第頁共頁物業(yè)管理服務(wù)通用版合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方的需要，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條合同目的甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、保養(yǎng)甲方所擁有的物業(yè)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)營和有效利用。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度；2.對(duì)物業(yè)實(shí)施安全管理，確保物業(yè)的安全環(huán)境；3.維護(hù)、保養(yǎng)物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備；4.處理物業(yè)的日常事務(wù)，包括處理住戶投訴、解決糾紛等；5.定期巡視物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；6.組織活動(dòng)或會(huì)議，促進(jìn)物業(yè)內(nèi)部的交流和合作；7.與相關(guān)供應(yīng)商進(jìn)行談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)配合，確保物業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；8.提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，為甲方提供相關(guān)的建議和指導(dǎo)。第三條管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；2.管理費(fèi)用的支付方式為（支付方式）；3.管理費(fèi)用的具體金額根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第四條合同期限本合同的期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【合同期限】年。在合同期滿前，雙方如有終止合同的意愿，應(yīng)提前【提前解除合同期限】個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.違約金的金額由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商可以進(jìn)行變更，變更事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本合同自雙方蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：