)應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)。設(shè)有補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)在啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)同步啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)；排煙口風(fēng)速不適當(dāng)不不大于10m/s，排煙量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；當(dāng)通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機(jī)時(shí)，應(yīng)能自動(dòng)切換到高速運(yùn)營狀態(tài)。（七）電動(dòng)排煙窗系統(tǒng)應(yīng)具備直接啟動(dòng)或聯(lián)動(dòng)控制啟動(dòng)功能。（八）電動(dòng)防火閥應(yīng)完好無損，啟動(dòng)與復(fù)位應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密；應(yīng)在有關(guān)火災(zāi)探測器動(dòng)作后自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào)。第五條監(jiān)控顯示規(guī)定消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)手動(dòng)、自動(dòng)工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)防煙排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙防火閥動(dòng)作狀態(tài)。應(yīng)能控制系統(tǒng)啟、停及系統(tǒng)內(nèi)防煙、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙防火閥、常閉送風(fēng)口、排煙口、電控?fù)鯚煷贡陂_、關(guān)，并顯示其反饋信號(hào)。應(yīng)能停止有關(guān)部位正常通風(fēng)空調(diào)，并接受和顯示通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)防火閥反饋信號(hào)。第六條系統(tǒng)運(yùn)營（一）機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)應(yīng)始終保持正常運(yùn)營，不得隨意斷電或中斷。（二）正常工作狀態(tài)下，正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)機(jī)電控柜等受控設(shè)備應(yīng)處在自動(dòng)控制狀態(tài)，禁止將受控正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)機(jī)等電控柜設(shè)立在手動(dòng)位置。第七條系統(tǒng)每日檢查和巡邏系統(tǒng)使用或管理維護(hù)單位，每日應(yīng)對(duì)設(shè)立機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)有關(guān)設(shè)備進(jìn)行逐個(gè)檢查或巡邏，并認(rèn)真填寫記錄。（一）查看機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)控制柜標(biāo)志、儀表、批示燈、開關(guān)和控制按鈕；用按鈕啟停每臺(tái)風(fēng)機(jī)，查看儀表及批示燈顯示。（二）查看機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)外觀和標(biāo)志牌；在控制室遠(yuǎn)程手動(dòng)啟、停風(fēng)機(jī)，查看運(yùn)營及信號(hào)反饋狀況。（三）查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗外觀；手動(dòng)、電動(dòng)啟動(dòng)，手動(dòng)復(fù)位，動(dòng)作和信號(hào)反饋狀況。第八條半年檢查與系統(tǒng)功能實(shí)驗(yàn)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)至少每半年應(yīng)按下列操作環(huán)節(jié)、辦法檢查和實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)下列功能，并按規(guī)定填寫相應(yīng)記錄。（一）現(xiàn)場啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)組。操作環(huán)節(jié)、辦法：手動(dòng)操作送風(fēng)機(jī)組控制柜啟、停按鈕，觀測送風(fēng)機(jī)組動(dòng)作狀況及控制室消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：在送風(fēng)機(jī)組現(xiàn)場控制柜上手動(dòng)操作送風(fēng)機(jī)組啟、停按鈕，送風(fēng)機(jī)組啟、停功能正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（二）遠(yuǎn)程啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)。操作環(huán)節(jié)、辦法：在控制室消防控制設(shè)備上和手動(dòng)直接控制裝置上分別手動(dòng)啟動(dòng)任一種防煙分區(qū)送風(fēng)機(jī)組，觀測送風(fēng)機(jī)組動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備啟動(dòng)信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)一種防煙分區(qū)送風(fēng)機(jī)組，送風(fēng)機(jī)組啟、停功能正常，并向消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（三）自動(dòng)啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)。操作環(huán)節(jié)、辦法：自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)防煙分區(qū)內(nèi)兩個(gè)有關(guān)火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)送風(fēng)閥、送風(fēng)機(jī)動(dòng)作及消防控制設(shè)備信號(hào)反饋狀況；采用微壓計(jì)，在保護(hù)區(qū)域頂層、中間層及最下層，測量防煙樓梯間、前室、合用前室余壓；所有復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。檢查原則規(guī)定：當(dāng)防煙分區(qū)火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，該防煙分區(qū)前室本層及上下相鄰層送風(fēng)口（閥）應(yīng)能自動(dòng)啟動(dòng)（常開風(fēng)口、閥除外），同步啟動(dòng)與其聯(lián)動(dòng)送風(fēng)機(jī)，并向消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)；所測試余壓值應(yīng)符合規(guī)定。（四）手動(dòng)復(fù)位送風(fēng)口（閥）。操作環(huán)節(jié)、辦法：手動(dòng)實(shí)驗(yàn)，觀測送風(fēng)口（閥）復(fù)位動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：現(xiàn)場手動(dòng)操作常閉式送風(fēng)口（閥）手動(dòng)復(fù)位裝置，送風(fēng)口（閥）應(yīng)復(fù)位，并向消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（五）現(xiàn)場啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)。操作環(huán)節(jié)、辦法：手動(dòng)操作排煙風(fēng)機(jī)控制柜上啟、停按鈕，觀測排煙風(fēng)機(jī)動(dòng)作狀況及控制室消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：在排煙風(fēng)機(jī)現(xiàn)場控制柜上手動(dòng)操作排煙風(fēng)機(jī)啟、停按鈕，排煙風(fēng)機(jī)啟、停功能正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（六）遠(yuǎn)程啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)。操作環(huán)節(jié)、辦法：在控制室消防控制設(shè)備上和手動(dòng)直接控制裝置上分別手動(dòng)啟動(dòng)防煙分區(qū)排煙風(fēng)機(jī)，觀測排煙風(fēng)機(jī)動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備啟動(dòng)信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)防煙分區(qū)排煙風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)啟、停功能正常，并向消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（七）自動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)。操作環(huán)節(jié)、辦法：由被試防煙分區(qū)火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)（給探測器加煙），觀測排煙風(fēng)機(jī)動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況；啟動(dòng)被試防煙分區(qū)任一排煙口或排煙閥，觀測與其聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)動(dòng)作狀況和消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。可用報(bào)紙或紙張測試排煙機(jī)啟動(dòng)時(shí)，排煙口或排煙閥與否將其紙張吸附。檢查原則規(guī)定：當(dāng)防煙分區(qū)火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，該防煙分區(qū)排煙口（閥）應(yīng)能自動(dòng)啟動(dòng)，且啟動(dòng)與其聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，并向消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。當(dāng)排煙口（閥）無自動(dòng)啟動(dòng)功能時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)接到消防控制設(shè)備聯(lián)動(dòng)指令后，應(yīng)直接自動(dòng)啟動(dòng)，并向消防控制設(shè)備反饋信號(hào)。防煙分區(qū)任一排煙口（閥）啟動(dòng)時(shí)，與其聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)均能自動(dòng)啟動(dòng)，并向消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（八）手動(dòng)復(fù)位排煙口（閥）。操作環(huán)節(jié)、辦法：手動(dòng)實(shí)驗(yàn)，觀測排煙口（閥）復(fù)位動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示狀況。檢查原則規(guī)定：現(xiàn)場手動(dòng)操作排煙口（閥）手動(dòng)復(fù)位裝置，排煙口（閥）應(yīng)復(fù)位，并向消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（九）活動(dòng)式擋煙垂壁。操作環(huán)節(jié)、辦法：由被試防煙分區(qū)火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)（給探測器加煙），觀測該防煙分區(qū)活動(dòng)式擋煙垂壁動(dòng)作狀況及消防控制設(shè)備信號(hào)反饋狀況。檢查原則規(guī)定：當(dāng)一種防煙分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，該防煙分區(qū)擋煙垂壁接到消防控制設(shè)備聯(lián)動(dòng)指令后，應(yīng)能自動(dòng)降落，并向消防控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（十）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制功能。操作環(huán)節(jié)、辦法：自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)有關(guān)兩個(gè)火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)動(dòng)作和信號(hào)反饋狀況。通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng)，同步查看風(fēng)機(jī)運(yùn)營狀態(tài)轉(zhuǎn)換狀況；所有復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。檢查原則規(guī)定：當(dāng)消防控制設(shè)備接到防煙分區(qū)發(fā)出火災(zāi)（煙或溫）報(bào)警信號(hào)后，及時(shí)向該防煙分區(qū)防煙、排煙系統(tǒng)發(fā)出如下指令，并接受其動(dòng)作反饋信號(hào)：停止空調(diào)機(jī)組運(yùn)營；啟動(dòng)送風(fēng)口（閥）；啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)組；啟動(dòng)排煙口（閥）；啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)管理原則第一條為規(guī)范和加強(qiáng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)管理，保證其完好有效，根據(jù)關(guān)于消防法律法規(guī)及有關(guān)消防技術(shù)原則，制定本原則。第二條管理責(zé)任（一）設(shè)立在建筑內(nèi)部火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)尋常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其尋常管理責(zé)任。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)訂立《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)管理責(zé)任，統(tǒng)一