(多附件條款版)學校維修合同范本(實用)合同編號：_______學校維修合同范本(實用)甲方（委托方）：_______學校地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：_______維修服務有限公司地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為改善校園設施，確保教育教學活動的正常進行，甲方委托乙方對學校設施進行維修服務。根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行學校維修服務事宜，達成如下合同：第一條維修項目（1）教學樓_______棟，包括但不限于屋頂、墻面、門窗、水電設施等；（2）宿舍樓_______棟，包括但不限于屋頂、墻面、門窗、水電設施等；（3）食堂，包括但不限于廚房設備、就餐區(qū)設施等；（4）其他需要維修的設施。1.2乙方應根據(jù)甲方提供的維修項目清單，制定詳細的維修方案，并報甲方審批。第二條維修費用2.1甲方應按照乙方的報價支付維修費用，費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。2.2乙方應在合同簽訂后_______日內向甲方提交維修費用報價單，甲方在收到報價單后_______日內進行審核，并在同意后_______日內支付維修費用。2.3乙方應保證報價真實、合理，如甲方發(fā)現(xiàn)報價虛高或有其他不實情況，甲方有權要求乙方重新報價或解除合同。第三條維修期限3.1乙方應在合同簽訂后_______日內開始維修，并在_______日內完成維修工作。3.2如遇特殊情況，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商確定合理的延期期限。第四條維修質量4.1乙方應按照國家相關標準和甲方的要求進行維修，確保維修質量。4.2乙方應提供維修項目的質保期，質保期內如發(fā)生質量問題，乙方應無條件進行修復。4.3質保期自維修項目驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）教學樓_______棟：_______年；（2）宿舍樓_______棟：_______年；（3）食堂：_______年；（4）其他維修項目：_______年。第五條驗收5.1維修項目完成后，乙方應向甲方提交維修項目驗收報告。5.2甲方應在收到驗收報告后_______日內進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。5.3如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付維修費用總額_______%的違約金。6.3甲方未按約定支付維修費用，每逾期一日，應向乙方支付維修費用總額_______%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______學校乙方（蓋章）：_______維修服務有限公司簽訂日期：_______附件：維修項目清單教學樓_______棟維修項目清單宿舍樓_______棟維修項目清單食堂維修項目清單其他維修項目清單========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.緊急維修情況增加條款：a.緊急維修響應時間：乙方應在接到甲方緊急維修通知后，小時內到達現(xiàn)場進行評估和維修。b.緊急維修費用：緊急維修的費用應在維修完成后小時內提供詳細報價，甲方應在收到報價后小時內支付。c.緊急維修質量保證：乙方對緊急維修的項目提供個月的質保期，質保期內如發(fā)生質量問題，乙方應無條件修復。2.環(huán)保要求增加條款：a.環(huán)保材料使用：乙方在維修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的材料和產品。b.廢棄物處理：乙方負責維修過程中產生的廢棄物的合法處理，不得違反環(huán)保法規(guī)。c.環(huán)保措施：乙方在維修過程中應采取必要措施，減少對環(huán)境的影響，如噪音控制、粉塵控制等。3.安全要求增加條款：a.安全培訓：乙方施工人員應接受安全培訓，遵守甲方校園的安全規(guī)章制度。b.安全設備：乙方應提供必要的安全設備，如安全帽、安全帶等，并確保施工人員正確使用。c.安全事故處理：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并按照相關法規(guī)處理。4.文化遺產保護增加條款：a.文物保護意識：乙方在維修過程中應具備文物保護意識，不得破壞學校的文化遺產。b.文物保護措施：乙方應采取專門的保護措施，如使用無損檢測設備、特殊修復技術等。c.文物修復資質：乙方應具備相應的文物修復資質，并提供相關證明。5.特殊時間限制增加條款：a.非教學時間施工：乙方應在非教學時間進行維修工作，避免影響正常教學秩序。b.節(jié)假日施工：乙方在節(jié)假日的施工應提前通知甲方，并遵守學校的節(jié)假日施工規(guī)定。c.時間限制違約金：乙方如未能在約定的時間內完成維修工作，應按每日支付維修費用總額的%作為違約金。附件列表及要求說明：1.維修項目清單要求：詳細列出所有維修項目的名稱、位置、維修內容、預計完成時間等。2.維修費用報價單要求：詳細列出維修項目的材料費、人工費、運輸費等所有費用，并說明費用的計算依據(jù)。3.維修方案要求：乙方根據(jù)維修項目清單制定的維修方案，包括維修方法、材料選擇、施工步驟等。4.驗收合格證書要求：雙方簽署的驗收合格證書，證明維修項目已按約定完成，并符合質量要求。5.安全培訓記錄要求：記錄乙方施工人員的安全培訓情況，包括培訓時間、培訓內容、培訓人員等。6.文物保護措施說明要求：如涉及文化遺產的維修，應提供文物保護措施的具體說明和實施計劃。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：維修過程中發(fā)現(xiàn)額外問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并根據(jù)實際情況重新評估維修方案和費用，經甲方同意后進行。2.問題：維修費用超出預算。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并提供詳細的費用增加原因和依據(jù)，雙方協(xié)商確定合理的解決方案。3.問題：維修質量不符合約定。解決辦法：乙方應在質保期內無條件修復，如質保期外，應協(xié)商確定修復費用和責任。4.問題：維修過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按照相關法規(guī)和合同約定處理，同時采取必要措施防止事故擴大。5.問題：維修項目對教學活動產生影響。解決辦法：乙方應遵守非教學時間施工的約定，并在必要時與甲方協(xié)商調整施工時間，確保教學活動的正常進行。6.問題：維修材料未能及時送達現(xiàn)場。解決辦法：乙方應提前與材料供應商溝通，確保材料的及時供應。如因材料延誤導致施工延期，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定延期期限。7.問題：維修工作未能按期完成。解決辦法：乙方應提前通知甲方可能延期的情況，并說明原因。雙方協(xié)商后，乙方應制定趕工計劃，并承擔因此產生的額外費用。8.問題：維修驗收不合格。解決辦法：乙方應根據(jù)甲方的反饋進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權要求乙方支付違約金。9.問題：維修過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應協(xié)商確定合理的延期期限。如不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。10.問題：維修費用支付延遲。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間表進行支付。如甲方支付延遲，乙方有權按照合同約定收取滯納金。乙方應提前提醒甲方支付時間，避免支付延遲。11.問題：維修過程中出現(xiàn)知識產權糾紛。解決辦法：乙方應保證其維修方案和使用的材料不侵犯第三方的知識產權。如發(fā)生糾紛，乙方應承擔因此產生的所有責任和費用。12.問題：維修完成后，甲方對維修效果不滿意。解決辦法：甲方應在驗收時提出異議，并說明不滿意的具體原因。乙方應根據(jù)甲方的反饋進行整改，直至甲方滿意。13.問題：維修過程中，學校需要臨時調整維修項目。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商調整維修方案和費用。乙方應積極配合甲方的調整要求，并相應調整施工計劃。14.問題：維修過程中，乙方施工人員違反學校規(guī)定。解決辦法：乙方應立即糾正施工人員的行為，并加強對施工人員的管理。如乙方施工人員屢次違反規(guī)定，甲方有權要求乙方更換施工人員。15.問題：維修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質量問題。解決辦法：乙方應在質保期內對隱蔽工程進行修復。如質保期外，乙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔修復費